买房可返10万佣金?上海多个新房变相降价“误伤”老业主

因其购买的涉案房屋(楼盘)出现变相降价属于商业风险,业主作为完全民事行为能力人,其应自担风险。其次,开发商给新客户返现销售商品房,涉嫌违法。根据《商品房销售管理办法》第十一条规定“房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房”。第四十五条规定“本办法所称返本销售,是指房地产开发企业...

法律公益诊所|购新房几个月后开发商返现变相降价,我能要求补偿或...

首先，林女士此类情况难以要求开发商补贴或退房，除非开发商存在严重违法或违约行为。例如没有预售许可证而预售商品房（无效）、商品房存在严重质量问题（退房赔偿）等。因其购买的涉案房屋（楼盘）出现变相降价属于商业风险，林女士作为完全民事行为能力人，其应自担风险。其次，开发商给新客户返现销售商品房，涉嫌违法。

西安20万的车位现在几万就能捡漏!抄底血赚机会来啦?

问题是业主并不是都会买车位,这就会造成“车位过剩”,供大于求,降价是必然的。其二:新盘开盘送车位变相降价有些新盘看着车位不降价,甚至开盘还送车位,这其实就是变相在降价,相对而言,毕竟车位的建造成本并不高,最大的利润在房子,只要房子卖出去,车位就是个附赠品。市场好的时候,捆绑销售,只卖不租,是为了更...

西安车位价格大跳水!现在买或许能赚!

第二,新盘促销送车位变相降价。很多新盘在开盘时会赠送车位,这其实就是变相降价,车位的建造成本并不高,主要利润还是在房子上。对于购房者来说,现在西安的车位是否值得入手?如果车位不是刚需且小区车位充足,可以观望一下,等价格进一步稳定再决定。如果是纯刚需且价格合理,也可以考虑入手,但一定要掌握好小区车位的探底...

新房打折引发老业主不满,多地回应:市场经济,房企可按市场情况降价...

该业主表示，10月后从各中介、从新买房业主那里得到准确消息，中海闻华里正在使用工抵房的名义变相打折买房，工抵房直接降价60万元销售。不是不允许楼盘根据实际情况进行打折销售，坏的楼层95折，其他楼层97折也是允许的，但是他们直接降价60万元，作为老业主心理上是无法承受的。而且官网显示楼盘还有160套没有卖出，就...

多地楼市价格显著下滑,有业主年初买房已“亏掉”首付

在合肥，10月份有购房者表示，自己去年在肥西保利紫云买了房，现在开发商变相降价，房价打折，车位几乎不要钱，老业主首付都快亏没了，不能接受这一事实(www.e993.com)2024年11月21日。资料显示，该项目开盘时间2022年5月，套均总价110万元，现对外展示均价14000元/平方米。对此中共合肥市委办公室回复称，经肥西县发改委、肥西县市场监督管理局...

唐山多楼盘送车位变相降价 库存消化需要10年

记者走访了唐山市12个楼盘发现,虽然销售人员决口不承认降价,但是送面积、送车位、打折扣等变相降价手段层出不穷。记者从唐山市住房和城乡建设局了解到:唐山市楼市成交价格在2012年出现近四年来的首次下跌。唐山市住房和城乡建设局房地产市场管理处付鹏:唐山市中心区商品住房成交均价从2009年至2011年呈逐步上涨趋势,20...

送首付、送车、送40万家私卡……限跌令下房企变相降价

不过,“上有政策,下有对策”,为了快速去化,回笼资金,房企变相降价的花招迭出,送首付、车位、地下室、装修等“障眼法”不一而足。送首付、购物卡,变相降价“花招”迭出近日,有市民在“惠州民意直通车”上举报一房企“违规降价,送首付”。投诉内容显示,该房企在惠州的多个楼盘“违规降价”,具体方式为九折售房,并...

惠州楼市旺季寒意逼人:开发商恶性竞争,变相降价打折成风

《告知书》表示,开发商恶性竞争行为严重扰乱房地产市场秩序。此外,违法违规预售还侵犯消费者合法权益,可能会导致项目资金量断裂,无法按期支付工程款,成为新的烂尾工程,带来一系列社会负面影响。惠州楼市遇降价潮“姐,买房吗?深圳周边,首付18万元就能买3房。”国庆黄金周至今,深圳购房者黄颖(化名)每天都会接到惠州...

楼盘降价被约谈系假消息!南京一批楼盘变相降价……

虽然不是明面上的降价,但目前南京很多楼盘都给出了久违的优惠政策,甚至送车位、免物业费等,更多的楼盘则选择精装改毛坯,其实这都是普遍认知的变相降价。01·不约而同多盘“精装改毛坯”曾经,政府限价,开发商通过加精装实现溢价。而近来,市场开始转凉,不少项目都开始启动优惠促销等手段增加去化。不少新入市项...