中介诱人签长租合同 帮忙转租承诺不作数还扣双倍押金
受访专家认为,年轻人,尤其是刚毕业的大学生,有切实的租房需求,但由于其自身社会经验不足,以及一些“黑中介”的存在,导致租房时屡屡踩“坑”。建议完善租房市场的法律体系,相关部门优化租房市场环境,严厉打击“黑中介”等不法行为。同时,租赁双方都应谨慎签订合同,遇到问题时勇于维护自己的合法权益。“黑中介...
签了合同但没钱付房款,可以撤销吗?
合同无效指的是合同不满足法律规定的有效要件,合同自始、当然、确定不发生效力。其情形包括:无民事行为能力人订立的合同;双方以虚假意思表示订立的合同;违反法律、行政法规强制性规定、公序良俗的合同;恶意串通损害他人合法权益的合同。单纯因为经济能力不足或受到误导而签订的合同,并不直接导致合同无效。#02合同可...
没签合同“跳单”,就不需要付中介费了吗?法院这样判决...
被告刘某在辩护中坚称,双方之间并未确立任何形式的中介合同关系,他否认曾接受过原告某某信息公司提供的信贷中介服务,并进一步指出,由于原告并非金融机构,其所签署的信贷中介服务合同在法律上应视为无效。然而,经法院细致审理后认定:尽管助贷公司与刘某之间未签订书面的中介合同,但依据助贷公司工作人员实际提供的贷款协助...
民法君“典”案例:签了合同又不买房,中介费得支付
《民法君“典”案例》第一百五十九集聚焦北京市海淀区人民法院审理的一起签了合同又不买房,地产公司诉请买家支付45万元中介费的民事案件。法院经审理认为,原告地产公司已为被告提供了房屋买卖信息相关交易流程及实地查验房屋等服务,促成了买卖双方签订《房屋买卖合同》,被告应按照约定支付中介费,然而原告还未向买卖双方...
“西法号”普法丨“未签订”中介合同,“跳单”还需要支付中介费用...
作为中介方的小张与客户之间“未签订”中介合同,还能否要到佣金呢?答案是肯定的。法院判决01判断存在“跳单”虽然“未签订”中介合同,但是可以认定宋先生存在“跳单”行为。小张为宋先生介绍房源、带看房屋,宋先生最终与出租方签订了房屋租赁合同,小张与宋先生之间存在事实上的中介服务关系,宋先生避开小张私下...
中介隐瞒身份推销自己的房?违法且构成欺诈!
违法且构成欺诈!中介将自己名下的房产卖给有购房需求的小智(化名),还隐瞒了自己是房主的事实,房屋过户后,小智意外得知事实觉得自己被骗,要求中介退还购房款并承担房屋交易税费2万元,法院如何判?近日,思明法院发布一起案件(www.e993.com)2024年9月28日。签完合同才发现中介竟然就是房主...
中介人收取“居间费”是否违法?法院是否支持?
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。中介人收取“居间费”是否违法?法院是否支持?在建筑工程业务中,介绍工程收取“居间费”或“介绍费”(信息费、劳务费、业务费等)的情形并不鲜见,且法律也没有明文规定在建设工程领域禁止进行居间服务。但...
四川信托,破产获批!8055人,已签合同
证券时报·e公司记者了解到,截至2024年2月26日24时,已签订信托受益权转让合同的四川信托自然人投资者人数已达到8055人,整体签约率达到95.02%。目前,签约窗口期已于3月5日24时正式结束,相关方将不再受让自然人投资者信托受益权。涉及13项违法违规事项时间回溯到2020年6月,四川信托突然“爆雷”,多只产品无法...
冒用银行身份签订贷款中介合同算欺诈吗?这个案子这样判!
合法合规的贷款中介合同是受法律保护的,当然也有一些合同是不被法院认可的。比如:一、虚构流水、经营场地等方式骗贷的许多资质不佳的借款人往往自己难以从银行贷出款来,而经过一些不法贷款中介包装,就能完成贷款,这种方式存在骗贷行为,法院会认定为违反了法律规定,违背诚实信用原则,扰乱了金融秩序,认定涉案贷款中介...
“未签订”中介合同,“跳单”还需要支付中介费用吗?
作为中介方的小张与客户之间“未签订”中介合同,还能否要到佣金呢?答案是肯定的。法院判决01判断存在“跳单”虽然“未签订”中介合同,但是可以认定宋先生存在“跳单”行为。小张为宋先生介绍房源、带看房屋,宋先生最终与出租方签订了房屋租赁合同,小张与宋先生之间存在事实上的中介服务关系,宋先生避开小张私下...