小产权房之争_财经频道_新浪网

国土资源部6月9日强调指出,“小产权房”实质是违法建筑,违反土地管理法律,违反城乡规划、建设管理的法律,违反相关政策,各地要严格依法查处大量存在的“小产权房”等违法用地、违法建筑行为。国土资源部有关负责人指出,针对各地出现“小产权房”问题,从1999年到2008年,党中央、国务院三令五申,明确规定,集体土地不得...

深圳小产权房为什么有人说拆迁只会赔给原业主?需要注意什么?

一个朋友跟我在沟通的时候,他在坂田杨美那一块说看好了一个房子,这个房子很便宜,大家都知道坂田那边的小产权都是很贵的。坂田杨美那一块我大约查了一下,光从杨美地铁口左右两边分,总共都分三个城市更新地块,也就是三个拆迁地块,三个开发商,简单的理解成就是有三个开发商在杨美那个地块进行开发,一个是杨美...

小产权房如果被拆了,只赔给原业主村民,不赔给买家,真的吗?

很多网友说深圳小产权房如果被拆了,只赔给原业主货源,村民不赔给买家,真的吗?呃,一般旧改拆迁是不分原村民和非原村民的,开发商只认房产证明材料,但是相对原村民来讲,非原村民可能享受的福利会少一些。比如有些旧改拆迁的村子里面,如果赔给原村民可能赔到1:1.3,但是赔给非原村民可能只赔到一笔1.2,会有细微...

孟晓苏:从违法“小产权房”起征房地产税,正常商品房延缓征税,合理...

近日，孟晓苏对本报记者说：“对‘小产权房’征收房地产税，对这些房屋的持有者是有利的，它不仅让违法的‘小产权房’从此拥有合法身份，而且还能实现房产的大幅升值。”有业内人士认为，这是多方共赢的事情。它同时也能让地方政府有效增加税收，化解目前财政收入萎缩的困难，减少“非税收入”的不适当增长。孟晓苏强调...

陕西西安:10万平方米小产权房被指税务零申报 数亿售房款流入开发...

2011年，沣渭新区日前，公、检、法等相关部门对部分小产权房的相关责任人作出了严肃处理，两家“小产权房”的三名责任人被追究刑事责任。其中，相府蓝庭为6栋多层，位于蔺高村一组丰惠路南段，占地49.5亩，其建设开发商郭某陕西华银实嘉投资有限公司（劝业公司）法定代表人被西安市未央区人民法院判处有期徒刑一年...

如何识别大产权房与小产权房?

产权证书是识别大产权房与小产权房最直接的依据(www.e993.com)2024年11月26日。大产权房的产权证书通常由国家房地产管理部门颁发,具有法律效力,可以在市场上自由买卖。而小产权房的产权证书则可能由村委会或开发商自行发放,其法律效力受到限制,交易时存在较大的风险。二、土地使用权的性质...

一文看懂深圳小产权房的转让流程

很多咨询小产权发的朋友经常问到这个交易流程,今天我们就说说深圳小产权交易的实操。1、村委房现在基本上没有一手的村委房了,市面上交易的基本都是二手房。村委房就以二手房交易为例。正规的村委房过户手续一般都比较仔细,下面以白花洞民鑫商贸大厦做个案例(以中介成交为例,其他个人私人下转让的,除了没有《定金...

小产权房“大限”将至?将何去何从?_新浪乐居_新浪网

著名房地产开发商、华远地产董事长任志强19日在《财经》年会2014的一场夜话中表示,小产权房绝无转正入市可能,“允许其入市就跟让其他违法犯罪合法化一样。”小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,国家房管部门不为其颁发产权证。中国有明确法律规定,城镇居民不得购买农村宅基地建房,不...

深圳各类小产权房介绍及区别,建议收藏!

又称统建楼或统建房，是深圳小产权房市场中的一种特殊存在。这类房源通常由村委与开发商合作建造，或者完全由村委自行筹建。它们不仅规模较大，而且户型设计实用率高，深受购房者和租客的喜爱。统建房是建立在集体土地上的房产，其土地所有权归属于村集体，而非国有。这种特殊的土地性质，使得统建房在建设和分配上...

自然资源部:小产权房不能通过登记将违法用地合法化

自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,通知强调,对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等,不得办理登记,不得通过登记将违法用地合法化。为确保2020年底完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记,自然资源部要求,各地要按照不动产统一...