问法热线丨开发商承诺违约金抵物业费,物业公司不认咋办?半岛问法...
如果物业服务人完全遵守了法律法规的规定和物业服务合同的约定,即使业主的人身、财产在物业管理区域内受到损害,物业服务人不因此承担法律责任。根据张先生的描述,他与物业公司并没有签订服务合同,且物业公司未收取车辆管理费,物业对小区内停放的车辆仅具有一般管理义务,而张先生主张的流浪狗造成其停放在小区非停车位...
红楼知乎:一楼业主可以不交电梯费吗?
第一种意见认为:一楼住户不需要交电梯费,因为一楼住户不使用电梯,既不会损耗电能,又不会对电梯本身使用寿命造成影响,所以让一楼住户交电梯费明显是不公平的。第二种意见认为:一楼住户需要交电梯费,因为电梯是属于小区共有的部分,每个人都有维护电梯的义务,不能以不坐电梯为由拒绝履行维护电梯正常运行的义务。
物业:多人被困不可能先救李纯母亲 网友:交了物业费就是业主
因为街道办的回应完全就是偏向物业的,街道办说停电是紧急停电,物业事先也不知情,而且不止李纯母亲一人被困,救人物业是遵循的就近原则,先救离物业近的被困人员,再救远处的被困人员,李纯母亲就是远处的被困人员。网友看法:物业费又不是白交,凭啥不能指责。普通人,物业早把你们家围住了。很多物业只知道收钱...
不交物业费不能坐电梯?唐山多个小区被曝光!物业安装电梯卡扣合法吗?
答案是:不可以!电梯安装梯控是否合法?根据需要根据具体情况而定。1.加装梯控系统属于改建、重建建筑物及其附属设施。《物业管理条例》第十二条规定,需由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决并同意。2.如果小区物业不经业主同意,私自小区电梯安装梯控,属于不合法行为,业主可向有关...
【行业资讯】不交物业费、取消物业?带你看看物业撤场后的小区
物业要收1.55元每平米的物业费大家不愿意交现在小区大部分设备停摆了他们打算自己管理把电梯过户到个人名下有空大家一起搞搞大扫除...一个环境优美、居住舒适的小区,离不开物业的服务和管理物业费是维护公共区域的保洁、秩序维护、小区绿地养护等小区公共部位和设备设施的养护及日常管理工作的根本保证。
热问|不交物业费不让停车 “捆绑”催收物业费是否违法?
“近日物业公司通知称,不交物业费就不让停车,此举是典型的捆绑收费,属于违法行为(www.e993.com)2024年10月12日。”多位业主向新京报记者反映称,该小区物业服务商北京铭洋嘉宝物业西城一分公司向业主发出的通知显示,业主办理来年的停车位缴费等事宜,须以缴清物业费为前提,如果业主不按照其要求结清物业费,将无法正常进入地下车库停车。
业主没交物业费 电梯卡使用被限制
“前一段时间,我曾跟物业沟通交物业费一事,但因数额不一致,协商未能成功。”网友雍先生说,沟通中,他认为物业在管理中存在违约行为,应减免其部分物业费,但遭到了物业拒绝。从此,他无法正常使用电梯卡。物业单方面限制业主正常使用电梯属于违法行为,相关部门应纠正。
明确!这些情况不用交物业费!秦皇岛市民注意...
不合法。业主违反物业服务合同约定逾期未足额缴纳物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付物业费;合理期限届满后仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁,不得通过对业主进行停水停电等不合法措施催交物业费。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款:物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃...
物业可能全面取消?自己当家作主,今后这8种情况可不交物业费!
三是超出物价部门核定物业费标准的部分;四是不属于物业合同服务范围内的费用,即使在合同服务范围内,也有超额的;五是物业未张贴经物价部门审核的收费项目、标准原件,经业主要求查看后拒不提供的;六是空置房的缴费标准由地方规定,一般空置期超过半年,按五至六折的标准收取,超过部分不交。七是房东把房子租出去,...
郑州一小区电梯使用和物业费“捆绑”,你怎么看?|大河看法
而业主却表示,不交物业费是因为物业管理服务不到位。以“梯控”催交物业费,这种行为是否合法呢?记者通过实地采访、法律解释进行分析。反映:“刷卡”上楼影响生活还与物业费交纳“捆绑”5月14日中午,在郑州市富邦铭邸小区(高层)的电梯间,多人在等待电梯上楼。其间,一名女业主对同乘电梯的外卖小哥说,“你去...