业主侵占公共部位,业委会该怎么办?
业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或...
【普法园地】物业管理:对业主委员会委员、物业服务企业、自行管理...
违反本规定第五十一条规定,业主委员会委员、物业服务企业、自行管理执行机构或者代理记账机构挪用、侵占公共收益的,由区房屋行政管理部门追回挪用、侵占的公共收益,并归还业主,没收违法所得,并处挪用、侵占金额二倍以下的罚款;挪用、侵占公共收益构成犯罪的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。尊重...
常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会...
第一条为了规范业主大会、业主委员会、监事会或监事的活动,维护业主的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《江苏省物业管理条例》《常州市住宅物业管理条例》等法律法规的规定,结合常州市实际,制定本规则。第二条本市行政区域内业主大会、业主委员会、监事会或监事等业主组织的成立、选举、换届、...
对小区违建说“不” - 阜阳 - 阜阳新闻网
“根据民法典,建筑区划内的绿地,属于业主共有。侵占小区公共绿地,属于违法行为。”阜南县城管执法局相关负责人表示,《阜阳市住宅小区物业管理条例》也明确,禁止侵占、损毁公共绿化及其附属设施。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等擅自占...
业主侵占小区公共空间怎么办?法院提示:需要法治与文明并进
法律法规以禁止性条款严禁占用公共通道,并明确了相应的法律责任。比如,《民法典》第286条规定,业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或噪音、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨害、消除危险、恢复原状、...
业主侵占小区公共空间怎么办?
法律法规以禁止性条款严禁占用公共通道,并明确了相应的法律责任(www.e993.com)2024年7月4日。比如,《民法典》第286条规定,业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或噪音、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨害、消除危险、恢复原状、...
福州西营里新村公共收益被业委会侵占?业主:投诉多年仍未解决
《党风政风热线》报道鼓楼区西英里新村业主委员会林主任侵占社区公共利益事件。该小区是老小区,由物委会管理多年。虽然业主无需缴纳物业费,但物业委员会并未向业主披露小区LED大型广告屏、电动车换电站等公益性收支账目。于是,业主们开始怀疑这些公共福利是否是林主任个人拿走的。此外,郑先生还指出,小区内的逃生...
吴江这个小区业委会胜诉火出圈!法官带你一探究竟
吴江这个小区业委会胜诉!”日前吴江某小区业委会起诉开发商侵占物业服务用房案引起关注究竟是怎样一起案件迅速火遍朋友圈法官为你深入解读物业服务用房属于全体业主共有而开发商擅自将其用作经营性用房“鸠占鹊巢”对外出租获取收益业主共有权益受到侵害业主们该如何维权呢2014年吴江某小区建成2015...
业委会是否存在“违法”这一说?
近日,有网友表示,×××小区业主委员会和当地居民委员会,被两名业主告上了法庭,理由是业主大会召开过程存在“违法”,因此,该两名业主以“业主撤销权”为由,向人民法院提起了诉讼。此前,全国各地各种街道,均以业主委员会违法为由,进行了各种不同版本的“撤销备案”、“拟撤销备案”、“停止履行职务”、结合携公...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
一个小区业委会主任,在长达四年时间里陆续盗取了100多万元业委会公共资金。当小区业主提出质疑时,他竟然提供了一套伪造的银行流水,但最终被业主们识破并案发。据长沙警方通报,长沙市才子佳苑小区业委会主任欧阳某从2020年3月26日至2024年1月18日以来,利用职务便利,先后多次盗取业主委员会公账共计115万元。欧阳...