心通桥日报(11月17日):鑫苑景园业主违法占用小区公共面积 回复:已...
二、网友“A178MMFENB5”反映:鑫苑景园业主违法占用小区公共面积合作路一号鑫苑景园小区三号楼一单元一楼业主违法占用小区公共面积,企图用铁栅栏强圈自己家后门的绿地,恳请执法部门及时制止。二七区五里堡街道办事处回复:已联合社区对该户劝阻和制止已经将该问题上报至执法中队,并且物业已联合社区对该户劝阻和制止...
装修敲坏邻居外墙,占用公共空间扩面积!违规两年多为何不处理?
装修敲坏邻居外墙,占用公共空间扩面积!违规两年多为何不处理?买到毛坯房,业主可以自由发挥进行装修。而根据《城市房屋建筑管理条例》的相关规定,未经批准,任何单位和个人不得改变房屋的结构、幕墙和外立面。时先生家住南京市江宁区五矿九玺台26栋,邻居家在装修时为了扩充面积,竟然破坏了时先生家房屋的外墙,两家中间...
别墅小区搭建阳光房 侵占公共面积还堵塞下水孔……
一封盖有“朱家角镇拆除违法建筑指挥部”公章的《告知书》上则明确写明,该户在3楼北侧部位搭建了违法建筑,面积为15平方米。要求该业主在9月20日前提供相关合法审批手续,如无合法审批手续,必须在9月21日前自行拆除,如逾期不拆,本单位将移交相关职能部门依法依规予以处置。图说:朱家角镇拆除违法建筑指挥部向违...
武汉一小区物业举报业主违建,约150平方米违法建设被拆除
业主私自圈占小区公共平台,物业公司及时举报。9月12日,极目新闻记者获悉,武汉市黄陂区前川街道综合执法中心获悉后,依法督促业主拆除150平方米违法建设。违建得到及时拆除9月4日,黄陂区前川街道综合执法中心接到中梁物业公司反映,称中梁首府小区一位业主,擅自占用小区公共空间进行搭盖,需执法队员协助处理。前川街道综合...
封闭连廊改成私人空间违法吗?律师:违法私搭建筑物侵犯相邻业主权益
“我们先要了解一下开发商开发初期这一部分具体是属于公共面积,还是属于附属设施,如果是公共面积被私自占用,肯定属于违建。如果是占用公共空间,我们还要继续作进一步调查。”昆明市五华区普吉街道办事处城管执法中队网格专员李亚滨介绍。城管工作人员表示,他们将根据当前掌握的相关情况展开摸排核实,按照法律流程进一步约谈涉...
如果开征房地产税公摊面积交不交?业主私占公摊面积要怎么处理?
4.鼓励业主共享公摊面积(www.e993.com)2024年7月11日。政府可以通过一些激励政策,鼓励业主共享公摊面积,增加公共设施的利用率,提高居民生活质量。总之,公摊面积不需要交纳房地产税,但私占公摊面积是违法行为。政府和相关部门应该加强对私占公摊面积行为的监管和惩治力度,同时加强业主的法律教育和宣传,营造良好的社会环境,保护业主的合法权益。只有通过...
小区物业举报业主违建,黄陂及时拆除150平方米违法建设
执法人员来到小区该单元商业门店平台,发现几名工人正在用水泥砖砌筑隔墙,准备圈占小区平台公共面积约150平方米。执法队员迅速上前对施工行为进行制止,并对当事业主进行宣传教育,告知其“擅自占用小区道路、楼道、步道、平台、架空层、绿化等公共空间进行乱搭盖、乱堆放、扩建、改建以及违规拆改、非法下挖、毁绿种养”...
封堵墙体、拆除护栏……业主占用连廊空间,涉嫌违建将被调查!
普吉街道办事处城管执法中队网格专员李亚滨:“我们要先了解下开发初期,这一块具体是属于公共面积还是附属设施,假如是公共面积被私自占用,肯定属于违建,假如占用公共空间,我们肯定要做下一步调查。”城管工作人员表示,他们会根据当前掌握的相关情况展开摸排核实,将按法律流程进一步约谈涉事业主、开发商、物管等各方。
别墅不够大?业主擅自加宽加大违建3层!被邻居投诉 要求限期拆除
②私自在院中建造构建物,或建筑物占用了并私自扩大了使用面积,其构建物还是混凝土结构的都属于违章的建筑物;③非法扩建房屋和占用公共面积,在阳台搭建封闭性或局部封闭性构建物,也属于违章的建筑物范围。这些私自加盖的建筑物未经有关部门的规划审批许可,不仅存在超重倒塌的风险,而且影响附近居民的采光,需要强制拆除...
普法专栏|封闭连廊改成私人空间违法吗?
若开发商开发初期这一部分是属于公共面积,而被私自占用,则属于违建。城管工作人员根据当前掌握的相关情况展开摸排核实,按照法律流程进一步约谈涉事业主、开发商、物业公司等当事各方。若违建情况属实,会进行认定,并要求业主限期整改,若业主仍拒不听劝,将采取强制措施拆除。