一文读懂上海大华峯荟优缺点!分析一下上海大华峯荟值得买吗?
业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续缴纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地...
涨价了!建发联发青云上,约95-116m??3房清盘在即!错过蒸发100万|...
业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地...
农村自建房用地标准 农村自建房用地面积怎么算
4、关于农村自建房的产权问题,要看房屋所在地的性质是国有还是集体的,一般在土地使用证上都有标明。5、如果土地性质是国有的,就可以自由转让及办理产权过户等手续,如果土地是集体的,则不可以进行上市交易,但是可以在村集团内部进行转让。以上规定都是国内大部分地区的规定,具体还是要视当地的情况而定,可能政策...
农村建房日趋规范化 一户一宅限定面积
按现行法律规定,2016年并不禁止建房,只要符合法律规定,仍然可以建房。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,...
海口5月1日起农村宅基地建房建筑面积每户不得超400平米
《办法》要求,农村宅基地建房每户建筑面积不得超过400平方米,建筑密度一般不得大于70%,建筑层数不得超过4层,建筑高度控制16米以内。建房户应在开工建设前申请施工备案或办理《建筑工程施工许可证》。建房户向海口市不动产登记机构申请办理房屋所有权登记,符合登记条件的,由海口市不动产登记机构办理登记,核发不动产登记...
农业农村部:继承得来、3种超面积使用的宅基地都可办理登记确权
在1982年《村镇建房用地管理条例》实施后,我国于1987年又颁布了《土地管理法》(www.e993.com)2024年7月11日。在这个时间区间建设的宅基地房屋将按照《村镇建房用地管理条例》里的要求进行处置,农村建房超面积使用宅基地的,在按照当时相关规定处理之后,也是可以按照实际使用面积进行登记确权。
未经同意在别人宅基地上建房违法吗? 超占的宅基地面积属于谁?
当然是违法的,我们暂且不去讨论怎么在别人的宅基地上建的房子,单纯就这种行为进行分析的话,可以得出结论,这显然是侵犯了他人的宅基地使用权的。宅基地的使用也是属于土地使用权的一种。宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。公民应当依法取得宅基地...
湛江湖光镇一市民在自家土地证范围内建房,竟成了侵占他人土地?
按着国有土地使用证规定的尺寸内建房,却被邻居告他侵占了对方的部分土地,这是怎么回事呢。↓↓↓湖光镇铺仔圩湖南街45号屋主彭女士,1990年取得国有土地使用证,总面积150平方,根据国有土地使用证显示该土地的宽度为5.5米,2015年受台风“彩虹”影响,彭女士的老房子倒塌。2018年彭女士在原房屋基础上重建...
广东一名国土局副局长与村民争抢集体土地建房
“国土局领导,知法犯法,违法购买村集体土地盖房。”茂名市电白区岭门镇山前村委会村民8月1日举报说,电白国土局原副局长许×林与村民争抢集体土地建房,并闹上法庭。据介绍,电白国土局原副局长许×林现系电白区国土局工作人员,2008年底涉嫌用违规手段获取山前村委会集体土地,制作虚假材料成功办理土地使用证,用该证...
知法犯法 电白区国土局原副局长违规购集体土地建房
“国土局领导,知法犯法,违法购买村集体土地盖房。”茂名市电白区岭门镇山前村委会村民8月1日举报说,电白国土局原副局长许×林与村民争抢集体土地建房,并闹上法庭。据介绍,电白国土局原副局长许×林现系电白区国土局工作人员,2008年底涉嫌用违规手段获取山前村委会集体土地,制作虚假材料成功办理土地使用证,用该证...