一楼盘未交付每套突降50万,业主只能认栽吗?能申请退房退款吗?
但是业主可以与开发商协商,签订相应的补充协议,以补差价的方式弥补损失;同时,业主也可以关注开发商是否存在恶意降价、不正当竞争、违反当地政策,或者降价后对小区降质减配等情形,如果有则业主可以向相关行政主管部门投诉、举报,查处开发商的违法行为,从而维护自身权益。
有城市再放大招,承诺无理由退房,购房者能吃下“定心丸”吗?
当然,我不是说武汉这次也一定会这样,但至少我们要吸取教训,武汉开发商也承诺了,如提交无理由退房申请及相关资料后,由开发企业在约定时间内据实退还购房人已付的全部款项,且不收取任何违约金,具体时间在《30天无理由退房协议》中明确,需办理合同网签备案注销手续的,时间可适当延长。所以,购房者一定要注意,开发商的...
楼市3·15:房价下跌、质量问题、虚假宣传,购房者如何维权?
因此,开发商在同个楼盘大幅度降价,并不违法或违约,购房者难以凭借价格降低本身要求开发商退房或退钱。但如果开发商交付的房屋存在无法办证或质量瑕疵问题,购房者则有权主张维权。“在目前的市场环境下,基本没有不降价的楼盘。”某品牌房企营销负责人表示,影响价格的是供求关系,目前市场还没完全复苏,一些板块竞争激烈...
房子停工成烂尾楼,业主想退房遭开发商硬气回复:不退房也不退钱
这证件不全就开始违规售卖,开发商的胆子也是够大的,这是严重的违规行为,但是更让人难以接受的是,事情败露之后,烂尾工程不但不退钱,连最起码的补偿和对购房者的尊重都没有,对此,小编想请监管单位对此出手,按照规定严肃的查处,来保障购房者的合法权益。
我向开发商提交了退房申请,开发商不退钱怎么办?
从法律上来说,退房申请属于买受人单方意思表示,属于买受人一方签订的文书,该申请书并不能约束开发商,对开发商来说并不能设立法律上的权利和义务,开发商收到买受人的退房申请后有权决定是否解除房屋买卖合同以及是否退款。而退房协议,一般属于买受人和开发商经协商达成一致意见,双方签订的协议书,退房协议一般会约定...
上海一楼盘烂尾资金链告急 开发商称退房不退钱
对于已购买该楼盘的业主而言,即使想退房,目前也拿不到现金(www.e993.com)2024年7月28日。“开发商说没钱了,退房可以,但暂时还不了钱。”上述业主说。就为何迟迟不交房,金山区房管局市场监管科一位工作人员告诉记者,该楼盘一期和二期已到了基本可以交付的标准,但仍有少量工程没有完工。“我们也是按规定办事,材料没有补齐,所以不能竣工验收。
降房价开发商依然强势 回应称不接受退钱退房
2011上海秋季房展会结束不到一星期,便传来了楼盘真正跌价的消息。上海景瑞地产荣御蓝湾项目大幅降价超过20%。荣御蓝湾楼盘正式降价之后,有百余名前期业主集中要求退房“讨说法”。开发商则强势回应不接受退钱退房。老实说,当初正因为有前期业主购买,开发商才能维持那样的高价;正因为大多数人不接受那样的高价,才会有现...
河北:交房时是一片平地,业主想退款也不行,开发商:你去起诉我
这也就意味着2017年是违规卖房,负责人解释称都是市场情况没办法,如今五证已经办下来了,所以业主只需等待收房就行,如果真的要求退房的话,那就请业主到法院起诉开发商,最终开发商还是没能答应解除合同,把业主的首付款退还首。对此记者也找了相关部门了解情况,对于业主所提出的诉求,执法人员表示只能帮忙协调,因为2020...
无奈!遭银行拒贷要退房,昆明这个开发商不退定金怎么办?
黄先生也咨询了律师。律师表示,合同目的无法实现不是黄先生单方面违约,而是客观不能,因此开发商要扣除黄先生4万元定金是不合理的。如果开发商要强行扣除黄先生的房款,且不给予明确的退款时间,就只能向法院起诉了,目前律师正在为黄先生准备起诉材料。省住建厅近期发《通知》:未获贷款资格前开发商不得收取首付...
开发商“坐地起价”,业主苦不堪言,业主退房遇阻:没钱
要求开发商退钱,房子不要了,但是想退房就没门了。这些业主们都在此处等待了一个星期了,每天都去找开发商要钱,但是每次收到的答复都是“没钱,按照退房手续走流程。”随后,经过记者的多方联系,终于联系到了一位项目经理。项目经理表示:现在一直没有交房,房子还没有达到交付条件。而当记者问起交付条件是什么...