曾因强行锁车引争议,青岛一小区业委会自动解散!街道:即将引进新物业
此前,青岛市政协委员高丽新曾在相关提案中写道,个别业主委员会成员不能自律,以满足个人利益为由,要挟物业公司,从而影响了物业管理的正常进行和大多数业主的利益,导致业主同物业公司矛盾激化。高丽新委员接受记者采访时指出,业委会负责人首先应具备一定的职业操守,作为通过业主大会选出的领头人,必须德才兼备。“基于种...
调查表中的46项物业服务标准 这个小区物管竟有40项不达标?
主持调查的区住建委物业科认为,调查结果基本属实物业公司:第三方机构的评估报告还没出来,业主擅自发布结果工作人员在对小区物业服务质量进行评估小区物业服务不达标的项目视频截图近日,网上一段“重庆世茂江城铭著小区邀请第三方评估机构对小区物业服务质量进行调查,46项物业服务标准竟有40项不达标”的视频在网上火...
难以换掉的物业公司:部分城市的业委会覆盖率不足5%
今年两会期间,全国人大代表、德力西电气(芜湖)有限公司工会主席李杨在提交的《关于进一步改进物业管理、保护业主权益的建议》中指出,目前我国大部分小区物业都是由开发商前期单方面指定,大多数物业公司进入小区未经充分竞争,从而导致物业公司管理水平参差不齐。根据2003年由建设部下发的《前期物业管理招标投标管理暂行办...
南充: 一小区业主委员会违法动用维修基金?
三、业主委员会违法私自收取物业费、制止业主给物业公司缴纳物业费,导致小区多次出现服务瘫痪及安全隐患小区这界物业公司就是业主委员会主任引进小区的,由于她私心太重,并亲口承诺给物业公司涨物业费,后才知道是为了利用物业公司达到她打击报复(开发商与商户医药公司未让她得到好处)的目的。甚至小区里有业主得罪她的,都...
上海“最牛业委会”倒追讨物业公司4000万新进展:一审判决被撤销!
但一年过去了,业主们并未收到返还金,反而官司还在继续。中远物业当时不服判决结果,并向上海市第二中级人民法院提起上诉。4月23日,贺先生告诉《每日经济新闻》记者,小区业委会当年3月就收到了中远物业的起诉书,5月中旬进行了第一次开庭举证及一次线下异步审理,但“审判结果是今年4月初才下来的”。
每户最多能领近2000元!多地小区业委会向业主发“红包” 专家:物业...
长期以来,由开发建设单位选定物业服务企业管理小区是多数住宅小区的主流(www.e993.com)2024年7月2日。那么辞退原物业公司、成立业委会来管理小区的模式,是否会成为未来趋势?在部分业内人士看来,小区由业主委员会自行管理或者由物业公司专业服务,目标都应该是为业主提供性价比更高的服务,而因为物业企业本身的“专业”价值,在短期内仍难以被替代。
4000万元不好拿,上海“最牛业委会追讨物业公司案”反转了!
业主们究竟有没有拿到4000万元的返还金?近日,中远两湾城一位业主代表告诉记者,时隔一年多,业主们并未收到返还金,而且官司还在继续,中远物业不服普陀区人民法院判决结果,向上海市第二中级人民法院提起上诉。记者从近日业委会收到的民事裁定书上看到,上海市第二中级人民法院于2023年4月4日立案,组成合议庭对案件...
武汉一小区部分业主组成“自治小组”驱赶物业公司
业主委员会应该充分发挥作用,与物业公司进行有效的沟通和协商,解决存在的问题。如果存在违法行为,相关部门可以依法处理。同时,物业公司也应当履行好自己的管理职责,提供优质的服务,维护小区的正常秩序和业主权益。在这个过程中,相关部门应该加强监管和引导,维护好业主和物业公司的利益平衡,促进小区和谐稳定的发展。
【以案释法】物业未如实上报业主违法行为,立案查处!
物业服务企业并未上报此处违建近日,在浦东新区祝桥镇一小区内,有居民投诉一户别墅业主在装修中,存在私搭乱建阳光房的行为。城管队员前往小区调查处置时发现,该小区物业公司未如实报告并制止违法建设行为——小区内当时有三处房屋正在新建违建,物业公司只上报了其中两起。
诉源治理·物业篇丨我和我的物业
物业业主矛盾突出的主要原因在于:物业服务提供者提供的物业服务质量瑕疵;业主法律意识淡薄、对物业服务范围不清楚;业主大会和业主委员会未能正常组建、运转;业主委员会协调功能欠缺、对政策法规了解不足;开发商的遗留问题;行政部门监管力度不强等因素导致了双方矛盾的产生,进而引发物业纠纷案件呈高位运行态势。