“无法按时交房,想退房”,业主投诉金地十一峯项目获回复
针对退房要求,经执法人员调解,开发商不同意退房退款。工作人员回应商业正在重新做产品定位交付时间不定对于业主所说的项目无法在今年底交付以及配套无法兑现的问题,记者致电了金地十一峯售楼部。一自称是项目售楼部工作人员的人表示:“住宅2025年6月30日肯定会如期交付。”至于配套商业,该工作人员表示:“在当前的...
买到烂尾楼,他们自学法律退房,有人被银行起诉反诉银行和开发商
一位自学法律,自己写起诉状;一位因为停缴贷款,被银行起诉后,反诉了银行和开发商。这是一个漫长的过程。即便胜诉,也不一定能立马拿到退款。即便拿到退还的本金,也不包含应退回的利息。还有一位打过退房官司的律师说,“起诉开发商退房的这类案件,最大的痛点就是执行回款。”他通过背调开发商监管账户资金,催办各主...
问政回声丨承诺“无理由退房”却半年多不退款 热线转达后开发商...
经泾河新城开发建设部督促协调,开发企业预计2024年4月10日前完成退款。欢迎扫码留言编辑:辛超分享到微信朋友圈打开微信,点击“发现”,使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。问政回声丨承诺“无理由退房”却半年多不退款热线转达后开发商许诺解决近日,有网友向西部网民生热线反映,2023年9月4日...
北京房产律师——与开发商约定退房后对方不退款怎么办
关于C公司所提解除协议中约定周某丽、张某斌不再追究其责任一节,依解除协议文义解读,该解除协议并未排除C公司因逾期退还购房款所应承担的违约责任,故法院对C公司该抗辩亦不予支持。
首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足
开发商:愿退款,暂资金不足央广网北京7月26日消息(记者张胜坡)近日,北京的陈先生向央广网反映,他去年从北京侨禧投资有限公司(以下简称“侨禧公司”)处购买了一套总价1630万元的商品房,但在支付了394万元的首付款后,今年被侨禧公司告知,其所购房屋已被法院查封,无法办理网签、贷款和过户手续。
【胜诉案例】昆明某楼盘业主委托后,一个月内开发商同意退房退款
案件结果:业主委托后一个月内,开发商即同意退房退款,开发商与业主签订了解除协议,解除购房合同,开发商退还全部款项(www.e993.com)2024年10月19日。02金诉说法在烂尾项目中,从业主诉求出发,快速了解案件情况,收集违法点,同步推进申请政府信息公开、提起违法查处,发出律师函等工作,从而可以向开发商明确主张权利,表明意图、引起重视;...
全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任
与此同时《解释》第21条规定,商品房买卖合同和贷款合同一并解除后,开发商应将其收取的购房款本金及利息退给买房人,还应当将收受的购房贷款返还给银行(担保权人),买房人无需再继续还贷,免除按揭贷款返还责任。此外律师提示,由于房屋烂尾,购房者无法取得房屋所有权,在协商退房退款之时,尤其是办理按揭贷款的购房者,...
全国首例!停工两年后,南京一烂尾楼集中退房退款
对于开发商来说,能够将监管账户中的预售房款退给业主,是一个让步。这种行为虽然从法律上来说是理所应当的,但是在实际操作中,很少有开发商能够同意为业主集中退房,能够将监管账户中的预售房款退还的情况更是少之又少。对于购房人来说,开发商仅同意退房款,无按揭贷款利息补偿,这意味着购房人需要自行承担一部分经济...
全国首例!南京一楼盘停工两年后集中退房退款,监管账户有资金很重要
我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续我委将跟踪关注退款进展”。这意味着,南京江宁经济技术开发区于今年5月已与开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。珠江四季悦城由南京鼎瑞置业有限公司(下称“南京鼎瑞置业”)开发建设,2022年4月开盘,合计认购销售42户,监管账户共...
卜房者说│全国首例!这个楼盘停工2年后退房退款
据悉,这也是全国第一例住宅项目停工后由官方协调集中退房退首付的案例。退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。那么这种模式能否大面积复制呢?可能有点难度!比如,退房退首付款的同时,需要处理好开发商、购房者与金融机构之间的贷款问题。另外,业主最终能够实现退房退首付,还有一个关键因素,就是监管账户内存在可供...