夫妻贷款102万买房遭烂尾:每月只花1000元,工资减半不敢辞职
这一过程也无意中记录下了他们从结婚、贷款买房、不幸被降薪到期房成为烂尾楼的全过程,引起网友一时热议。有网友称,他们就是被时代裹挟着的普通年轻人的代表;还有网友说,他们从结婚到买房到房屋烂尾,眼神中逐渐失去了光。掏空全部的家底换来的梦想,正在变得离他们越来越远,就连他们介绍自己,是都是自嘲为“现...
房屋烂尾,银行接受未按封顶放款处罚,但购房者不还房贷却不行
经理解释说,虽然银行确实存在违规行为,并且银监会已经对其进行了处罚,但这并不能改变贷款合同的有效性。如果客户对此有异议,可以通过法律途径解决。然而,银监会的规定仅仅是一个部门性的规范文件,在法律效力上并不能对抗正式的法律条文。因此,尽管银行会因自身行为受到处罚,但购房者无法单凭这一规定主张贷款合同无效。
保交楼进行时!遭遇“烂尾楼”,该怎么办?|国是说法
肖怡表示,针对涉嫌诈骗购房者房款的犯罪行为,追回违法所得后直接返还购房者;对于侵占项目资金的犯罪,追回违法所得后返还到项目主体。遭遇烂尾的购房者可以通过行政、民事等多种手段合法获取退房款等,从而享受到这笔追回的资金。还有消费者担心:通过民事诉讼可以主张被开发商侵占资金的利息,以及主张因此产生的损失;...
买到烂尾楼,他们自学法律退房,有人被银行起诉反诉银行和开发商
我还有一笔5万元的电商费,电商费是一种变相收取的服务费,跟购房优惠政策绑架,本身就是不合法的。那笔钱,本来是和退房一起起诉的,但是法官要求撤回诉求,于是就等退房判决书拿到后,再单独起诉了中介公司。为了拿回这笔钱,我花了半年多的时间,立案五六次才成功——我先是在房子所在区域立案,他们说这笔钱不是开发...
深圳多家银行今起执行“不封顶不放贷”,烂尾楼要消失了?
这位个贷经理续称,如果客户不通过银行按揭贷款购房也可以,需要(客户)和开发商商榷。“这项政策是给银行的指导意见,昨晚刚出的通知,具体细则还没有发文,但暂时肯定是(不封顶)不会放贷。??二、业内认为有助于降低烂尾风险事实上,“不封顶不放贷”在监管文件中早有提及。
买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还
其实事情本身很简单,就是房子烂尾了,购房者拒绝向银行继续还贷,银行就向法院提起诉讼,要求购房者继续为烂尾楼偿还贷款本金加利息,而法院呢,判决:还款责任由开发商承担,欠的钱跟购房者无关!这个判决当然合情合理,但不像大家想的一样,是开天辟地头一遭(www.e993.com)2024年10月18日。
烂尾楼业主强制停贷被银行起诉,法院判决:不用还!
将银行的违法违规行为,与相关部门的职能挂钩,通过相关部门给银行施加压力。在此基础上,与银行协商停贷。对于烂尾楼业主来说,房子烂尾已经会产生很大的压力了,如果继续还房贷,压力可能会更大。希望相关部门能够看到烂尾楼业主们的不易,能够积极地从中协商,推动停贷和烂尾楼复工,让大家早日住到自己的家。
全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任
与此同时《解释》第21条规定,商品房买卖合同和贷款合同一并解除后,开发商应将其收取的购房款本金及利息退给买房人,还应当将收受的购房贷款返还给银行(担保权人),买房人无需再继续还贷,免除按揭贷款返还责任。此外律师提示,由于房屋烂尾,购房者无法取得房屋所有权,在协商退房退款之时,尤其是办理按揭贷款的购房者,...
深圳多家银行执行不封顶不放贷,烂尾楼将要消失?
如果只建了25层,那银行是不会放款的。这位经理还说,其实这样对买房的人是一种保护。因为前几年深圳有规定,楼盘建到三分之二才能开始卖,现在则是必须建完才能放贷。他补充说,这个政策主要是给银行的指导意见,昨天晚上才通知的,具体的细则还没公布,但至少现在如果楼没建完是不会放贷的。如果有人不想等...
不会再买到烂尾楼了?“已收到通知,但细则还未发文”,这地多家银行...
央行也曾对银行向购买主体结构未封顶住房的个人发放住房贷款的商业银行下了处罚决定。比如最近一次,2023年9月13日,国家金融监督管理总局昌吉监管分局便对新疆昌吉农村商业银行股份有限公司五家渠天山路支行,就“向购买主体结构未封顶住房的个人发放住房贷款”违法违规事实罚款30万元。