60岁成租房年龄分界线,拒绝租房给老年人违法吗?

郑翔认为，保障老年群体租房权益，首先应当明确租房规则，不允许以年龄作为是否租房的判断标准，保护老年人的居住权。同时市场应当鼓励出租人和中介机构以老年人的实际能力来判断是否租房给老年人，比如参考信用记录、职业稳定性等，通过让老年人提供相应的经济担保以证明自己的能力。“此外，政府应出台更多支持性政策，如为...

60岁成租房年龄分界线?专家建议:明确租房规则完善保障制度

“老人在租房时遇到的问题相较于年轻人会更多,房东和租客之间如果频繁出现利益冲突,我们需要花费很多时间在双方间做协调,既要顾及情理又要考虑合约的规定,对于中介来说可能是亏本的买卖。”陕西西安的租房中介冯晨(化名)在接受记者采访时表示。拒绝租房给老年人违法吗此前上海市第一中级人民法院审理了一起房东以租客...

当心“踩坑”!租房前、退租时均须注意

也有专家表示,打官司只是租户迫不得已的选择,而且耗时费力,应完善相关法律制度、加强常态化监管,减少坑害租户行为的发生,保障租房者的基本权益。此外,对于克扣押金、虚假房源、出租“串串房”等违法违规行为,应明确惩罚措施,并强化行业自律。记者注意到,如今对于房屋租赁企业的规制已在完善。例如今年7月,北京市住房和...

What?!二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

不过,如果租客李明能够提供租赁合同、支付凭证、与中介公司的沟通记录等证明其是与中介公司达成的租房合意,或者中介公司在介绍房源或促成交易过程中存在误导行为,导致租客李明有理由相信二房东张强是在获得中介公司的授权下与其签订的租房合同,那么依据民法典第170条、172条之规定,李明当然有权要求中介公司承担相应的责任。

租房市场迎来新规,中介有了“11禁区”

租房市场迎来新规,中介有了“11禁区”近日,住房和城乡建设部公开征求意见的《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》引起了广泛关注。这是我国首次对租房市场进行立法规范,旨在保障租房者的权益,加大对房地产中介和开发企业违法违规行为的处罚力度。租房市场一直存在着各种乱象,例如中介欺诈、房东随意提价、合同纠纷等...

租房如何避开中介直接找房东

对于租客来说，如果通过中介租房的话，是需要承担中介费的，如果直接找房东租房的话，那么可以节省中介费用(www.e993.com)2024年11月17日。需要注意的是，无论通过哪种方式找到房东，都需要注意核实房东的身份和房源的真实性。1、通过社交媒体：在一些社交媒体平台上，可以搜索当地的租房信息，加入相关的租房群组，与房东直接联系。2、通过租房网站：...

深圳市房地产中介协会:严禁参与公租房违规转租转借

8月7日，深圳市房地产中介协会发布关于严禁参与公租房违规转租转借的郑重提示。提示中称，各房地产信息发布平台、房地产中介机构、从业人员要严格遵守国家法律法规及政策规定，严禁以任何形式为公租房提供出租、转租、出售等经纪服务或协助、参与该类房产的转租、转借等违规行为。房地产中介机构、从业人员不得发布任何关于...

深房中协发布提示:公租房违规转租转借 中介人员罚1万元

据介绍,该提示对各房地产信息发布平台、房地产中介机构、从业人员提出了三点要求:第一,严格遵守国家法律法规及政策规定,严禁以任何形式为公租房提供出租、转租、出售等经纪服务或协助、参与该类房产的转租、转借等违规行为;第二,房地产中介机构、从业人员不得发布任何关于公租房转租、转借的信息,房地产信息发布平台不得...

深圳禁止房产中介参与公租房违规转租行为

为了保障公租房的公平使用,深圳市房地产中介协会发布通知,严禁各类房地产中介和平台参与公租房违规转租、转借等行为,确保公共住房资源合理分配。公租房作为一种保障性住房,其目的是为那些购房困难的家庭提供住房保障。近年来,部分房地产中介和从业人员参与公租房的违规转租、转借行为,使得那些真正需要公租房的家庭难以获得...

租房中介费不退还,法律怎么说?

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》,消费者享有知情权和选择权。如果中介机构在提供服务过程中存在欺诈、误导或其他违法行为,租客有权要求退还中介费,并可能追究中介机构的责任。此外,如果中介费的标准或收取方式违反了相关法律法规,租客同样有权要求退还。