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2、房屋性质:公寓、LOFT等主要为商业性质,水电均为商业,一般不通燃气、暖气。3、普通住宅:是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅,高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅的范畴。4、商住住宅:是SOHO(居家办公)住宅观念的一种延伸,它属于住宅,但同时又融入写字楼的诸多硬件设施,尤其是网络功能的发达,是居住者在...
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最新!贵州省直住房公积金贷款有调整
③《商品房预售合同备案登记表》或《商品房现售合同备案登记表》或《商品房销售现房证明书》或《不动产权证书》中房屋用途一栏明确为“住宅”的可申请提取住房公积金(但住宅中的别墅、商用房不可提取住房公积金)。??(二)归还贷款1.借款合同原件。2.贷款银行出具未来12个月的还款计划表(原件,需加盖贷款银行相...
今起,贵州省直住房公积金贷款、提取政策有调整
1.仅购买房屋部分产权份额的;2.所购二手房为非成套住宅或存在其他不宜处置情形的。本通知自2024年5月6日起施行,原贷款政策与本通知冲突的,以本通知为准。执行期间根据国家、省有关政策及时调整优化。附件:省直住房公积金贷款须知贵州省住房资金管理中心...
湖北出台“新房事”,允许商用房改租赁房
湖北出台“新房事”,允许商用房改租赁房3月27日,湖北省政府办公厅出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(以下简称《意见》)提出,到2020年,全省基本建立购租并举的住房制度,形成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系(www.e993.com)2024年9月15日。全民携手,共享租赁住房时代...
商用房 改租赁住宅 水电费 能否降下来?
商用房改租赁住宅水电费能否降下来?新政策还需配套细则出台羊城晚报记者张爱丽商业用房改建为租赁用房,这种模式的市场前景如何?合富房地产经济研究院院长龙斌则认为,该模式不仅利于去库存,还能满足租赁市场需求,平衡租赁供应。但这一政策如何落地,需配套细则出台,如税收如何进行,是按住宅来算还是按商用来算等等...
小区门市房改住宅 墙被房主凿出两个“门”
就商用房改住宅房能否在墙体上开凿新门的问题,记者采访了德州市行政审批服务局相关工作人员。“若改变建筑物原有结构,如破除墙体新增门窗、封堵原有消防通道是不允许的。”该局审批二科工作人员崔健介绍,在目前规划许可的职能范围内,即便是允许对楼体外墙进行改造的“外墙装修”业务也仅仅局限于外立面颜色和材质的...
住宅房改商业房须业主同意
住宅房改商业房须业主同意本报讯本报讯(记者姚德春通讯员陈宓夷)小区容积率被开发商篡改了怎么办?违法建设不仅要强拆,还要处以罚款……昨日,《湖北省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法(修订草案)》(以下简称《草案》),提交省十一届人大常委会第24次会议审议。针对商品房容积率的修改等涉及群众公共利益的...
国务院发重磅住房租赁新政!商用房改租赁后土地用途转为居住
同时,允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租,改造中不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施,必须确保消防设施完好有效。全联房地产商会创会会长聂梅生认为,发展住房租赁市场是当前的主要任务,相较于商业用地,住宅地块价格明显要高出很多,对于一些未建造或者建成的商业用房的土地用途改为居住用地...