声称买底楼送花园其实是改建公共绿地,业主向开发商索赔为何不被...
小李采纳了该建议,并在接收房屋后进行阳台改造,将公共绿地私自占用的行为侵犯了其他业主的合法权益。小李和房产公司的行为,本质是通过侵害第三方利益的违法方式约定改建一个不属于双方的花园。双方对于上述侵占公共绿地违法行为的发生存在共同过错,违法行为导致的后果应由双方共同承担责任,现房产公司已主动承担纠正违法行为即...
邻居违章搭建还拒绝整改,长沙业主将其告上法庭,法院判了
住宅区域内违章搭建的形式多样,如在屋顶露台搭建简易活动板房、阳光房等;将一楼空地围起来作为私家花园、私自搭建车棚等;依附于房屋外墙搭建阳台、阳光房等建筑物;违反业主公约封闭阳台等……对于违章搭建行为,相邻业主有权依据《民法通则》、《侵权责任法》向法院提起诉讼,或向城市管理行政执法部门等相关政府部门进行投...
崂山:占公共绿地建板房开中介 违法建筑被强拆
齐鲁晚报5月14日讯(记者程凌润)崂山区一小区业主占用公共绿地非法建板房,还把板房精装修一番开办了房产中介公司。14日,崂山城管依法强制拆除了该小区的5处违法彩钢板房,共计70平方米。14日上午8时许,在位于香港东路18号的东都花园小区门口,大门敞开着,没有设门禁。在第一排居民楼后面,记者看到一处占地10多...
500万买的上海别墅,竟被贴上拆违通告单!160户业主将损失惨重
“业主自取得所购房屋后,在消防通道、共用部位等公共区域陆续擅自搭建建筑物、构筑物的建设行为,已严重影响该区域消防安全和房屋使用安全……如拒不停止建设、自行拆除的,本机关将依法立即强制拆除。”这是航头镇城管部门于2020年12月11日出具的第001号通告。违建的部分正是开发商在销售之初大力鼓吹的“赠送面积...
“交房即维权”,业主怎么这么难?
2021年4月9日,南安市城市管理局官方微信公众号发布通告,南安市西溪半岛别墅区部分别墅业主未经批准,擅自占用公共绿地进行硬化、建设围栏,违反相关规定。南安市城市管理局关于奥园西溪半岛业主擅自占用公共绿地的通告。南安城市管理微信公众号截图奥园西溪半岛开发商是福建省华力伟业置地有限公司。4月22日,该公司出具的关...
“赠送面积”的坑有多大?上海160户业主花500万买到房型有缺陷的别墅
"业主自取得所购房屋后,在消防通道、共用部位等公共区域陆续擅自搭建建筑物、构筑物的建设行为,已严重影响该区域消防安全和房屋使用安全……如拒不停止建设、自行拆除的,本机关将依法立即强制拆除(www.e993.com)2024年10月20日。"这是航头镇城管部门于2020年12月11日出具的第001号通告。违建的部分正是开发商在销售之初大力鼓吹的"赠...
违规搭建不可行 昨日武侯区拆除四处违法建筑
[摘要]违反规划,没办手续,擅自在楼顶搭顶棚、建小屋,还有占用公共通道搭建板房……昨日,市规划局牵头,在武侯区治违办、双楠街道办和派出所的配合下,执法人员迅速出动,在武侯区内的四处违法建设同时施工,一上午就将违法建设全部拆除。违反规划,没办手续,擅自在楼顶搭顶棚、建小屋,还有占用公共通道搭建板房……昨日,...
“买底楼送花园”?花园竟是公共绿地,业主向开发商索赔30万元!判了!
小李采纳了该建议,并在接收房屋后进行阳台改造,将公共绿地私自占用的行为侵犯了其他业主的合法权益。小李和房产公司的行为,本质是通过侵害第三方利益的违法方式约定改建一个不属于双方的花园。双方对于上述侵占公共绿地违法行为的发生存在共同过错,违法行为导致的后果应由双方共同承担责任,现房产公司已主动承担纠正违法行为即...
业主楼顶“圈地建房” 城管上门全部拆除
记者从小区物业处了解到,搭建房屋的正是该栋楼业主,虽然搭建在靠近自家的平台上,但占用了小区公共部位,对小区统一规划和消防安全造成妨碍。对此,物业工作人员表示,他们在巡查中发现了这处违章搭建,并且进行了制止,要求涉事业主恢复原状,但业主拒不执行。
合肥再刮“拆违风暴” 全面启动违法建设治理专项行动
小区里面的阳光房和活动板房,也是合肥拆违的重点之一。记者从合肥包河城管局了解到,日前,在方兴社区徽盐小区和佳源巴黎都市小区内,包河城管联合居委会、物业部门等,对小区楼栋内4处共计30平方米的违法建设强制拆除。据介绍,当日拆除的违建系小区高层住户擅自占用公共通道私装玻璃窗户,尚未获得规划部门许可,且位处高层...