聚焦“百千万工程”|龙川佗城佳派村:探索集中建房,筑牢百姓安居梦
“目前宅基地流转只能在本生产小组内流转,有些村民由于继承关系闲置宅基地,会造成土地资源浪费,同时违法建房及削坡建房的行为也屡禁不绝。”葛业显说。如何破解这一难题?佳派村通过集中建房探索宅基地跨组流转,将瓦下及中心围两个生产小组的土地流转到村集体联合总社,在满足两个生产小组建房需求的情况下,惠及全体...
私下买卖农村集体土地,违法吗?
根据《中华人民共和国土地管理法》第二条、第六十三条规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。本案中的土地属于农村集体土地,王某并非该村集体组织成员,其与被告私自约定买卖该土地的行为,违反法律的强制性规定。根据民法典第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无...
凯诺律师事务所:房屋拆迁、土地征收中,一定要注意这三种情况
虽然这几年来,在农村集体土地征收中,违法违规推进征收工作的情形逐渐在减少,但个别地区、个别征收项目中仍然存在侵害被征地农民合法权益的行为,比如说对未签订补偿安置协议的被征收人断水、断电,阻断其唯一的通行道路,或者要么就是直接强制拆除其房屋来达到最终的征收目的,但这些只要相关部门未按照法定程进去实施,那其行...
韩俊履新农业农村部后首场发布会:土地流转不能强迫,严格禁止给...
宅基地的使用权在法律上界定的是非常清楚的,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,也就是说非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。我们的所有法律在这点上讲的是非常清楚的,政策要求也是非常明确的。在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给...
农业农村部:禁止城镇居民、外村村民购买农村宅基地
根据《土地管理法实施条例》中的规定,依法取得的宅基地和宅基地上的农村村民住宅及其附属设施受法律保护。禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地,禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地,禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件,禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。
农业农村部党组书记韩俊:严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房
在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房,要守好政策底线(www.e993.com)2024年9月17日。二十届三中全会《决定》讲得非常明确,现行政策允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用,这方面各地可以积极探索,让农民享受更多的改革红利。
新规:户口曾迁出农村,这4类人仍可回村分地、建房
尤其是农村居民,很多农村地区把户籍作为判定农村集体经济组织成员的一个硬性指标,一旦农民将户口迁出农村,就会自动丧失集体经济组织成员资格,进而导致很多集体权益也将随之丧失。比如:申请农村宅基地建房、对自家房屋进行翻建、承包到期后延包土地、集体收益分红,等等。
汕尾一村干部组织开辟宅基地涉罪被诉,案件两度发回重审后检方撤诉
南湖村出具的《关于要求给予批准同意我村安排宅基地的请示》陈木欢说,该请示当时未获回复。案件材料显示,根据当地多位村民的说法,地龙埔被平整前,长满杂草荆棘,坑坑洼洼,大家不知道这片土地是什么性质。集体建房一事搁置后,很多村民私自在这里盖了房子。南湖村的村干部称,南湖村各自然村的土地规划及土地使用都...
【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过
3.无合法的宅基地使用权来源材料,2015年7月15日前已建成的,未经批准占用土地建设的农村住宅,区规划和自然资源部门应当核查土地和规划情况,根据不同时期管理政策确定房屋是否符合确权登记条件。对于符合分配宅基地建房资格的农户,经村委会(村集体经济组织)同意并公示无异议,经镇街确认符合“一户一宅”和建房面积标准的...
自然资源部公布12起非法占用农用地违法犯罪典型案例
违法必担责。根据《土地管理法》第七十五条规定,擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款,构成犯罪的,依法追究刑事责任。任何动用土地的行为,实施之前都应该想一想法律有无禁令、违法是不是要受到...