违法建筑认定的4个时间节点,务必要明白!
所谓违法建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定建设,严重影响城市规划的建筑。对违法建筑的处理,根据城乡规划管理法律法规的规定,分为两种情况:第一种情况,对于严重影响城市规划的,限期拆除或者没收;第二种情况,对于一般影响城市规划,尚可采取改正措施的,责令限期改正并处...
「天眼问政」纳雍县一机场规划预留区内不能建房,机场何时动工...
日前,“天眼问政”栏目接到网友反映,纳雍县寨乐镇双山社区茶树梁子被规划为纳雍县A2类通用机场规划区域,但一直以来工程并未动工,规划区域内及周边居民不能建房。该网友表示,他家8口人挤在一层楼的三个房间内,这些年在外务工赚了些钱,想加盖一层房屋。但申请了几次,均被相关部门要建机场为由拒绝。就网...
关于加强和规范农村宅基地审批管理工作的通知
依法查处农村村民非法占用土地建住宅、违反乡村建设规划许可建住宅等违法行为,坚决遏制农村乱占耕地建房。村级要开展任务巡查、日常巡查和举报巡查,及时收集掌握农村宅基地使用、农房建设施工等状况,对违法违规行为做到早发现、早报告。4.严肃工作纪律。农村宅基地事关广大农民切身利益,事关农村长久发展和社会稳定,做好宅...
规范农村宅基地建房!丽江发出通知
农村宅基地建房选址应当符合村庄规划和国土空间用途管制要求,并充分利用原有的宅基地、村内空闲地和荒山、荒坡等未利用地,禁止占用永久基本农田和生态保护红线内区域,严格控制占用耕地、生态公益林地、天然林地和自然湿地;要充分考虑自然灾害防治要求,避让山洪、滑坡、泥石流、崩塌等自然灾害危险区,以及陡坡、冲沟、泛洪区...
广西南宁:违法建筑可以随便拆吗?最高法:确认程序违法!
但是,2003年时有效的《城市规划法》第三十二条同样规定,在城市规划区内新建建筑物、构筑物,建设单位或者个人必须取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后,方可申请办理开工手续。根据该条规定,滕某1、滕某2未取得审批手续建设的房屋同样是违法建筑。一、二审认定涉案房屋属于违法建筑,结果并无不当。以此为由...
农村自建房须符合村庄规划!位置、层数、层高需要审批
乡(镇)政府建立一个窗口受理、多个部门联动的农村自建房联审联办制度,并加强对农村自建房活动的事中事后监督管理,及时发现并处置涉及农村自建房的各类违法违规建设行为(www.e993.com)2024年10月20日。新申请宅基地自建房规划许可的,按照相关规定和要求,实行规划许可与宅基地审批合并办理。对原有合法来源宅基地上村民住房改建、扩建和翻建的规划...
翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了
首先,原本老宅用地就不符合规划的违建农宅,这一点自不用解释,不管过了多少年,违法用地建房,即便是房屋使用过程中没有人或单位指出违规问题,但并不代表违规农宅就合法了,要知道违法建房违法行为是不受追溯限制的。另外一个,就是合法农宅再次翻建也会面临不符合规划的情况,这也是很多村民不理解的地方。我国国土空间...
自建房不能随意建 相关法律问题要注意
不准超面积标准建造。在城市、镇规划区内建房的,应当严格按照审批面积建房。对于农村自建房,实行“一户一宅”原则,各地农房宅基地占地面积一般由地方土地管理法规作出规定。不得少批多建。不得超出审批的范围占地建设住宅,否则将被相关行政机关按照《土地管理法》的规定认定为违法建设,若不自行拆除将会被强制拆除。
广州市从化区农业农村局
工程信息核销和组织村民申请办理“房地一体”农村不动产登记;承担查处违法用地、违法建房的职责,统一行使查处农村村民违法用地建房的行政处罚权,以及与该行政处罚相关的行政检查、行政强制措施权,通过开展动态巡查,及时发现并制止违法行为;提出年度新增宅基地用地计划;统筹、负责辖区内宅基地办理农转用的规划核查、“一户一...
广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...
工程信息核销和组织村民申请办理“房地一体”农村不动产登记;承担查处违法用地、违法建房的职责,统一行使查处农村村民违法用地建房的行政处罚权,以及与该行政处罚相关的行政检查、行政强制措施权,通过开展动态巡查,及时发现并制止违法行为;提出年度新增宅基地用地计划;统筹、负责辖区内宅基地办理农转用的规划核查、“一户一...