园艺山树高上院项目两次违法延期交房

基于上述2次“违法”延迟交房行为,本人有以下三个诉求:(1)开发商第一次告知延期交付行为。已经关注到有购房者已经投诉至市政平台。国务院相关新闻发布,疫情管控在2022年底就全部放开,各行各业都在开足马力恢复生产,而本人在2023年买房,何来的“因疫情影响”这一说法。关于他们提到的“因疫情延期交付”这条理由,...

3000亿元 央行再放大招!这场重磅发布会信息量巨大!

在这个过程中,要坚决依法查处各类违法违规行为,不让违法违规者“金蝉脱壳”,不让损害群众利益的行为蒙混过关。住建部:国家、省和市三级已抽调精干力量组建工作专班集中力量打好保交房攻坚战住房和城乡建设部副部长董建国5月17日在国务院政策例行吹风会上表示,为打好商品房项目保交房攻坚战,抓好方案的落实,国家、...

注意:疫情不可抗力,你的房子可能延期交房!

所以对于在疫情期间、或者疫情结束后购房的客户,开发商不能以此为理由,延长交房时间。也就是说疫情后签订的合同是可以预见的,因此是不存在因为不可抗力导致合同存在不能履行的问题。来源:遇事找法网原标题:《注意:疫情不可抗力,你的房子可能延期交房!》...

疫情不是万能挡箭牌 以“不可抗力”当理由延期交房不能完全免责

辽宁省沈阳市房产局、市自然资源局等联合印发《沈阳市应对新型冠状病毒肺炎疫情保障房地产市场平稳健康发展政策措施》的通知(沈房发〔2020〕5号)明确：对于受疫情影响，造成延期交付房屋的，不作为违约责任，给予2个月延展期。法院有判例疫情之下“不可抗力”不是万能的虽然新冠肺炎疫情已经被宣布为“不可抗力”，...

楼市3·15|以疫情为由延期交房?律师支招“如何维权”

“一方面，要重点核实购房时签订的商品房预售合同涉及的交房时间、逾期交房违约责任以及不可抗力的约定情况。另一方面，主要是关注证据。比如开发商书面通知购房者关于疫情影响延期交付的通知书，延迟复工、施工企业停工通知等相关的政府文件，以及开发商确因疫情影响无法按约定履行合同的证据等。”罗涵律师说。同时，还要看...

开发商因疫情延期交房提前多久通知业主?

打开房天下APP,查看更多图片一、开发商因疫情延期交房提前多久通知业主?通常,如果出现延期交房的情况下开发商应该提前通知购房者(www.e993.com)2024年11月26日。交房本身是属于违约的,但是不可抗力是免责情形。当下需要调查的是开发商具体是什么原因导致的交房,是否属于不可抗力。如果非合同约定或非法定的不可抗力的情形,开发商是需要承担交房的...

第一建闻|后疫情时代,好房子的四个真相

入门处设置父母房,为老年人提供便利的同时,也解决与年轻人作息时间不一致而相互影响的问题,餐厅、厨房、客厅、阳台动区连成一体,卧室书房休息区连为一体。此外,额外为工人房配备卫生间,工作流线与主人家庭活动区巧妙分开,更好地保证了私密性。疫情大考让卫生间成为好房子的关注焦点。就排水问题而言,好房子产品采用...

延期交房14个月欲甩锅“不可抗力” 开发商被判赔付近百万元|青诉315

第一,如果由于疫情的影响,确实导致开发商延期交房的,可以免责。但是开发商需要提供证据证明自己的工程建设受到了疫情的影响,如果没有证据证明两者之间的因果关系,开发商是依然要承担违约责任。第二,即便房屋的施工建设受到了疫情的影响,开发商也不是全部免责,而是应该对就其有影响的部分免责,比如本案中法院经过查明...

太惨了!泰州一楼盘延期交房了!原因竟是……

现场业主们认为,开发商将不能按时交房的责任归咎于“新冠肺炎疫情”是没有事实依据的,应当赔偿业主延期违约金。同时他们表达了对精装房质量的担忧,要求实地察看施工进度及质量。天目晴岚公寓项目销售部负责人告诉记者,房屋交付时间顺延至2023年6月30日前,依据是市住建局文件《关于新冠疫情影响下建设工程工期和费用的指...

西安楼市新政中饱受争议的“延期交房”条文?

本次以疫情为借口,再次违规交房,看来也是新环境下的老办法了...紫薇东进业主爆料图片交房交出一堆问题,而交不了房则更让人头痛。3月以来,位于国际港务区的汇悦城二期被业主在人民网地方领导留言板上投诉长期停工延期交房,对此,汇悦城则是用一则通知,告知业主项目因疫情影响而长期停工,无法按时交付。实际上...