《武汉市住房租赁条例》施行 违规出租“隔断房” 最高处3万罚款
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【以案释法】租房遇“串串房”“隔断房”,租客能否任性解约、退租?
法官认为,《济南市租赁住房居住安全管理办法》属于规范性文件,贾刚承租的涉案房间虽不符合上述管理办法的相关规定,但并未违反法律、行政法规的强制性规定,且双方签订房屋租赁合同是当事人真实意思表示,并不导致合同无效。但涉案合同在违反《济南市租赁住房居住安全管理办法》的情况下,贾刚可主张解除合同,退租。但贾刚在...
根治“隔断房”出租,需打通“治理隔断”
“隔断房”出租是否一律违法?答案是肯定的。根据住房和城乡建设部2010年发布并于2011年施行的《商品房屋租赁管理办法》第8条规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。这条规定同时为出租房立了两条规矩,一是原房间不得隔断,二是要确保一定的人...
《武汉市住房租赁条例》今起施行:违规“隔断房”不得出租,押金须...
《条例》不允许违规“隔断房”对外出租,规定出租房应当以原规划设计的房间或者按照该市有关规定改建的房间为最小出租单位。厨房、卫生间、阳台、地下储藏室以及其他非居住空间,不得单独出租用于居住。将违规改建的房间作为最小出租单位出租,或者将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室以及其他非居住空间单独出租用于居住的...
武汉不允许违规隔断房对外出租 :9月施行,逾期不改最高罚款3万元
武汉不允许违规隔断房对外出租:9月施行,逾期不改最高罚款3万元#武汉不允许违规隔断房对外出租#:9月施行,逾期不改最高罚款3万元据武汉日报:《武汉市住房租赁条例》9月1日起开始施行。其中,《条例》指出,不允许违规“隔断房”对外出租,规定出租房应当以原规划设计的房间或者按照该市有关规定改建的房间为最...
武汉违规出租“隔断房”最高罚3万
近年来,武汉住房租赁市场快速发展,9月1日起,《武汉市住房租赁条例》(简称《条例》)正式开始实施,将进一步规范武汉住房租赁市场,保护租户合法权益(www.e993.com)2024年10月19日。其中,《条例》指出,不允许违规“隔断房”对外出租,规定出租房应当以原规划设计的房间或者按照该市有关规定改建的房间为最小出租单位。厨房、卫生间、阳台、地下储藏室以...
武汉发布新规不允许出租隔断房,拒不整改最高被罚款30000元
9月1日起《武汉市住房租赁条例》(以下简称《条例》)开始施行。《条例》不允许违规“隔断房”对外出租,规定出租房应当以原规划设计的房间或者按照该市有关规定改建的房间为最小出租单位。厨房、卫生间、阳台、地下储藏室以及其他非居住空间,不得单独出租用于居住。
武汉禁止违规“隔断房”对外出租:9月施行,逾期不改最高罚款3万元
《条例》规定,出租房应当以原规划设计的房间或者按照武汉市有关规定改建的房间为最小出租单位,不允许违规“隔断房”对外出租;厨房、卫生间、阳台、地下储藏室以及其他非居住空间,不得单独出租用于居住。违反规定的,由区房屋主管部门责令限期整改;逾期不改的,处5000元以上3万元以下罚款。
租隔断房一月后被要求搬离,中介公司被判赔付两月租金
法官认为,“隔断房”以增加出租单元数量获取更多租金回报。但隔断设置不仅关系到一堵墙、一扇门,还存在安全隐患。本案中,房地产经纪公司不能以不可抗力免除责任。《北京市住房租赁条例》第四十三条规定,房地产经纪机构与出租人签订经纪服务合同前,应当核对出租住房的不动产权属证书或者其他合法的不动产权属证明,实地...
以案释法 | 是便宜还是陷阱?违法分割出租也是群租!
二房东为了牟取经济利益,将房屋违法分割出租,严重违反了《上海市居住房屋租赁管理办法》的相关规定。在本案中,“二房东”为了实现租金收益最大化,擅自改变房屋内部结构,将客厅、餐厅进行隔断,将原本非居住功能的空间分割出租,这种行为不仅违反了法律法规,也严重损害了社区的安全和稳定。且在整改期限届满后,执法人员复查...