【说法】农村房屋拆迁款能否继承?
法官说法随着工业化和城市化进程不断加快,农村集体土地被征用呈逐年上升趋势,农村房屋拆迁引发的纠纷也越来越多。农村宅基地的特殊性质决定了农村房屋拆迁款不能简单的全部继承。农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由...
爷爷把房屋过户给孙子被法院认定无效,法律解析房屋法定继承流程
确定继承人:根据法律规定,确定被继承人的合法继承人。在法定继承中,继承人通常是配偶、子女、父母等直系亲属。遗产评估:对被继承人的遗产进行评估,确定其价值。继承权公证:到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,提交相关证明材料,如死亡证明、继承人身份证明、亲属关系证明等。遗产分配:按照法律规定的继承顺序...
【光明云说法】《玫瑰的故事》里,苏苏生父留下的房产该由谁继承?
北京一中院团河法庭王欣:首先,按照剧中的表述,房子是苏父留下来的,按照一般语境,这里推测应该是说房子是苏父的婚前个人财产。那么在苏父去世未留有合法有效遗嘱、且苏苏爷爷奶奶先于苏父去世的情况下,苏苏和苏母作为苏父的第一顺序法定继承人,应各继承该房屋一半权属份额,也即50%房屋份额。其次,在苏母未留有合法...
以案说法:夫妻一方离世的,另一方不得单独处分房产
在夫妻一方离世时,该房产上即发生了继承。在继承事宜未处理完毕前,夫妻中的另一方如果单独处分该房产,即有可能因无权处分而导致处分行为无效。本案中,系争房屋虽登记在洪某一人名下,但显然属于夫妻共同财产,在傅某离世时即发生了继承。在未完成继承事项前,洪某个人将该房产转让给傅某1的行为自然超越了其在系争房...
【阿登说法】被继承人死亡后,拆迁安置利益转化的房屋是否属于遗产?
法官说法遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。尽管安置房系被继承人去世后取得,但其已经同意拆迁安置,应当视为被继承人取得了安置房的购买权,并对安置房享有物权期待利益,而该利益具有市场经济价值,具有可继承性。另外,因拆迁部门同意由被继承人的儿子与其签订拆迁协议后进行产权登记,这是继续履行拆迁安置房买卖合...
说法| 宅基地到底能不能继承?大部分人都没搞清楚
宅基地准则是一户一宅,既然已经分户并有了自己的宅基地,自然不能再继承(www.e993.com)2024年9月20日。2、已办理分户,但不符合宅基地申请条件农村宅基地资源越来越紧缺,为了保护集体其他人员的利益,不符合条件的子女不能继承。3、本身属于违章建筑的宅基地未经任何审批,私自在耕地或空地上建的房子。这样的宅基地不仅不被确权,还会被村集...
同居十几年,没领证的“老伴”有继承份额吗?
刘老太与张老汉共同生活十余年,同居期间一直居住在该房屋内,且对张老汉生活、看病倾注了全身心的照顾和护理,依法应当适当分得部分遗产份额。虽然张立对张老汉的遗产享有法定继承权,但因刘老太对案涉房屋的共有性质和自身的继承份额,在共有房屋没有实体分割的情形下,张立的诉讼请求缺乏事实和法律依据。
丧偶后独自赡养婆婆,继承房屋时却遭质疑,法院:尽孝儿媳可作第一...
基于此,承办法官耐心向双方释法说理,最终所有继承人均同意李女士作为第一顺序继承人继承前述房屋,念及儿媳多年的付出与辛劳,婆婆也自愿将自己享有的房屋份额赠与李女士所有。家和万事兴,母慈子方孝。温暖从来不被局限在血缘关系之中,就像丧偶的李女士对公婆的关爱和照顾。儿媳对公婆并无赡养的法定义务,但实际尽了赡...
同居老伴去世遗留房产,另一方有继承份额及居住权吗
对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。刘某与张某的共同生活十余年,同居期间一直居住在该房屋内,且对张某生活、看病倾注了全身心的照顾和护理,依法应当适当分得部分遗产份额。虽然张立对张某的遗产享有法定继承权,但因刘某对案涉房屋的共有性质和...
相差17岁“师徒恋”背后遗产纠纷:师父留遗嘱由子女继承房屋,同居...
基于此,案涉房屋应属于夫妻共同财产,陈阿姨有权在该房屋内居住、生活,故对于蒲家四名子女要求陈阿姨搬离案涉房屋并支付占用费的主张,法院不予支持。那么,陈阿姨能否分割并继承案涉房屋及相应遗产?南充市中级人民法院审理认为,蒲某生前遗嘱上写明陈阿姨不属于继承人,不过,因遗嘱中所处分的财产属蒲某与陈阿姨...