【滕法案例】提供假“离婚证”以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行...

目前,夫妻将共有房产登记在一方名下的情况比比皆是,这就为伪造离婚证件,以登记在个人名下的夫妻共有房屋办理抵押贷款提供了可乘之机。银行作为专业金融机构,在办理抵押权登记时,往往承担维护交易合法性和金融安全的双重职责。同时,银行在价值评估、法律风险调查等方面还具有其他市场主体无法比拟的专业性,因此,银行在...

中介让购房者用假离婚证办贷款,假证从哪来?

在案证据显示,贾某作为房屋交易中介公司合伙人,在提供中介服务过程中,唆使12名不同购房者利用当地首套房个人贷款利率有优惠和房产交易税低的购房政策,通过买卖、伪造离婚证、银行流水骗取商业银行贷款,从中攫取几万元不等的差额,最终,房屋中介按房屋成交价和贷款发放额度的比例抽成,收取高额中介费和贷款服务费。房屋...

使用假离婚证骗贷买房的法律风险有哪些?

刑事责任是使用假离婚证骗贷买房面临的首要风险。根据我国《刑法》的相关规定,伪造、变造国家机关证件、印章的行为,以及使用伪造、变造的证件、印章的行为,均构成犯罪。一旦被查实,涉案人员可能面临拘役、有期徒刑等刑事处罚。民事责任也是不可忽视的风险。银行在发现贷款申请人使用假离婚证后,有权要求立即偿还全部贷款...

为顺利贷款购房帮客户办假离婚证 一房产销售被判刑

记者昨日从梅州市丰顺县人民法院了解到,该院一审以买卖国家机关证件罪,判处被告人罗某有期徒刑十个月,缓刑一年,并处罚金5000元。2023年1月至2月期间,罗某在梅州市丰顺县某房地产公司担任房地产销售人员,因其服务的购房客户征信问题无法在银行办理贷款,其便通过微信联系办理假证件的上家,以每本250元的价格为购房...

使用假离婚证骗贷买房的法律后果是什么?

使用假离婚证骗贷买房首先涉及到的是刑事责任。根据我国《刑法》的相关规定,制作、使用假证件属于违法行为,一旦查实,可能面临以下法律后果:二、民事责任除了刑事责任外,使用假离婚证骗贷买房还可能引发民事责任。银行或其他金融机构在发现贷款欺诈行为后,有权要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息,并可能追究其违约责任...

以案说法丨夫妻一方使用假“离婚证”办理抵押贷款,银行抵押权能否...

“离婚证”仅有个人信息及照片一页,未留存相关民政部门盖章和婚姻登记人员签字一页,银行对此无法作出合理说明,导致欧某借助假离婚证件办理案涉抵押贷款,由此可见银行在案涉抵押贷款的审核环节存在重大过失,不能认定银行善意取得案涉房屋抵押权,最终,二审改判支持李某的上诉请求,确认欧某与银行签订的《抵押担保合同》...

帮购房客户办假离婚证 梅州一房产销售被判刑

帮购房客户办假离婚证梅州一房产销售被判刑梅州丰顺一房产销售，为了让购房客户能顺利办理银行贷款，帮助客户办理假户口本和假离婚证。记者今天从梅州市丰顺县人民法院了解到，该院一审以买卖国家机关证件罪，判处被告人罗某有期徒刑十个月，缓刑一年，并处罚金5000元。2023年1月至2月期间，被告人罗某在丰顺县某...

“假离婚”贷款未果,购房合同是否继续履行?

但以办理假离婚证的方式申请贷款违反了有关规定,涉嫌违法犯罪,故对于贷款未能发放,案涉合同不能顺利继续履行,均存在一定的过错。综合考虑徐某订立商品房买卖合同时的婚姻状况、购买房屋的初衷、双方约定的付款方式、徐某履行合同的积极性和配合度、未能申请到贷款交清剩余房款的原因以及其目前的婚姻状况,要求其继续...

一个假证贩子牵出上百名买假人!56人已被判刑

张庄子告诉记者，按照正常流程，贷款人逾期不还款，银行可以通过拍卖房产收回贷款本息。但郭某抵押的房产若为夫妻共同财产，且妻子对抵押并不知情，那么妻子就有权对房产拍卖执行提出异议，银行就会面临信贷坏账风险。正是郭某提供的假离婚证和离婚协议，影响了银行的放贷审查，可能引发金融风险。“伪造无犯罪记录证明、...

为了买房办假证、假离婚,“刑”不“刑”?

为了买新房而办假证、假离婚这样到底“刑”不“刑”?小法带您一起来了解一下基本案情2022年1月,小帅(化名)购买了太原市某处小区房产。在办理房屋贷款过程中,小帅发现妻子小美(化名)的个人征信不好,影响银行购房贷款,于是他便想到了通过“假离婚”的方式骗取银行的购房贷款。