你也遇过房产中介两头压价,他们拿巨额差价吗?

王先生告诉记者：感觉自己被中介忽悠（误导）了！至于到底是否如网友所聊，王先生是不想赔40万元的违约金等，我们暂且不论。其实，我们平时在买卖二手房的时候，中介两头压价，是他们常用的伎俩，因为这样可以拿到更多的中介费。下面，就曝光他们的大致操作流程，希望更多的人能看到，避免再次被坑↓首先，买房和卖房...

中介卖房“吃差价” 房东要求补偿 调解员化解纠纷

根据《民法典》《房地产经纪管理办法》等规定,房产中介从事中介活动应遵循诚信原则,如实向买卖双方告知有关交易信息,促成交易,不得收取除合法佣金以外的任何费用。另一方面,在市场交易中,卖方确实可以在一定范围内自主定价,但是这种“自由”是有限度的,临时加价不仅违背诚信原则,更有可能承担违约责任。经调解员释法析理...

槐法案例丨中介冒充房主签合同,赚取高额差价终被告

钱刚作为家家房产中介公司员工也即房地产经纪人,其虚构身份及房产交易信息,以76万元自程某处购买房屋后以87万元出售给赵林赚取大额差价,钱刚的上述行为违反了上述法律规定,损害了赵林的合法权益,依法应当赔偿赵林因此遭受的全部差价损失。最终,法院判决家家房产中介公司向赵林返还佣金并支付三倍赔偿,钱刚返还差价款及赔...

干扰市场价格?宁波男子因卖价低,被中介和其他业主联合辱骂!

张婷婷：中介告诉其它业主，目的就是为了压低其他业主的房价。然后，中介充当买家卖家，从中赚差价。王婷婷：你都要卖房子了，早就应该把业主群退掉。刘婷婷：中介为了赚钱真是无所不为。对于此事儿，你们怎么看？欢迎留言讨论！

卖房者报价75万,她却花了95万 这20万差价竟然被中介吃了

律师说法:房介机构“吃差价”涉嫌违法重庆坤博律师事务所律师韩龙文说,二手房买卖中,中介机构通常作为媒介居间,具有专业知识、搭建缔约媒介,接受买卖双方委托,根据法律规定,其应当以诚实信用为原则,对委托人负有如实报告义务,而出自卖方独立意思表示的房屋售价属于中介机构应当如实报告的交易信息。中介机构“吃差价”的行...

以案说法|业主找多家中介卖房,属于“跳单”违约吗?【24年第107期】

从证据和双方陈述可以看出,案涉房源并非由任何一家中介公司独家代理,被告有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立(www.e993.com)2024年11月10日。被告在另一家中介公司下促成了房屋买卖,并支付了中介费,也提供了支付相应中介费的凭证,不存在“跳单”行为,选择其他中介公司成交的行为合理合法。

卖房子中介费如何计算?

在房产交易过程中,中介费用是一个不可忽视的成本。了解中介费用的计算方式,对于卖家来说至关重要,因为它直接影响到最终的收益。本文将详细介绍卖房子中介费的计算方法,帮助您在房产交易中做出更明智的决策。中介费用的基本构成中介费用通常由以下几个部分组成:...

听信中介“低买高卖房屋”赚差价?结果倒赔……

原来,倪某曾通过低买高卖房子赚取差价,并支付投资人“分红”。资金链断裂后,倪某便通过制作虚假房屋买卖合同、房产买卖居间合同,以及冒用他人名义签订合同等方式,骗取多名被害人购房定金、购房款共计180余万元。中介被判有期徒刑十一年上海崇明法院经审理认为,被告人倪某以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,...

“吃差价”290万的房产中介行业,该治理了!

显然,中介不得收取除合法佣金之外的其他任何费用,但有些不良房产中介通过压低价格收进,创造差价空间,从而赚取差价,这无疑是违法的。中介“吃差价”这种行为,严重违反了诚实信用原则,背离职业道德,实质上就是通过欺诈的手段订立合同,从中获利,损害了作为委托人的卖房人的合法利益,应当向出卖人承担损害赔偿责任。

老人称卖房被中介高价转卖 律师:若属实,或涉嫌诈骗

之后,王老先生实收7万元,把房本交给中介去办理过户。7月份,王老先生接到一个电话,对方说买了他的房子,来询问水电费交割问题。“两人一聊,发现两人年轻时是同事。杨某某是花了10.48万元买的这个房子。”王老先生的儿子王天(化名)说,杨某提供了与中介签订的卖房意向合同,以及与王老先生签订的房屋买卖合同。