如何撰写拆迁合同以保障双方权益?这种合同条款对拆迁补偿有何具体...

例如,如果合同中明确规定了货币补偿的计算方法,那么在实际操作中,拆迁方必须严格按照合同执行,不得随意更改补偿金额。这不仅保障了被拆迁方的经济利益,也维护了拆迁方的信誉和法律地位。此外,合同中的搬迁安置条款也是保障双方权益的重要部分。合理的搬迁安置不仅能减少被拆迁方的后顾之忧,还能加快拆迁进度,提高整体效...

小产权业主旧改拆迁转让回迁指标后违约,深圳房产律师助买家退款

土地使用权证等相关过户手续时,双方应3日内办理房产过户手续,任何一方无故不办理过户手续,按违约处理”,现王某未按照合同约定交付房屋及办理产权过户手续,无法实现陈某的合同目的,构成根本违约,故陈某可以要求解除《个人房屋买卖合同》。

农村拆迁律师:农村拆迁补偿安置协议履行纠纷比较多该怎么办?

法院可以根据这些证据,判决拆迁方承担维修、更换或赔偿损失等责任,维护被拆迁农民的合法权益。加强监督管理的意义1.政府部门加强对农村拆迁补偿安置工作的监督管理,是确保协议履行的重要保障。建立健全监督机制可以规范拆迁行为,防止拆迁方的违约行为。对拆迁补偿资金的监管可以确保资金的安全和合理使用。政府部门可以要求...

购拆迁安置房 房屋产权证件未办定金能退吗?

现因拆迁安置房的房屋产权证件未办理好,韦某主张解除双方的买卖合同,由龚某返还收取的4万元购房定金,符合双方约定,依法予以支持。韦某诉称龚某存在迟延办证的违约行为,要求龚某按照约定支付违约金8万元,但拆迁安置房的房屋产权证件办理由政府相关部门根据相应的政策要求进行,能否在当事人约定的时间内完成并不确定,...

市政府关于印发连云港市城市房屋拆迁管理规定的通知

《房屋拆迁许可证》颁发后10日内,拆迁人应当持《房屋拆迁许可证》到市房产权属登记机关办理拟拆迁房屋权属证书注销登记备案手续。第八条房屋拆迁补偿安置资金应当专门用于拆迁补偿安置,不得挪作他用。市房屋拆迁主管部门负责对房屋拆迁补偿安置资金统一管理,统一结算。

关于拆迁安置补偿纠纷的50条裁判规则

在集体土地征收过程中,尽管行政机关与被征收人签订了补偿安置协议,但之后所作出的补偿决定类似于国有土地上房屋征收补偿决定,涉及对被征收人如何补偿、补偿方式、补偿标准以及后续处理,直接影响被征收人的实体权利义务,被征收人对补偿决定不服的,人民法院应当依法受理(www.e993.com)2024年11月24日。

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

(遭遇家庭暴力,可以向法院申请人身安全保护令,法院不收取诉讼费用,申请人不需要提供担保。)(三)证明有赌博、吸毒等恶习屡教不改的证据。1.亲属、朋友、邻居的证人证言,证人证言需要出庭作证。2.所在单位、居委会/村委会对赌博、吸毒等行为的教育材料。

某房地产公司与某县资规局建设用地使用权出让合同纠纷案

对于某县资规局主张的土地占用费损失及破除费损失、拆迁安置过渡费损失,其均未提供充足的证据予以支持,应承担举证不能的不利后果,故仲裁庭不予支持。对于某县资规局主张的两次土地交易的价差损失问题。根据某县资规局提供的第二次招拍挂材料和《国有建设用地使用权出让合同》等材料,与本案的第一次招拍挂相比,...

...| 拆迁方不能按约提供安置房,应以安置房的市场价格承担违约责任

该案的裁判结果有利于警示商事主体恪守诺言、诚信履约,对规范民事法律行为、促进合同主体全面依法履行民事合同义务产生了较好的指引效果,对建设公平公正、诚实守信的营商环境起到了积极的推动作用。撰稿:民二庭审发:政治部原标题:《典型案例|拆迁方不能按约提供安置房,应以安置房的市场价格承担违约责任》...

最高人民法院发布首批行政协议典型案例,涉及拆迁的都在这里!

2017年1月22日，莆田市磐龙山庄项目指挥部受荔城区政府委托与卡朱米公司订立《企业征迁补偿安置协议书》（以下简称补偿协议），该补偿协议对合同主体，土地使用权、地上建筑物、构筑物和实物资产情况，补偿方式，补偿项目及补偿金额，过渡方式，征迁补偿款支付方式及交房期限，违约责任等进行了约定。2017年5月15日，...