父亲承租房屋去世后儿媳变更承租人 房改后子女诉继承获部分支持

后承租公房地址变更为一号房屋,各方为了明确对该一号房屋的权利,兄妹五人于2000年11月12日签订关于住房使用权继承、租金缴纳及母亲生活费、医疗费等问题的协议,林某亦对该协议进行口头确认,协议约定:1、为解决当前居住的一号房屋冬季取暖费问题,将房主姓名转移至李某辉之妻,即林某名下;2、王某在世时,一号房屋的...

父母承租公房拆迁后登记我名下,其他子女要求继承法院支持吗

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,赵女士去世时,其仅为H号房屋的承租人,此时尚未开始进行房改。当事人请求继承被继承人生前的公房承租权,人民法院应告知当事人向公房所有权所在的行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续,当事人坚持继承请求的,人民法院裁定驳回起诉。由此可知,公房承租权不能作为遗产继承。故公...

承租人过世后的房屋权利如何保障?

首先,当承租人不幸过世时,其房屋权利的继承问题主要依据《中华人民共和国继承法》来处理。根据该法律,承租人的遗产将由其法定继承人继承。这些继承人包括配偶、子女、父母等直系亲属。如果承租人有遗嘱,那么遗产的分配将按照遗嘱的内容执行。在房屋租赁方面,继承人需要继续履行原租赁合同中的义务,如按时支付租金、维护...

老人承租房屋,其去世拆迁安置部分子女名下,其他子女还能否分割

2.原告请求依法继承的北京市海淀区A室系吴某洁于2020年作为拆迁被安置人获得，属于吴某洁作为合法被安置人获得的个人合法财产，根本不属于遗产继承的范畴。被告吴某洁已经于2000年4月1日变更成为北京市某地××号房产的承租人，并经过主管机关办理相应的承租手续，根据拆迁安置方案和政策，吴某洁作为合法的被安置对象，...

父亲承租房屋,老人去世后拆迁安置部分子女名下属于老人遗产吗

2、被腾退房屋性质为农民临建房,不是杨先生享有物权的房屋,属于单位自管公租房性质,需要缴纳租金,不能作为私人财产被继承,所以被腾退房屋不能作为杨先生个人遗产发生继承。杨某杰、赵某文主张拆迁补偿款及安置房屋属于遗产,缺乏法律依据和事实依据。3、被腾退的临建房需要交纳租金等费用,说明出租人及承租人之间为租赁...

94方案房屋确权,受诉讼时效限制吗?

文件三、2007年上海市高级人民法院《关于审理分家析产案件若干问题的意见》（沪高法民一(2007)20号）三、按94方案购房登记权利人死亡后，房屋产权继承的处理按94方案购买公有住房，登记权利人死亡的，具备可以主张产权共有条件的人，应在知道或应当知道其死亡之日起2年内提出(www.e993.com)2024年11月21日。文件四、《上海市高级人民法院关于房...

北京共有产权房承租人能将房子转租吗?

??北京共有产权房承租人能将房子转租吗?答:承租人承租共有产权住房后,不可以再将住房转租。??擅自出租有何后果?暂停办理回购及上市手续(1)代持机构可暂停办理该套住房的回购和上市手续2017年,《北京市共有产权住房管理暂行办法》出台,其中明确规定,共有产权住房购房人不得擅自转让、出租、出借共有产权住房...

房子到期想续租,承租人能优先承租吗?

小刘表示自己有优先承租权,房东应继续以1800元的价格将房子租给他,小刘的主张合法吗?以案说法不合法。民法典第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

公房承租人去世,非本市户籍的同住配偶能继续承租吗?丨涉民生典型...

公房原承租人去世,同住配偶户籍不在本市能继续承租吗?法院认为,民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。常先生是公房原承租人,常先生去世后,其妻虽在本市无常住户籍,但是在房屋内实际居住生活多年,具备继续履行租赁合同的资格。公司擅自变更承租人,侵犯了常先生妻子对房屋...

(失效)东城区2020年本市户籍无房家庭承租人适龄子女入学审核实施...

本市非东城区户籍无房家庭承租人(以下简称“审核申请人”)长期在东城区工作、居住,符合在东城区同一地址承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在东城区合法稳定就业3年以上等条件的本市非东城区户籍无房家庭适龄子女,申请在东城区接受义务教育的,审核申请人须提供本人在东城区务工就业、在东城...