关于划拨地上非住宅用途产权办理转让时需要缴纳的土地出让金标准

根据《岳阳市人民政府办公室关于妥善处理当前不动产登记中有关问题的通知(岳政办发〔2017〕29号)》,符合上市交易条件且土地性质为国有划拨用地的经济适用住房、单位集资建房、房改房、存量公房和拆迁安置房等不动产,可以在缴纳土地出让金或土地收益和相关税费后,按出让土地性质办理不动产登记。经济适用住房、存量公房...

房改房经过法院拍卖之后还是房改房吗?

房地产交易需要缴纳一定的税费,但其构成复杂,这取决于交易房屋的性质。房改房过户一般应支付土地出让金、个人所得税、印花税等费用。6、办理产权转让手续过户交易双方在房地产交易管理部门完成产权变更登记后,将交易材料移交给发证部门,买受人凭《取得房所有权证通知书》向发证部门申请新的产权证。7、申请银行贷款...

官方公告!仙游“无证”房产或可办理不动产权证...

对集资房、房改房、安置房,若房地用途不一致的,土地用途按住宅用途登记,无需补交土地出让金。16.司法处置中涉及个人划拨地补办出让手续的土地出让金补交标准:在2021年6月2日前司法处置已成交(以网络拍卖平台自动生成并公示的确认书时间为准)的,按原评估备案地价的40%;在2021年6月2日后司法处置成交的,按现行文件...

[音频+文字解读]《关于加强市本级国有建设用地使用权二级市场管理...

按照原《丽水市区房改房上市实施办法》(丽政办发〔2002〕117号)规定:“转让房改房,受让人暂免交土地出让金或相当于土地出让金的价款”,该办法已于2020年12月31日失效。根据《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》〔国办发(2006)100号〕规定,任何地区、部门和单位都不得以“招商引资”“旧城...

2023年全国优化不动产登记领域营商环境典型案例集(一)

为进一步消除不动产交易缴税办证过程中缴纳土地出让金的屏障,全面提高不动产登记效率,六安市通过智慧信息化平台建设,打通了公安、民政、市场监管、税务、房产交易等多部门多系统数据壁垒,成功将土地出让金缴纳环节纳入不动产登记纳税一体化流程,进一步提高了“交易、纳税、登记一窗受理”功能多样性。平台一端连接“安徽省...

房本上权利性质是房改房,等缴纳土地出让金后就是出让的性质么?

房本上权利性质是房改房,等缴纳土地出让金后就是出让的性质么?房改房交完土地出让金之后,就变成了商品房(www.e993.com)2024年11月19日。性质不在划拨,而是出让性质来源:链家

南昌11月1日起买房改房需缴纳成交价的1%作土地出让金

划拨国有土地上城镇住房转让收取土地出让金的范围包括:买卖、互换、赠与或受遗赠导致转移的;作价入股、以房抵债导致转移的;因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致转移的;《办法》出台前,原划拨国有土地上城镇住房已转让,但未缴纳土地出让金再次转让的。

山西:“房改房”转移登记需缴纳1%土地出让金

资讯——山西:“房改房”转移登记需缴纳1%土地出让金山西省国土资源厅出台政策,对已购公有住房(房改房)符合转移登记条件的,土地出让金按照成交价1%缴纳,土地使用期限调整为70年。如成交价低于税务部门计税评估价的,以税务部门认定的计税评估价为准。土地使用年限起始期为该宗地内第一套房屋上市交易之日起计算...

土地出让金几年交一次 房屋过户费用有哪些

普通商品房拿地的时候，缴纳过了，在过户时就不需要另外收取了，而房改房、经济适用房这类没有缴纳的，在过户时就要交成交价2%的费用。4、契税过户都是要订立契约的，也就是会产生契税，其税率一般是在3%。编辑小结：以上就是关于土地出让金几年交一次，以及房屋过户费用有哪些的介绍，希望小编分享的内容能给...

淄博市出台国有划拨土地上城镇住房土地出让金缴纳和不动产登记新...

因继承、婚姻关系变更进行析产（即离婚析产、婚内析产）申请不动产登记的，不收取土地出让金，土地使用权类型仍为划拨，待转移时再收取。土地出让金缴纳标准中，申请登记的住房属“房改房”的，按照房屋交易价格的1%缴纳土地出让金。申请登记的住房属经济适用住房的，按照淄博市经济适用住房相关管理规定执行。房屋交易价格...