“订金”还是“定金”?一字之差引发的纠纷

2022年12月31日,刘某向赵某家属书面承诺,其“不放弃、不推卸”,并提出“以应退款项入股”的建议,后赵某诉至法院,请求判令:1.月子中心退还合同款108600元(含2000元定金);2.月子中心双倍返还定金,扣除第一项诉讼请求主张金额外返还2000元;3.刘某就上述第一、二项诉讼请求承担连带责任。月子中心辩称,仅同意返...

约定车型无法到货变更购买另一款,能否要求双倍返还定金?

在刘某提出双倍返还定金后,A公司并未同意刘某双倍返还定金要求,双方就此并未达成合意。故在刘某与A公司已协商一致,购买第二台车辆时,已充分考虑了刘某第一台车辆所不能交付时的定金问题,亦即刘某已在购买第二台车辆的同时,放弃了要求A公司双倍返还定金的权利。第二,在经双方协商,A公司通知刘某将定金收据返还...

探案说法 | 买房时遇法院查封房产 购房定金能否双倍退还?

文昌法院表示,适用“双倍返还定金”罚则是有前提条件的,一是定金合同合法、成立;二是必须有违约行为的存在;三是必须有合同目的落空的事实;四是违约行为与合同目的落空之间有因果关系。只有在满足上述4个条件以后,受害人才能够拿到“双倍返还”的定金。

只在转账时备注“定金”却没签合同,能否要求退还?

根据张某提交的证据显示,张某向甲公司转账10万元,并备注为:合同定金;甲公司分次向张某转账7万元,并备注为:退还定金。根据上述证据,说明甲公司同意退还定金,甲公司没有提交证据证实存在剩余3万元不应退还的情形,故张某要求返还定金3万元的请求,予以支持。关于张某主张的利息问题。甲公司最后一次退还定金的时间为2023年...

没有预售证的期房定金可以退吗?

总之,没有预售证的期房定金在法律上是应当退还的。购房者在遇到此类问题时,应当了解自己的权利,并通过合适的途径维护自己的利益。同时,建议购房者在购买期房前,务必核实开发商是否已经取得预售许可证,以避免不必要的法律风险和经济损失。在实际操作中,购房者应当保留所有与购房相关的文件和证据,如定金收据、购房合同等...

因口头合同支付定金 事后能否主张全额退还

根据张某提交的证据显示,张某向甲公司转账10万元,并备注为:合同定金;甲公司分次向张某转账7万元,并备注为:退还定金(www.e993.com)2024年11月16日。根据上述证据,说明甲公司同意退还定金,甲公司没有提交证据证实存在剩余3万元不应退还的情形,故张某要求返还定金3万元的请求,法院予以支持。

全屋定制企业违约 上海市普陀区消保委助力双倍退还定金

对此,企业表示先期价格计算有误,按报价无法制作产品,愿意退还定金,要求消费者另寻他家定制产品;建材市场则直接表示消费者在家博会上付款并签订了订货合同,与建材市场无关。经查看双方签订的订货合同及收据凭证,普陀区消保委发现无论是“订货合同”还是“收据凭证”,都只约定了消费者的违约责任,这种“不平等”的合...

购买二手房定金支付的注意事项有哪些?

3.定金收据的获取支付定金后,买方应立即要求卖方出具定金收据,并确保收据上详细注明房屋信息、定金金额、支付日期及双方签字。这是保障买方权益的重要文件,一旦发生纠纷,可作为法律依据。4.定金退还的条件在购房合同中应明确约定定金退还的条件,如卖方违约应双倍返还定金,买方违约则定金不予退还。双方应在合同中...

...阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20万定金难退回房子也不给

要求退房起诉房产公司追讨20万定金败诉2019年5月，周先生将这家房产集团公司起诉到浦东新区法院，要求退还20万定金。“2016年7月15号我要求退房，他们的房子还在，也没给他们造成损失，而且我有家人病重的特殊情况。”上海一中院民事判决书显示，周先生（原告）上诉请求撤销浦东新区法院一审判决。被上诉人房产集团公司...

关于定金纠纷的类案裁判规则(二)

购房者的条款,购房者对该格式条款提出异议要求删除,开发商不能立即给予答复,以致商品房预售合同没有在订购协议约定的日期订立的,属于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条(解释2020年修正后仍为第4条)规定的“不可归责于当事人双方的事由”,开发商应当将收取的定金返还给购房...