【普法小课堂】装修保证金那些事!
应当认为,物业服务人收取装修保证金对于确保装修安全、规范装修秩序、保障其他业主的合法权益起到了积极的作用,是合理的。装修保证金作为一种担保形式,由业主交纳保证金对自己在装修过程中有可能产生的损害债务向物业服务人进行担保,在实践中得到广泛应用。装修保证金是物业服务人向业主主动收取的费用,带有一定的非协商性...
注意了!房屋装修未预留检修口 业主交物业押金当心拿不回
然而,广州一业主向物业公司交纳装修押金后,未按装修指引要求为室内卫生间的排水管道预留检查口。物业公司在验收装修后要求业主整改,但业主拒绝整改,物业公司表示不予退还押金。双方交涉无果,业主一纸诉状告上法院。近日,本案经广州增城法院审理后,判决驳回业主诉求。缴纳押金2000元装修因未留检查口被扣押金业主...
封阳台贴瓷砖,拆了阳台外墙保温墙,物业扣装修押金合理吗?
装修的时候交了3000的装修押金,进行到封阳台贴瓷砖的时候,师傅跟我说要铲掉保温层才能贴瓷砖,否则后面瓷砖一定会掉的,因为里面会有很多空鼓的,那他这么说我肯定是随他的,没想到物业前几天上门来视察居然说保温层铲掉了,要扣200装修押金,我一脸懵逼啊这合理吗?问师傅师傅也说没遇到过这样的,可物业说装修说明...
【马上办】物业可以收取装修押金吗?
工作人员表示,根据《关于明确市区住宅物业服务收费有关事项的通知》,业主或物业使用人需要对房屋进行装修的,装修人在装修前应当与物业服务企业签订装修协议,明确装修事项、装修押金。业主或使用人装修完毕未违反装修协议的,物业服务企业应在3个月内如数退还装修押金;实行集中制冷、供热等服务的住宅,物业服务企业应在6个...
入住毛坯房是否需要交装修押金?
毛坯房装修押金的必要性对于毛坯房而言,由于房屋内部未进行任何装修,业主在入住前通常需要进行全面的装修工作。这涉及到拆除、改造、水电安装等多项工程,可能会对建筑结构和公共设施造成影响。因此,物业管理公司或开发商要求交纳装修押金,以确保装修过程的安全性和合规性。
装修押金抵作物业费,合理吗? - 西宁晚报·数字报刊
在赵先生看来,物业的要求不合理(www.e993.com)2024年10月17日。“物业费和装修押金完全是两码事儿,本说好要退的装修钱应该退还给我们。”就此问题,记者联系了中惠紫金城小区物业的相关工作人员,物业工作人员对记者的疑问进行了回答。物业工作人员表示,业主反映的情况是事实,在中惠紫金城大C区、一品居小区确实存在部分这样的情况。“我们在业主装...
业主去物业办理装修手续的流程是什么?
装修工程完成后,业主需通知物业管理处进行完工验收。物业将检查装修是否按照批准的方案执行,以及是否存在安全隐患或违反规定的情况。验收合格后,业主可以申请退还装修押金。通过以上流程,业主可以确保其装修活动合法、有序地进行,同时也保障了小区其他业主的权益和小区的整体环境。在整个过程中,业主与物业管理处的有效沟通...
水费电费停车费,物业能收哪些费?长沙明确了!
此次长沙市物业管理协会明确要求,物业服务企业要严格按照相关法律法规的规定,不得擅自提高装饰装修相关收费标准,不得收取装修管理费,不得无故扣留押金。催交物业费,不得停水停电买房一阵子,物业一辈子。“之前的物业服务公司真是不负责任,不但服务差,还经常给业主停水停电。”家住长沙白沙晶城小区的业主冯先生回想起...
低成本装修高价租售、甲醛超标危害健康,“串串房”该如何整治
“当时只想赶快退房搬走,经反复协商甚至提出要报警后,房东才同意退还租金和押金。”李女士发现,自己搬出来不久,中介又将该房屋上架了。“串串房”大量存在租客索赔耗时耗力“原本对‘串串房’不了解,在网上看到科普才知道那种装修很新但价格便宜、地理位置偏的不少是‘串串房’”“实地看房,发现多套疑似‘...
新房收房时需要交哪些费用?
5.装修押金如果购房者计划对新房进行装修,可能需要向物业公司缴纳一定数额的装修押金,以确保装修过程中遵守相关规定,不造成公共设施的损坏。装修完成后,如无违规行为,押金将退还给购房者。6.水电燃气初装费新房交付时,购房者还需要支付水电燃气等生活必需设施的初装费用。这些费用包括管道铺设、表具安装等,具体...