官方最新答疑,物业专项维修资金此类情况可提取
答:业主未按《长沙市物业专项维修资金管理办法》规定或业主大会决议交存、续交物业专项维修资金,或者拒不分摊维修、更新和改造费用的,业主委员会或者利益相关人可以向人民法院提起诉讼。问题九:撤销网签后如何退物业专项维修资金?答:撤销网签业务归档后,物业专项维修资金交存人持本人身份证明及银行卡原件和复印件至市...
新《广东省物业管理条例》第十八条第十八条 业主委员会委员应当从...
新《广东省物业管理条例》第十八条第十八条业主委员会委员应当从具备以下条件的业主中选举产生:(一)具有完全民事行为能力,遵纪守法,热心公益事业;(二)具有必要的工作时间和一定的组织能力;(三)遵守业主公约,按时交纳物业管理服务费、专项维修资金,无损害公共利益行为;(四)本人、配偶以及近亲属与物业管理企业没有直接...
物业专项维修资金怎么交、何时交、如何查……官方解答来了
答:业主未按《长沙市物业专项维修资金管理办法》规定或业主大会决议交存、续交物业专项维修资金,或者拒不分摊维修、更新和改造费用的,业主委员会或者利益相关人可以向人民法院提起诉讼。问题九:撤销网签后如何退物业专项维修资金?答:撤销网签业务归档后,物业专项维修资金交存人持本人身份证明及银行卡原件和复印件至市...
业主委员会可以随意决定使用专项维修资金吗?
法律分析:专项维修资金的管理、使用应由业主大会决定,业主委员会无权决定使用专项维修资金。专项维修资金作为房屋的“养老金”,主要是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,属于专款专用。根据《物业管理条例》和相关规范的规定,专项维修资金所有权属于业主,业主有权决定对其使用,而业主行使权利的...
以案说法 | 本期关注:虚构维修工程 骗取维修资金
1、谁是维修资金管理、使用的真正责任主体?维修资金是依法实行专户存储、专款专用的资金,属业主共有,由业委会代表业主大会进行日常管理。本案中,物业企业是基于委托关系,按照合同约定代管业主维修资金的账务,费某某、张某某二被告人利用了操作维修资金账务的便利实施了犯罪行为。从法律角度看,维修资金账户的实际控制人...
厦门市建设局关于进一步加强日常物业专项维修资金管理的通知
建设主管部门、业主委员会或物业服务企业应当依法公开日常物业专项维修资金收支情况,在物业管理区域内显著位置及相关业主微信群进行公示,方便业主查询账户余额及使用情况(www.e993.com)2024年7月31日。四、日常物业专项维修资金增值日常物业专项维修资金在保证正常使用的前提下,可按照国家有关规定存储、购买国债,自存入专户之日起按照相关规定计息,孳息...
...委员会等4部门关于加强业主大会划转住宅专项维修资金使用管理...
业主大会住宅专项维修资金专户应当使用信汇凭证或电汇凭证结算,不得支取现金,不得使用其他票据或者结算凭证,不得通过非柜面渠道划转资金。三、专维资金划转后的业主委员会合并、分立或者撤销时,属地街道(乡镇)应指导督促业主委员会凭借街道(乡镇)出具的备案证明,及时到开户银行办理账户的开立、变更或者撤销,并依法依规进...
加强业主大会划转住宅专项维修资金使用管理,北京四部门发文
根据《通知》,业主大会、业主委员会应加强对划转后维修资金的使用管理,划转后维修资金除可以办理定期存款或购买一级市场国债外,禁止其他任何形式的理财或投资,并需严格按照国家及北京市相关规定依法合规支取使用。维修资金划转后的业主委员会出现合并、分立或者撤销情况时,应及时凭借相关证明到开户银行办理账户的开立、...
...下发《通知》 进一步加强业主大会划转住宅专项维修资金使用管理
一是业主大会、业主委员会应加强对划转后维修资金的使用管理,划转后维修资金除可以办理定期存款或购买一级市场国债外,禁止其他任何形式的理财或投资,并需严格按照国家及我市相关规定依法合规支取使用。二是维修资金划转后的业主委员会出现合并、分立或者撤销情况时,应及时凭借相关证明到开户银行办理账户的开立、变更或者...
北京住建委等四部门:加强业主大会划转住宅专项维修资金使用管理
一是业主大会、业主委员会应加强对划转后维修资金的使用管理,划转后维修资金除可以办理定期存款或购买一级市场国债外,禁止其他任何形式的理财或投资,并需严格按照国家及我市相关规定依法合规支取使用。二是维修资金划转后的业主委员会出现合并、分立或者撤销情况时,应及时凭借相关证明到开户银行办理账户的开立、变更或者...