贵阳一业主等了10年才收房,拿钥匙竟被告知要预交一年物业管理费

刘女士：物管说不存在不合理，说如果我不交，我就不可能拿到房子，钥匙不可能给我。听到对方这么一说刘女士气坏了明明自己全款购买了房子现在竟然因为物管费拿不到钥匙刘女士：人家不预交这一年的物管费，你就不给人家钥匙、不给房子，这就是相当于把我们的房子抢了。那么，事情是不是真的像刘女士所说...

没拿钥匙要交物业费吗?

在这种情况下,业主在未拿到钥匙之前是不需要支付物业费的。物业费的具体计算方式物业费的计算通常基于房屋的建筑面积。以下是一个简单的物业费计算示例表格:在这个表格中,我们可以看到,如果一个房屋的面积是100平方米,物业费单价是每平方米每月2元,那么该业主每月需要支付的物业费总额为200元。总之,物业费的缴纳...

新房不住不装修不拿钥匙要交物业费吗?

总之,即使新房不住、不装修、不拿钥匙,业主通常仍需按照合同约定支付物业费。但在特殊情况下,业主可以通过合理途径与物业公司协商,寻求费用的减免或调整。在处理此类问题时,建议业主详细阅读购房合同和物业管理条例,必要时可寻求法律咨询,以保护自己的合法权益。

案例:业主入住安置房,物业却要求先缴纳物业费后给钥匙

但我们过来拿钥匙时却被物业卡住，如果物业费一个月一个月的交，还可以勉强接受，现在我们都没有装修，交什么钱呢？而且要预交1年。他们把钥匙和物业费、卫生费全部捆绑在一起，这样肯定不合理！在小区物业处的墙上，可以看到南港花园物业服务中心贴出的收取物业费告示，按照上面的备注来看，需要预缴一年物业管理费，...

新房漏水未装修 业主拒缴物业费合理吗?

如果物业服务质量与物业费差距较大,根据质价相符原则,可以依法酌情考虑业主提出减收物业费的要求,但只要物业公司提供了服务,无论业主是否入住,即使房屋空置,也应当缴纳物业费;房屋发生漏水、渗水情况的原因可能是多样的,需要区分责任,不当然构成拒交物业费的正当理由。我们希望通过该案例,可以帮助大家在物业合同履行中...

小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉

在未明确约定物业管理费需在交房时缴纳的情况下,开发商与物业公司将购房者预先支付物业管理费作为房屋交付的附加条件,并采取拒绝交付房屋钥匙的方式催缴物业管理费,属于滥用其优势地位侵害业主依约接收房屋的权利(www.e993.com)2024年12月20日。因房屋未完成交付是物业公司自身过错所致,业主也并未享受到相关的物业管理服务。依据《物业管理条例》,房屋...

收房需先交一年物业费?业主不解,相关部门:这是误会

福州南港花园二期的业主在问政平台《第一帮帮团》微信小程序上反映称,最近他们的新房可以交房了,而他们准备去拿钥匙的时候,小区物业却表示,要先交齐一年的物业费等费用,才能办理交房手续,业主认为不合理,双方因此发生矛盾。业主:物业要求交费后才能办理交房手续...

女子购买多套法拍房,物业拒不办入住!多方回应

律师：物业若仍不执行判决恐触犯《刑法》陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为：房主办理了过户、领取了房屋钥匙，本可以顺利入住，但是因目前物业不给开通水电气，导致难以入住尴尬境地。执行局解释称，执行局只负责交钥匙、腾空房，并不保障物业开通水电气，这一解释并非无道理。物业不开通水电气，是...

男子4年前买房未入住,物业让交5年物业费:不交钱不给钥匙和水电

面对物管不讲理的要求,张先生无奈找到了调解员,希望能拿到房子的钥匙,并开通水电好装修入住。张先生表示,小区内没有门卫室,也没有绿化带,物管还要求交各种费用,自己对这些也不计较了,可以交管理费,但要合理。并表示只愿意交从买房到现在4年的管理费,没买房之前的是不可能交的。

【以案说法】新房入住,要先交物业费才能给钥匙吗?

近日,小王遇到了一件糟心事:期盼许久的新房,一直拿不到钥匙,原因是需要先和物业公司签订物业服务合同和缴纳物业费为前置条件,才可以查验和办理房屋交付手续。(图片来源于网络)一气之下,小王将开发商和物业公司起诉至漯河市源汇区人民法院,请求判令开发商履行合同限期无条件交付原告房屋及相关手续,按照合同约定支付违...