房子未入住可以不缴纳物业费吗?吉林有业主拒缴被起诉,判了!

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或...

以案释法 | 房子没人住 可以不交物业费吗?

被告杨某某抗辩称,其位于该小区中的3套住房均为毛坯房,并未入住,被告没有享受物业服务,所以不应该缴纳物业费。法院审理法院经审理后认为,对于物业公司来说,服务的对象不是个人,而是整个小区,即使部分业主不居住在小区,物业服务依然在继续,包括公共设备、设施的日常运行、维护和保养,对小区内保洁,小区绿化管理、维...

毛坯房也要缴物业费?迷惑不解,这里有答案!

毛坯房也要缴物业费?迷惑不解,这里有答案!无论是精装房还是毛坯房,拿到钥匙就需要按照合同缴纳物业费。物业费用于小区的公共设施和服务,包括安保、保洁、绿化等。新房的物业费通常由开发商和物业公司商定,可能在交房时一次性预收或入住后开始收取,购房者应仔细审查合同以保护自己的权益。正文:在房产市场中,毛...

毛坯房该不该交物业费呢?这个问题困扰很多购房者,来了解一下吧

因此,即使毛坯房没有装修和入住,业主仍然需要缴纳物业费。这是基于公平原则的考虑,因为物业公司为整个小区提供了服务,而不仅仅是针对已经装修入住的业主。其次,毛坯房缴纳物业费也是基于合同约定和法律规定。在购房合同中,通常会明确规定业主需要缴纳物业费等相关费用。此外,根据相关法律规定,业主在购买房屋后需要按照约...

女子购买多套法拍房,物业拒不办入住!多方回应

执行局解释称，执行局只负责交钥匙、腾空房，并不保障物业开通水电气，这一解释并非无道理。物业不开通水电气，是物业与现房主之间新产生的纠纷，物业这一举动属于明目张胆的违法侵权行为；执行局只能协调物业开通水电气，对物业没有强制执行权。赵良善表示，如果执行局对物业协调无果，此问题也并非无解。针对物业不给...

未入住的毛坯房要交物业费吗?官方回复来了!

近日，有网友在“市委书记专属版”咨询，自己在2017年购买的房子，一直没拿钥匙，也未入住，需要交物业费吗？20日，市住建局对网友的留言进行了回复(www.e993.com)2024年11月23日。回复称，建设单位按照《商品房买卖合同》的约定达到交房条件的，通知交房之日起收取物业费。根据2018年荆门市物价局、市房产管理局关于印发《荆门市物业服务收费管理...

入住毛坯房要交物业费吗?专业人士给出答案,不看就会多花冤枉钱

那么我就来为大家解答一下,其实这个物业费早在你购买房子的时候就会签订,这样的合同你只要买了房子,也就是说,你是这个小区里面的业主,是这个小区里面的住户,那么你就必须要交纳一定的物业管理费,这个月管理费是面向整个小区的业主进行收取的。但是如果你家是毛坯房,也就是还没有进行入住的话,那么可以和物业公司签...

我为什么住进毛坯房:花了200万买房 与其两头交物业费 还不如搬进去

“我当时就寻思着,在外面租房每个月要花3000多元,还要付两头的物业费,既然房子都买了,倒不如搬进去。”房屋过户不到一个月,会长对洗手间进行简单装修、接通水电后,从出租屋搬进了自己的毛坯房。在成为毛胚房内容博主后,会长几乎每天都会收到网友关于入住毛坯房的咨询。

【法治宣传一日一说法】未过户的“毛坯房”也要交物业费

很快有买家上门,几经协商,双方签订转卖合同,小程带着买家前去办理物业变更手续。然而,物业公司要求小程补缴欠缴的物业费,小程以从未入住为由,拒绝缴纳物业费。双方协商未果,物业公司向法院起诉,请求小程补缴物业费用共计3.5万元。法院受理后,组织双方调解,小程同意向物业公司支付物业费用3.5万元...

常年无人居住的毛坯房可以不交或少交物业费吗?丨百姓呼声每日简报

2.咨询:常年无人居住的毛坯房可以不交或少交物业费吗?市发改委回复:河南省人民政府《关于进一步深化价格改革的意见》(豫政[2015]35号)规定,放开非保障性住房物业服务收费,实行市场调节价。即非保障性住房的物业服务价格不再经由物价部门审批。空置房收费按照物业公司公示价格执行。需要说明的是,房屋虽然空置,但物...