贵阳一业主等了10年才收房,拿钥匙竟被告知要预交一年物业管理费

如果说是进行预收的话，就应该充分协商，有合同的约定才能收取，本案当中，物业公司要求我们业主先支付一年的物业管理费，这个期限实际上也是过长了，明显不合理，也会造成业主的负担，所以我们认为物业管理公司的这种要求和做法是不符合法律

【以案释法】“房屋从未居住,为什么让我交物业费?”

业主从收房开始即应依据合同约定,交纳物业费。房屋空置的情况下,如果业主未办理收房手续,则根据没有收房的原因来判断,如果是开发商没有通知业主收房,或者因开发商原因延迟交付造成房屋空置的,那么责任在于开发商,业主无须交纳物业费,空置物业费由开发商承担。如果开发商已经通知收房,但业主因自身原因没有办理收房手续,...

物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,业主拒绝缴纳物业费需要基于正当理由。司法裁判中对正当理由的认定要从严把握,一般限于物业服务企业不履行物业服务合同,或者履行合同存在重大瑕疵。如果你在为该不该交物业费而纠结?并且,所住小区物业有以下这5种情况,你可以理直气...

问法热线丨同一小区物业收费标准不同是否合理?这些问题律师给您解答

因此，李先生小区的物业公司为小区不同区域的业主提供物业服务时，可以按不同合同约定的收费标准进行收费。李先生和其他业主应按照前期服务业服务合同或者补充协议的约定支付物业服务费。物业费问题是居民关注的重点，现实生活中，不少业主因为房屋质量有问题或物业公司服务不到位拒交物业费，那么这些情况下拒交物业费会得到...

因质量问题延迟收房还被要求交物业费!业主认为不合理

“房子存在质量问题不是我们的问题,已经耽误我们收房了,还要我们把维修期间的物业费交上,太不合理了。我们就是要求把这19个月的物业费退还给我们,或者把这部分钱抵到收房以后该交的物业费里面。收房之后我们肯定是要交的,但维修期间还要我们交,我们不能接受。”...

开发商通知交房但由于某些原因业主没收房 这期间的物业费要交吗

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【以案说法】没有收房也要交物业费吗?

现实生活中,没有收房是否需要缴纳物业费,应当具体问题具体分析。如果确因房屋质量问题不符合交房条件而没有收房,那么在质量整改期间的物业费应当由建设单位承担;如果房屋已符合交房条件,业主因自身原因延迟收房,那么延迟收房期间的物业费应由业主承担。买房是人生大事,房屋质量也有保修期,建议广大业主在开发商通知收楼后,...

还没有收房需要交物业费吗?@黔微普法AI帮帮

通知交房后,因业主个人原因没有办理收房手续,一般也是需要交物业费的。物业费收取的时间是自物业公司开始进行物业服务工作开始。您虽然还未收房,但如果前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现,那么您还是需要如期交纳物业费。根据物...

物业服务不满意、房屋未入住等情况下,业主能拒交物业费吗?

根据《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉

法院:未能收房不是业主过错株洲市渌口区人民法院经审理认为,按约交付商品房是开发商的主要合同义务,受法律和合同的双重约束。如果预交物业费并不是双方合同约定办理房屋交接手续的前提或必要条件,开发商不得利用自身强势地位,在交房时附加合同未约定的不合理条件,增加业主负担。本案中,开发商与业主罗先生签订的购房合...