红楼知乎:没交物业费不让使用电梯合理吗?
对于未交纳物业费的业主物业公司可以采取合法的手段进行催交,设置“梯控”的行为会影响小区的和谐稳定,...
【“汀”我说法】物业服务不到位,可以不交物业费吗?
在物业服务公司没有很好的履行物业管理及维护等职责的情况下,业主及业主委员会应注意固定或保留证据,以便在诉讼过程中提供相关材料,法院才能视情况对是否减少、免交物业费作出判定。法条链接《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人的一般义务规定:物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、...
小区自管,业主委员会有权收取物业费吗?
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
取消物业?央媒30字表态!新规下,这3笔物业费不用交了
事实上,业主若不缴纳物业费,物业公司完全可以通过法律途径追缴。而业主之所以拒绝缴费,往往是因为对物业服务质量不满意。如果一个小区的物业服务优质,大多数业主自然乐意缴费。除了以上两个案例,生活中有关物业的负面案例还有很多,总的来说,物业公司逆转了客户关系,把自己当成了小区的主人,把业主当成赚钱工具。例...
对物业不满意能拒交物业费吗?物业公司将业主告上法庭,社区巡回...
对于业主而言,承担按时缴纳物业服务费的义务。实践中,由于每个业主对于小区管理与服务的利益需求不同,对于物业管理服务的个体要求也存在差异,导致有些业主对于物业管理服务质量不满,甚至颇多怨言。但通常情况下,业主仅提出对于物业服务企业所提供的服务不满,并不能成为拒付物业费的充分理由。
物业管理费涨价,业主必须交吗?听听法官怎么说
然而随着时间推移,陈叔发现小区的楹某物业公司提供的服务满足不了业主的需求,绿化做得不好、消防做不到位,门卫经常脱岗、楼栋卫生无人打扫等情况时有发生,他多次向楹某物业公司投诉,但整改效果不佳,且小区一直没有成立业主委员会,陈叔的投诉没有引起重视(www.e993.com)2024年10月18日。
还没有收房需要交物业费吗?@黔微普法AI帮帮
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。为提高法治宣传针对性,更好服务人民群众,“黔微普法”小编选取贵州12348热线月度咨...
【以案释法】房子没人住 可以不交物业费吗?
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。近日,房子空置是否可以不交或少交物业费的问题,引发广泛讨论。有网友认为,空置房屋没有产生生活垃圾和废水污水,交物业费是不合理的。房子没人住可以不交物业费吗?强行不交物业...
房子未入住可以不缴纳物业费吗?吉林有业主拒缴被起诉,判了!
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法官提醒物业服务合同是双务有偿合同,物业公司的核心义务在于提供物业服务,而业主的核心义务是支付物业费。对于...
【行业资讯】不交物业费、取消物业?带你看看物业撤场后的小区
“可是,随着时间推移,有住户开始乱搭乱建,有的把车库改造成住房。有的业主由于楼顶漏水等原因,不按时缴纳物业费。”原小区物管古阿姨说,由于都是小区住户,比较熟悉,也不好管理,加之由业委会自行组建的物业,对住户没有相关的合同条款约束,管理大多靠大家自觉。