...中国许多小区的物业现仍在向我们业主收取停车费,这显然是违法...
免收停车费;车位紧缺的小区,可以由业主委员会共同表决,出台一个交费标准后,再由业主委员会向业主收取,然后把收起来的钱再平摊分给每个业主.因为这样可以使有车业主对无车业主进行了多占资源的补偿.当然收费员只能是业主委员会指定的人员,而不是物业.(其实确切地说,这也不能叫停车费,可以称之为资源多占补偿费)...
注意了!广州小区业委会委员要公布物业费停车费情况
业委会委员还要以身作则,定期公布交纳物业费、停车费的情况。7月3日前,可反馈意见为指导广州市业主委员会日常运作,提高业主委员会自治水平,减少物业管理矛盾纠纷,根据相关法律条文,结合广州市业主委员会发展现状,广州市住房和城乡建设局草拟了党建引领物业小区治理和业主委员会承诺守诺、工作职责、会议和学习、...
可否以业主未交物业费为由拒绝业主车辆进入小区?
该小区业委会认为根据《管理规约》,其有权决定不允许王某的车辆进入小区停车。但该小区业委会提供的《管理规约》关于车辆停放管理的规定不足以证明其上述主张,因为《管理规约》并未授权物业服务企业或业委会根据是否缴纳物业费来决定小区业主是否可以进入小区停车。即使暂且不考虑将按时缴纳物业费作为业主可以进入小区停车...
民法典邀你学|业主欠缴停车费,物业有权禁止其开车出门吗?
物业公司对小区内停车的业主按时收取费用,业主认为物业公司收费不合理,拒绝按照标准支付停车费用。在没有足额支付停车费的情况下,物业随即禁止业主开车出小区,导致双方发生矛盾诉至法院。近日,上海市虹口区人民法院(以下简称上海虹口法院)审理了一起排除妨害纠纷案件,给这桩发生在业主与物业之间的“家务事”做出定论。案...
回顾:收停车费的老太太慌了!李某最新发声:硬刚到底,绝不妥协
要考虑停车场是否属于公共场所或私人所有。在公共场所,例如政府机关、商业中心、住宅小区等,相关管理单位或业主委员会通常会委托或授权专业停车管理公司进行收费。而在私人所有的停车场,则由停车场的所有者决定是否收费,并需要遵守相关合同约定和法律规定。因此,在这个案件中,老太太是否有权利收取停车费需要进一步调查...
又有小区要分红每户2000元元!收益主要来自停车费、广告费等
据了解,这笔收益主要来自小区的停车费、广告费以及摆摊设点费用(www.e993.com)2024年7月6日。“在历届业委会的努力下,在滨江豪园社区及居民的支持下,最后综合大家的意见决定以发红包的形式给大家发福利。”据刘先生透露,“每年小区收益在40万元~50万元,资金允许的情况下,未来将常态化分红。”...
上海一小区租户停车费比业主贵100元/月,律师:业委会通过后,还需...
但小区物业停车费的收取不仅需要经过业主委员会同意,还要报经当地的物价部门进行备案与审核。小区停车位收费问题涉及到业主和租户的权益、物业管理规定以及市场调节等因素,需要从以下几个方面考量:首先,根据《中华人民共和国价格法》等相关法律法规,物业收费应当公开、公平、合理,不能设立不同标准。如果该收费标准已经得到...
买了小区停车位未交管理费 物业有权禁止车出入不?
交了停车费,物业就应该对她的车辆安全负责。耿女士强调,今年问题没解决之前她拒绝交停车管理费。公开资料显示,路劲国际城位于郑州市中牟县,由郑州龙港置业有限公司建成,小区物业公司为江苏路劲物业服务有限公司郑州分公司。物业承诺安装监控,后续会和业主继续协商...
业主有权提出物业费调价 小区停车位不得只售不租
在遵循质价相符的原则下,业主、物业服务人均有权提出调整收费。通过规范程序,既能对多年未能提价的小区调高收费标准,确保物业服务质量提升;也能对价格偏高但质价不符的小区调低收费标准,保障物业服务双方的合法权益。充电桩安装物业不得擅自或变相收费除了费用,停车难是当下一些住宅小区面临的问题,《条例》对此也...
小区停车之争:租客和住户之间有平等停车权吗?
针对夜间时段道路停车场的管理问题,在不具备派驻协管员全过程值守收费的夜间时段道路停车路段,停车协管单位主要负责按照计次或包月的方式预收或补收停车费,由所属街镇进一步落实夜间停放车辆的巡查管理。同济大学城市规划系潘海啸教授认为,针对小区周边道路夜间停车的规定还需细化。在英国,道路普遍可以停车,但是如何停、...