合同未签,中介费是否应支付?
相反,如果中介未履行其职责(如提供虚假信息、未能及时协调等)导致交易失败,那么中介费通常不需要支付。此外,不可抗力因素(如自然灾害、政策变动等)导致交易无法完成时,中介费通常也不需要支付,因为这种情况超出了中介和买卖双方的控制范围。在实际操作中,为了避免争议,买卖双方和中介应在交易开始前明确中介费的支付...
没签合同“跳单”,就不需要付中介费了吗?法院这样判决...
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条第一款规定:“中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。”中...
同时找两家中介购买同一房子被诉“跳单”法院:应支付相应服务费
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。鉴于甲中介公司在为鸣鸣提供房源信息、带看房等中介活动中付出了必要的劳务,鸣鸣亦表示同意支付相应中介费。最终,法院依法判决鸣鸣向甲中介公司支付中介费1000元。■法官说法民法典对“跳单”违约的构成要件作出...
普法时刻︱中介未促成合同成立能否请求支付报酬?
民法典规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,因为中介人提供中介服务时,已经付出了一定劳动,有必要的支出,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。在本案中A公司并未促成交易,不得请求支付报酬,只能要求支付从事中介活动支出的必要费用。也就是说,A公司无权要求周某支付15000元报酬。
南宁一购房者同时找两家中介购买同一房子被诉“跳单”
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。鉴于甲中介公司在为鸣鸣提供房源信息、带看房等中介活动中付出了必要的劳务,鸣鸣亦表示同意支付相应中介费。最终,法院依法判决鸣鸣向甲中介公司支付中介费1000元。
供货合同未履行,约定的中介费咋办?
中介人促成买卖双方签订购销合同,签约当日卖方向中介人支付了5万元佣金,其后因卖方未交付货物导致购销合同解除,卖方诉至法院要求中介人退还中介费(www.e993.com)2024年7月31日。近日,湖南省祁东县人民法院审结这起中介合同纠纷案件,经审理判决中介人退还50%中介费。2020年3月1日,经中介人李某居间介绍,术某公司与高某签订了一份购销合同,约定高...
热问|因银行未批贷而解除购房合同,还需支付中介费吗?
李淼鑫律师介绍,上述问题主要涉及的法律依据为《民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
中介人未促成合同成立,有权收取报酬吗?
支付中介报酬的前提是合同成立,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬。司法实践中,合同成立与否往往并非都能由中介公司决定,如若对合同成立前中介公司的工作成果一概否定,则难以平衡委托人与中介人的合法权益。因此,中介人未促成合同成立的不得请求支付报酬,但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用...
法官说法|房屋交易未成功 要不要给中介费
要不要给中介费中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中介合同纠纷中,房屋出售方在中介人提供服务后与买受方签订房屋买卖合同后,出售方应向中介人支付相应报酬,房屋出售方因房屋产权存在隐形共有人放弃出售,致使合同不能依约履行,并不影响房屋出售方承担中介费...
“未签订”中介合同,“跳单”还需要支付中介费用吗?
同时考虑宋先生“跳单”行为的不可提倡性,酌情在较低标准的基础上适当上调中介费标准。综合本案实际情况,法院酌情确定由宋先生支付小张中介佣金。对于“未签订”中介合同而实际进行了中介服务的,法院对于应当支付佣金金额的确定通常会考虑如下因素:根据中介方为中介活动付出的劳动量确定。付出的劳动越大,报酬自然也...