长沙业主自行清运装修垃圾需提供证据,否则交费?物业回应
如果业主在交房时明确选择了自行清运,并且没有相关费用条款或协议支持物业公司要求补交清运费,那么物业公司的做法可能不具备合法性。物业公司要求业主提供自行清运的相关证据,这在一定程度上是为了防止业主选择自行清运但实际上却将垃圾交由物业处理的情况发生。如果业主无法提供清运证据,而物业公司也无法提供清运垃圾的证据...
红楼知乎:业主装修造成损失,物业公司需要承担赔偿责任吗?
经审理发现,张某夫妇主张物业公司承担赔偿责任的主要理由是物业公司对收取空置房物业管理费的房屋没有尽到管理责任。对此,法院认为,物业公司应否对前述房屋尽到管理责任,应当根据物业服务合同的约定确定。根据前期物业服务协议,物业公司服务的范围只包括房屋共用部位和房屋共用设施设备及其运行的维护和管理、环境卫生、保安...
因精装修达不到要求晚收房两个月 产生的物业费业主应该承担吗?
王先生说,一个月来,他先后多次向相关部门反映此事,但均未得到明确答复,“我向12345投诉,12345让小区物业给我回复,物业的回复是收费是合理的。我又向12315反映,12315建议反映给住建局。我联系国际港务区住建局,给我的答复是,按照相关规定,物业费这样收费没有问题,再有异议可以给市场监管部门反映……说实话,400多元...
新房没装修入住 还需交物业费吗? 法官:未入住业主也应按时交纳...
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定,业主应按约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已按约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可提起诉讼或申请仲裁。
房屋装修前需要申报吗?
装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的,由城市房地产行政主管部门责令改正,处5百元以上1千元以下的罚款。
惠州别墅违建频发:500平米扩成千平米,2层楼改成4层楼
违建由来已久,且难以根治,尤其是在高发的别墅小区内,监管也似乎无能为力(www.e993.com)2024年10月16日。此次,南都记者兵分4路,走访了惠州7个已经建成交付入住的别墅区,基本装修都有改建、加建的情况,个别违建案例触目惊心。甚至有知情人宣称,给物业交钱就可以挖地下室。这些违法建设的存在和屡禁不止,使少数人不当得利,侵害了大多数群众合法...
装修前我向物业交了一千元保证金,装修后物业找理由拒绝退还,这...
物业不应该提前告知我吗?装修违规?物业拒还保证金房屋装修前,我向物业交纳了一千元保证金,但物业没有与我签订任何装修书面协议。装修完毕后,物业以防盗网超出墙面为由拒绝退还保证金,物业这种行为是合法的吗?普法时间《住宅室内装饰装修管理办法》第十五条物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意...
商铺违规装修,物业断水断电合法吗?损失谁担?法院判了→
应对损失承担赔偿责任。本案中,物业公司本来完全可以将租户违规行为及时报告相关行政管理部门,由相关行政管理部门依法处理,但物业公司却采取了断水、断电等违法手段,损害到租户对店铺的使用权和经营权,导致租户遭受损失,最终被法院判决承担损失赔偿责任。(厦门日报记者谭心怡通讯员海法宣)
商铺违规装修物业断水断电 合法吗?
商铺违规装修物业断水断电合法吗?物业:租户称经营“无烟羊肉”却在安装油烟管道租户:生意做不成租金拿不回我的损失谁来赔厦门网讯(厦门日报记者谭心怡通讯员海法宣)小伙租下店铺想经营烧烤店,物业以该店铺不能经营烧烤店为由,将店铺断水断电,这下小伙生意做不成,店也不租了。小伙的损失,应该由...
民法典你我他|小区业主装修违约 物业公司断电制止违规行为合法吗?
只有当用电户出现违法用电等行为时,供电部门才有权对用电户实施断电措施,即对用电户有权实施断电行为的主体只有供电部门。物业公司不是供电部门,其无权擅自停止对业主日常生活至关重要的用电供应。《房屋装饰装修管理服务协议》中约定物业公司可对钟某、黄某采取断电措施,因该协议为格式合同,物业公司通过约定...