不得收取装修管理费 长沙规范物业服务收费行为
不得收取装修管理费长沙规范物业服务收费行为业主收房后装修,物业公司不仅收取装修押金,还收取装修管理费,以后这种做法在长沙市行不通了。长沙市物业管理协会近日印发《关于规范物业服务收费行为的通知》,明确要求物业服务企业不得擅自提高装饰装修相关收费标准,不得收取装修管理费,不得无故扣留装修押金。长沙市物业...
新房漏水未装修 业主拒缴物业费合理吗?
如果物业服务质量与物业费差距较大,根据质价相符原则,可以依法酌情考虑业主提出减收物业费的要求,但只要物业公司提供了服务,无论业主是否入住,即使房屋空置,也应当缴纳物业费;房屋发生漏水、渗水情况的原因可能是多样的,需要区分责任,不当然构成拒交物业费的正当理由。我们希望通过该案例,可以帮助大家在物业合同履行中正确...
问法热线丨法拍地下车库,要交物业费吗?半岛问法热线聚焦法拍纠纷...
纪先生询问律师,自己已经取得车库的所有权,且已办证,是否还需要交物业管理费。律师说法:根据《山东省物业服务收费管理办法》相关规定,“普通住宅的储藏室、车库不得计入物业公共服务费的计费面积之内,但改变设计用途用于居住的除外。”纪先生通过法拍获得的车库不同于一般的人防车位无法进行交易,他已经获得车库的所有...
法院判令:物业不到位,可以不交或少交物业费(附:可以拒交或少交...
法院判令:物业不到位,可以不交或少交物业费(附:可以拒交或少交物业费的几种情况)方山法院方山法院来源:综合自浦江天平、山东高法版权归作者所有!如有侵权,请及时联系小编删除!欢迎转载,但请务必注明来源与作者,谢谢合作!正文从拿到新房钥匙的那一刻起,我们打交道最多的就是物业公司了,如果小区物业责任心...
买了二手房,原业主欠的物业费我来付吗?
法院审理后认为,本案中,案涉房屋为二手房屋,在没有合同约定情况下,蔡先生没有义务为前业主缴纳拖欠的物业管理费。物业公司作为案涉房屋整栋楼的服务提供方,在服务期间不应当有目的、有前置条件地选择其服务对象,更不可在没有依据的情况下,拒绝为蔡先生办理装修报备手续,要求蔡先生缴纳前业主欠缴的物业管理费,并将...
原来这5种物业费,都算在“违规收费”,业主碰到可以拒绝再缴费
因此我们应该按时缴纳物业费,但同时根据《民法典》《物业管理条例》等相关规定,对不合法合规的物业费大胆说不(www.e993.com)2024年10月17日。那么有哪些物业费是不合法合规的呢?我们可以拒绝缴纳的物业费呢?我们又如何保障我们自身的权利呢?一、违规收费乱象虽然国家和地方出台的一系列相关规定中规定了如何规范物业管理,但业主和物业冲突纠纷...
“我根本不用电梯,凭啥还要交费?”法院:不用也得交
不行,自己不能交。物业也没办法,便掏出了当时签署的物业合同。“先生您看,当时合同白纸黑字都写清楚了,物业费包含电梯管理费的。”李先生拿过合同一看,自己当时还真签了大名。但他一个平头老百姓,面对这么多条条框框,哪有精力与时间一点点看合同合不合理?
小区要收“装修管理费”,业主质疑收费不合理,物业不发装修许可证?
电话采访海口市市场监督管理局秀英分局海秀监督管理所所长符克:它这个装修管理费用是有的,但是他物业要收的话,就要双方协商(记者:就是物业和业主协商吗?)是,就达成那个合同,协议也好,合同也好,就是合法的收取,原来那份协议是旧版的,可以补充。根据《住宅内装饰装修管理办法》第十六条约定:装修人...
自家别墅的地下车库 物业收“停车服务费”合法吗?
哪怕还没有装修还没入住,但只要验收交房之后,也是需要缴纳物业费的,因为物业公司在业主交房之后,已经...
新房装修得先交2000元给物业?能退吗
“物业说不能外开门,后来我家人去交涉,物业就说把保证金抵物业管理费。”天天说,保证金转为物业费后,物业公司给了收据,“抵物业费是没办法,不然他们不肯退”。02物业:初衷是为了加强公共区域管理针对居民的困惑,5月27日,该小区物业公司——上海中建东孚物业管理有限公司民乐城项目工作人员回应称:...