不交物业费不能坐电梯?唐山多个小区被曝光!物业安装电梯卡扣合法吗?
答案是:不可以!电梯安装梯控是否合法?根据需要根据具体情况而定。1.加装梯控系统属于改建、重建建筑物及其附属设施。《物业管理条例》第十二条规定,需由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决并同意。2.如果小区物业不经业主同意,私自小区电梯安装梯控,属于不合法行为,业主可向有关...
郑州一小区电梯使用和物业费“捆绑” 合法吗?
在郑州紫荆山附近一小区,业主乘坐电梯须使用门禁卡,门禁卡有使用期限,这个期限和物业费交纳时间对应“绑定”。记者以“捆绑”收费询问该小区的物业管理公司,对方称“这只是在给门禁卡续期时提醒业主按时交物业费,我们会给业主的电梯卡续期,不会影响业主的正常生活”。对此,业主、物业有不同的看法。有业主表示,从住...
因保洁费和物业谈不拢,小区4台加装电梯被关停,“加梯托管”如何破...
走进楼道,从电梯按钮装置看得出加装的是一台迅达电梯,上方还装有读卡装置。电梯通着电,但原本显示楼层的“LED”屏幕处却亮起了红色的禁止标志。居民们现场演示,按钮不管怎么按都不起作用了。△3号楼电梯外壳外侧镶嵌的竣工铭牌。3号楼楼组长李先生回忆:6月8日,电梯开始试运行,“原本是说试用一周,但也就这...
2022年东风风行雷霆 4.8万(新能源纯电动续航430)| 便民信息就看...
2.遵纪守法,品行良好,作风正派,无违法违纪不良记录;3.具有初中以上学历或相当文化程度的男性;4.退役军人、有安保类证书及有安保从业经历者优先录用。二、薪酬待遇1.月综合收入3000+,签订正式劳动合同,有五险,月到手工资2200-3200元;2.月休8天,每日8小时工作制,超时工作、法定节假日工作按国家规定增...
问政回音|龙南一小区物业私自安装电梯卡,业主一脸问号……
存在物业服务不到位、私自安装电梯卡且在业主不知情的情况下续签物业合同等问题导致业主与物业矛盾愈发激烈究竟怎么回事儿?对于网友提出的疑问龙南市住房和城乡建设局给出如下回复关于您反映龙南市奥园B区装电梯卡问题的事项已收悉。现答复如下:1.关于您反映的物业合同过期问题:奥园迎宾花园小区前期物业服务...
邢台一小区不交物业费不能办卡乘电梯,这样合理吗?
业主:不交物业费,无法办理电梯卡从10月份起,住在邢台市向阳雅园小区的业主们发现电梯里安装了IC卡,要乘电梯回家必须先刷卡(www.e993.com)2024年10月12日。“之前,物业公司确实在楼道贴过通知,大意是应广大业主要求,出于安全考虑,电梯要装IC卡。”业主吴先生说,虽然通知上说征求了广大业主的意见,其实很多业主都不知情。怎么办理电梯卡呢...
盐城一小区被物业非法加装电梯刷卡器,业主:有部门能管管吗?
我们都知道,电梯属特种设备,直接关系到业主的人身安全。在特种设备上随意加装东西,必须由特种设备科备案同意。对创元金域华府加装电梯刷卡器,我们也多次向盐都区特种设备科投诉过,至今仍未拆除。希望相关职能部门来管一管,彻底拆除这些非法加装设备!众所周知,小区物业用私自加装电梯卡的方式来限制业主,不仅会造成业主日...
河南一小区业主不交物业费无法乘电梯回自己家,合理合法吗?
“物业费和门禁卡,电梯卡相绑定,不交物业费就无法乘坐电梯回自己的家,物业这样做合理吗?”7月14日,居住在市区慎阳路西段一小区的李先生拨打本报新闻热线2830110反映,目前该小区物业公司把业主的电梯卡相绑定,只要是不交物业费的小区业主就无法乘坐电梯回家,不交物业费就不让进电梯,物业这样做合理吗?
九八缔景城有业主欠缴物业费,坐电梯受限,合法吗?
剥夺业主电梯使用权不合法小区电梯加装了刷卡设备,业主因为欠缴物业费,不能刷卡使用电梯,该行为是否合法?北京市隆安(株洲)律师事务所律师周灿辉介绍,电梯是居民楼的公共配套设施,属于业主的公共财产,小区业主理应有权正常使用;小区电梯加装梯控设施,需要征得业主及业委会同意;利用梯控设施限制业主使用电梯,剥夺了业主...
华商记者帮|物业给小区所有电梯加装梯控 业主:需刷卡上楼 不方便
物业:安装梯控合理合法,不需要业主表决同意小区物业为西安天润物业管理有限公司,在物业办公室张贴有办理电梯一卡通通知,称为维护小区安定与和谐,预防治安事件的发生,加强对陌生人员的管理,确保小区的安全,小区后期实行一卡通(电梯卡)进出入小区,小区门禁、单元门门禁、电梯卡同为一张卡片。