老旧小区有业主不同意,还能加装电梯吗?
老旧小区有业主不同意,还能加装电梯吗?2024-10-0816:23:33来源:法治吴起陕西举报0分享至来源:陕西司法特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。Notice:Thecontentabove(includingthepicturesandvideosifany)is...
不用争了?老小区加装电梯出现了1个“新问题”,有房人需注意!
就在今年9月,江苏宜兴的一名业主在签署了加装电梯的同意书并交付了3万元定金后,突然阻止电梯公司施工。最终不得不解除合同,尽管定金被退还,但由于违约,该业主还需向电梯公司支付了1.5万元的赔偿。这些看似小事实则关乎重大的社区和法律问题,关键在于如何妥善解决。所以,第一要解决的是如何合理分摊加装电梯的费用...
新版成都市物业管理条例施行,加装电梯需要满足哪些条件?-手机房...
根据新版条例,既有住宅加装电梯必须得到相关业主的同意。具体来说,涉及加装电梯的单元或楼栋需要征得本单元或楼栋三分之二以上业主的同意,并且由其占建筑面积的三分之二以上的业主签字确认。这意味着,尽管加装电梯可能会给部分住户带来便利,但也需要考虑到其他住户的利益和意见,确保其合理性和公平性。效果图大兴发展...
老房子加装电梯的新方案来了,低层同意高层满意,不用争了!
虽然这是一项利民政策,但实际操作中并不是那么顺畅,因为最需要电梯的往往是6、7层的业主,而对于1、2层的业主而言,他们几乎不需要使用电梯。更何况,1、2层的业主不仅不需要电梯,电梯的加装对他们而言几无益处,反而带来了额外负担。在许多老小区的电梯加装方案中,虽然1、2层的业主不需缴纳安装费用,但他们依然需要...
【法治在线】众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
南靖县人民法院土楼人民法庭法官陈伟煌:原告认为其作为业主应平等享有使用加装电梯的权利,而现加装电梯方案未经其同意,且其不能使用电梯,各被告应停止侵害,拆除已加装的电梯,并重新委托设计审批,依法加装电梯。加装方案未全部通过如何平衡业主利益于是,苏先生和吴女士诉至了法院,请求依法判令各被告停止侵害,拆除已...
加装电梯有分歧,建好后又想参与,一业主将4户邻居诉至法院
南宁市一单位小区单元楼加装电梯时,因两户业主持不同意见,电梯拖延了两年多才加装好,但电梯建好后,其中一名业主黄某又想参与进来(www.e993.com)2024年10月12日。有4户邻居不同意,认为因黄某“捣乱”,导致他们加装电梯成本增加了20万元。黄某便将这4户邻居起诉至法院,要讨回他的参与权。
这个章就是盖不了?上海一小区加装电梯,五年无果!百岁老人被迫离家→
根据相关规定,加装电梯须获得全小区三分之二以上业主同意,即为通过。征询意见表决证明在加梯意见征询通过后,一些加梯意愿强烈的楼栋随即展开下一步行动,对本楼栋业主进行意见征询,并获得良好反馈。比如10号楼发放征询表后,12户业主全部签字通过,通过率为100%;1号楼征询之后,12户业主有8户同意,也达到标准。但没...
【以案释法】签字同意加装电梯后又反悔阻碍施工,其他业主诉至法院...
湖南省株洲市芦淞区人民法院经审理认为,原告方已就加装电梯履行了报批手续并经批准,程序合法。且荆某、詹某作为业主,都在最初的征询意见表上签字同意,并签署了《株洲市城区既有住宅加装电梯框架协议》。现两被告阻止电梯施工,违反诚实信用原则,原告作为单元业主推举的诉讼代表人,有权从相邻纠纷的角度出发,要求被告荆...
北京老楼装电梯进展慢 须全体业主同意最难过关
“最主要的障碍就是需要100%的业主同意,还有资金问题。”马翊说,一层住户对于加装电梯的确没有需求,而对于高层来说又是刚需,楼上楼下的意见很难统一,因此目前上海、福建等加梯成功案例较多的地方均为三分之一同意即可。“其实,对于目前较多住户担心的遮光和噪音问题,技术上都能解决。”马翊说,从其他省市已经...
老旧小区装上了电梯 25年老楼开启“一键直达”新生活
长沙晚报9月4日讯(全媒体记者李广军)“上下楼轻松了,串门也方便。”“我和老伴自己下楼买药,再也不用总麻烦孩子了!”这些天,天心区劳动新村95号小区的居民登上安装完毕正在试运行的3台电梯,开始享受“一键直达”的便利生活。站在廊桥上,小区业主张星宇用手机拍下一张夜景,照片以加装的电梯为前景,小区院内宁静...