长沙一女子豪掷1300万购买近两百车位,加价出售,引业主不满

虽然没有明确的法律法规能够明确该女士购买大量车位的行为是错误的,该小区的住户无权强制要求该女子按原价或是降价出售车位。但小区物业和开发商具有优先满足业主需求的义务,应该按照相关法律的指导,统筹兼顾双方利益,积极通过协商等方式,在不侵犯该女士个人权益的基础上最大程度地满足该小区住户的停车要求。??——...

18万元车位半年降到10万 西安一些小区车位越卖越便宜

由于车位销售价格未列入政府定价和政府指导价目录,属市场调节价,其价格由交易双方按自愿原则或合同约定执行,故陕西佳鑫置业有限公司降价销售车位不构成违法。但车位降价未进行价格公示,程序涉嫌违法,分局已移交曲江执法中队立案处理。经现场检查,未发现涉嫌虚假宣传问题。12月21日,华商报记者来到该小区,看到里面摆放着一...

一买就降!这破车位给人整服气了

继续投诉到住建局,那边的回复也是:“车位降价销售是房产企业的自主市场行为,未违反相关法规政策规定”。这时候,业主们这才醍醐灌顶,买车位这事儿急不得,还得慢慢来。当然,也有很多业主直接硬刚,打从买房第一天起,就没想过买车位,这并不是说他们就没有开车的需求,而是他们能找到性价比更高的解决办法。办法...

【案件快报】买车位后遇降价,业主主张退差价法院能支持吗?

王某称汉中某发展有限公司销售自己所在小区地下车位具有市场支配地位,降价销售车位侵害了其合法权益,对于要求汉中某发展有限公司返还其多支付的车位款请求,不予支持。其一,开发企业降价销售属于市场调节行为,车位出现价格波动受市场、销售等诸多因素的影响;其二,前期购买车位的业主难免会觉得不公平,但此种行为并不属于价格欺...

惠州惠阳的东方铂悦府楼盘降价送车位引众怒

另一方面，也有一些人认为，房地产市场的价格是由供需关系决定的，开发商有权根据市场需求和自身情况来调整价格和优惠政策。只要开发商没有欺诈行为，降价促销并赠送车位也是合理的商业行为。无论如何，这一事件再次提醒我们，房地产市场的价格和波动是非常复杂和敏感的问题。政府需要加强对市场的监管和调节，维护消费者...

车位猛降2万,中间差价该由谁来承担?

咨询相关律师，说这属于合同行为，并没有法律规定开发商对车位不能作降价处理，要求退差价的行为在法律上并不支持的(www.e993.com)2024年11月21日。当然，这是指一般情况，也有一些特殊例子，还要看合同里是否有明确约定，诸如“后期车位价格不会低于与该客户签约的价格，如低于的退还差价”等类似的条款约定，但整体来说，这样的特殊条款协议也是...

北京小区车位价格调查:几乎没有降价可能

北京小区车位降价,几乎没有可能。●链接●购买车位七大攻略第一,把小区车辆大概价位拉一个平均价,平均价的50%就算合理。60%咬牙也能买,超过60%就考虑一下,大不了租。第二,先算算值不值得买。在投资车位前,先从开发商处或者物业管理公司了解小区车位供求情况,特别是小区的车位配比。这是影响车位供求关系的...

有楼盘车位价格“腰斩”,还有的直降10多万……最近,杭州的车位降...

对此,浙江五联律师事务所高级合伙人徐华表示,在规则之内的降价,属于商业行为,业主无法硬性索赔,只能自行去协商。“之前,一些开发商可能会出于舆论或者是品牌形象的原因,对业主情绪进行安抚,补一些差价。但,并不是法律规定的义务。”杭州车位市场实际较为稳定...

一小区地下车位租金降价过半 停车难 一个城区却闲置地下车位2586...

时报讯“人人都说小区停车难,可所有合法车位都利用起来了吗?仅下城区,就有2586个地下车位闲置。”昨天上午,在杭州市召开的城管工作会议上,谈起停车泊位时,下城区区委书记赵敏拿出了一组数据。如何利用好闲置车位?赵敏建议:“是不是可以通过政府补贴的形式,让开发商降价,吸引业主把车停入地下?”...

8万多买的车位,半年后只要4万多!小区车位打折,先买的业主该怎样...

就好比近期比较热议的某款汽车降价的事件,汽车销售方降价销售本身是没有问题的。该事件中,开发商若在前期销售的过程中,没有保证最低价销售的相关承诺或合同条款,那么销售行为本身是合法的。在后期的销售中,开发商在满足业主需求的前提下,有义务向大多数业主告知车位销售的情况,但告知车位降价行为系开发商的权利,而...