这些与土地有关的法律知识,你知道吗?
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条规定,承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条规定,土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改...
再反转!被拦春耕种植户将地一亩700元出租,却拒缴200元承包费
但之后的结果大家都看到了,种植户私自将土地改为耕地,这很明显违反了合同。根据我国民法典,土地承包经营权人私自改变土地用途,村委有权利收回承包土地。但村委没有,只有根据“国土三调”对种植户收取“增值承包费”,也就是开始按照耕地收费的,却惹来了种植户的不满。也有许多网友不满,认为种植户在承包荒地多年...
要种地先交钱?回应来了,新增耕地的费用该让村民付吗?
以现在的视角来看,当时的土地承包费的确不高。如果仅从承包费用出发,在律师石磊看来,村委要求补缴一亩200元的费用,并非完全没有依据。此前他接触的新疆土地纠纷案例里,租金也在每年每亩200多元。不过在他看来,即便是情势变更,村委会是村民自治组织,是民间组织,并不具有法律上的公权效力,村委会单方解除合同,...
当地回应“种地交钱”事件承包人身份传言:曾担任县政协常委,现已...
早前张文军接受红星新闻采访时表示,他的确将土地租出去,每年每亩收取700元,但他认为这是合理合法的。赵某还强调,张家兄弟由张文军出面,但土地实际承包人并不是他,幕后是张文柱、张文林。针对张文柱身份的传言,开鲁县委有关部门负责人告诉记者,经过与当地政协核实,张文柱过去确实担任开鲁县第九届、第十届政协常委。...
开鲁县双胜村“土地有偿使用”会议记录披露,当地回应五大争议
早前张文军接受红星新闻采访时表示,他的确将土地租出去,每年每亩收取700元,但他认为这是合理合法的。赵某还强调,张家兄弟由张文军出面,但土地实际承包人并不是他,幕后是张文柱、张文林。针对张文柱身份的传言,开鲁县委有关部门负责人告诉记者,经过与当地政协核实,张文柱过去确实担任开鲁县第九届、第十届政协常委。
【法律】中华人民共和国农村集体经济组织法
第二条本法所称农村集体经济组织,是指以土地集体所有为基础,依法代表成员集体行使所有权,实行家庭承包经营为基础、统分结合双层经营体制的区域性经济组织,包括乡镇级农村集体经济组织、村级农村集体经济组织、组级农村集体经济组织(www.e993.com)2024年8月16日。第三条农村集体经济组织是发展壮大新型农村集体经济、巩固社会主义公有制、促进共同富裕的...
全文丨中华人民共和国农村集体经济组织法
第一条为了维护农村集体经济组织及其成员的合法权益,规范农村集体经济组织及其运行管理,促进新型农村集体经济高质量发展,巩固和完善农村基本经营制度和社会主义基本经济制度,推进乡村全面振兴,加快建设农业强国,促进共同富裕,根据宪法,制定本法。第二条本法所称农村集体经济组织,是指以土地集体所有为基础,依法代表成员集体...
法治课|开鲁县春耕风波:“交钱才让种地”事件四大焦点解析
王卫洲认为,开鲁县土地承包纠纷,当地主张“情势变更”,并不能成立。首先国土调查必然导致大量的土地用途调整更新,如果都来主张情势变更,势必影响所有的土地承包、租赁、流转等合同的履行,显然不符合法律精神;其次,承包户在村里复垦土地,村委会对自己眼皮底下的事不可能不知情,显然不属于不可预料,所以情势变更明显不能适...
开鲁两次通报“农民种地得先交钱”之后,还有这些疑问待解→
承包方的“转租”,合不合约?王卫洲表示,承包者若在未告知发包方的情况下将地又以每亩700块钱租金转给其他人经营,那可能属于违约行为。按照我国法律规定,承包方可以转包土地,但要满足和发包方此前签订的合同要求,另外二次转包也要取得发包方的同意,否则合同无效。但是根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案...
为何低价租?有没有变更土地用途?资产增殖怎么分?三问“内蒙古拦耕...
记者现场报道的情况是,2004年村集体是以牧场(“围栏”承包费)出租形式租给承租户,允许承租户种植青储,可以说,约定的土地用途还是以辅助牧业生产为目标的。问题是,之后租户通过开垦和投资建设,将之转变为耕地,并且在2018年“三调”时候明确为耕地。既然获得了合法性,那么之后开展农业生产,如种植玉米就是允许的。