你知道哪些情况下执行首套房贷款利率吗?
最直接的情况是,如果你是首次购房,即之前没有任何房产,那么你通常可以享受首套房贷款利率。这是银行和金融机构为了鼓励首次购房者而提供的一种优惠政策。2.房产转让后再次购房如果你之前拥有房产并将其转让,且在一定时间内没有再次购房,那么再次购房时也可能被视为首套房,从而享受首套房贷款利率。这个“一定时间...
新房公积金贷款还不起怎么办
如果确实无法继续偿还公积金贷款,可以考虑将房屋进行转让。通过将房屋转让给其他购房者,可以获得一笔资金来偿还部分贷款。当然,这也是一种不得已的选择,但可以帮助你解决贷款问题。五、寻求政府的帮助在一些特殊情况下,政府也会提供一些帮助来解决贷款问。可以向当地的住房公积金管理部门咨询,看看是否有相关政策可以帮助...
徽商银行前董事长一审获刑14年半 去年房地产不良贷款规模激增
4月,国家金融监管总局黄山监管分局、宿州监管分局对徽商银行黄山市分行、泗县支行违规发放项目贷款和以贷转存分别给予罚款150万元、50万元的处罚决定。5月,徽商银行阜阳分行因贷款资金监测不到位、个人住房按揭贷款部分首付款来源于开发商、信用卡汽车分期业务管理不审慎被国家金融监督管理总局阜阳监管分局处以罚款95万元。...
广西钦州:执行“认房不认贷”,开展房地产促销活动
其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。优化二手房带押过户流程。推进在钦银行业金融机构实现带押过户,持续完善“带押过户”业务流程,在住房按揭贷款、网签备案和不动产...
问法热线丨朋友借钱后去世,这钱能要回来吗?聚焦借贷纠纷,律师给您...
双方先签订了一份房屋转让合同,随后徐先生作为借款人向王先生出具借条借款30万元,约定2020年4月20日前一次还清,如到期未还,则买卖合同自然成立。借款到期后,徐先生没能按时还款,2021年1月,徐先生将房产过户到了王先生名下,但徐先生夫妇一直居住在该房屋内。前段时间,王先生将房产转卖,要求徐先生夫妇搬出房屋,徐...
花语前湾(中铁建花语前湾)官方网站|2024年最新效果图首次曝光
按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证,按揭人在还清贷款后,按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为(www.e993.com)2024年7月24日。8、什么是住房公积金住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策,指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿...
收藏!个人住房买卖涉税政策常见问题解答
纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,税务机关可根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条的规定,对其实行核定征税,即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。(2)个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征个人所得税。
沪市上市公司公告(10月25日)
浦东金桥10月24日晚间公告,公司实质上的全资子公司金桥房产与上海外高桥集团股份有限公司、上海浦东土地控股(集团)有限公司联合竞得上海市浦东新区祝桥老镇社区PDS7-0101单元H-21地块的国有建设用地使用权,权益比例分别为金桥房产42%、外高桥集团33%、土控集团25%,土地成交总价为22.53亿元。
房屋抵押期间抵押人可转让抵押财产,南宁市二手房买卖新规→
根据相关规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。2023版《存量房买卖合同》列举了三种房屋抵押情况,由合同当事人自行约定。比如,第一种情况该房屋不存在抵押等他项权利情况;第二种,该房地产处于抵押状态,担保债权额度,甲方承诺在合同生效之日起多少日内还清贷款,办妥注销抵押登记手续;第三种,该房地产处于抵押状态,...
贷款未还清的房屋能否转让?
一、贷款未还清的房屋能否转让?首先,未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的,但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。其次,房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速,也会使购买方多一份放心。但是,如果大家因为各种原因导致贷款...