土地被抵押后未解押 南昌绿梦·隆和青岚书院不动产权证难办理

“我们去房管部门咨询过,现在土地还处于抵押状态,意味着现阶段我们业主都无法办理不动产权证。”陈女士认为,开发商逾期不办证涉嫌违约,严重损害了业主的权益。●回应:“解押”工作正在推进中业主提供的购房合同显示,青岚书院的开发商为南昌绿资隆置业有限公司。业主表示,由于小区还有楼盘在售,因此开发商还未撤离售楼...

北京房产律师:开发商办证违约引发的纠纷

M公司未能按约定时间办理完毕不动产权登记证书,构成违约。2.产权代办费和房屋登记费退还问题关于产权代办费和房屋登记费,虽M公司辩称代办费及登记费系由案外人收取,由案外人开具票据,不同意退还,但案外人系由M公司选定,该费用实际均系原告按M公司要求在收房时缴纳,故应由M公司退还,法院对M公司的抗辩意见不...

潍坊:交房三年多 不动产权证一拖再拖

“开发商也多次通过电话等方式,联系相关业主提交材料按相关流程办理。2022年1月,开发商再次向相关业主送达办证告知书,到2022年2月份,由于市场原因开发公司经营困难,办证人员离职,导致该项目不动产权证办理问题未能彻底清零。”郑女士说。针对邵先生遇到的问题,工作人员郑女士表示,他们会尽快协调处理,让业主早日拿证。

江心印园2024官方网站-江心印园官方楼盘详情-南京房天下

交付现场南京市不动产登记中心还设置了“交房即发证”便民服务点,业主拿房的同时还直接领取了不动产权证书,实现了交房和领证零时差的“无缝衔接”,免去了业主后期办证的奔波时间,效率拉满!更让业主“超预期”的是江心印园极强的兑现能力,实景几乎与效果图无差,整个小区无处不在散发着浓烈的品质感!极强兑现力...

交房三年多办不了不动产权证,河北廊坊多名业主拟起诉开发商

李永介绍，该公寓项目2019年12月交房。只要收房的业主，都必须将契税、公共维修基金和办理不动产权证的费用交给了开发商，但到现在都三年多了，证一直办不下来。他提供的开发商收据显示，其公寓契税是4%的房价20004元。多名业主向澎湃新闻证实，收房时他们都向开发商交了契税，公共维修基金、规费等。然而，房产证...

不交产权证代办费不许收房 海淀岚山悦府项目被质疑违规交房

7月3日，有网友通过人民网领导留言板反映，“补充协议中，在开发商完全具备条件时才办理房产证，现在开发商产权大证还没有办好，就要求业主在收房前先交1000元房本代办费，否则不让收房(www.e993.com)2024年11月22日。在主合同中最后明确规定，如果补充协议有损买受人的合法权益，是无效的，以主合同为准。”关于岚山悦府项目交房问题，7月15日...

收房同时“喜提”不动产权证 业主:这是幸福踏实的感觉

两天内，共有一百多名业主完成办理，在交房现场业主一手领新房钥匙，一手领不动产权证，不动产登记中心“交房即交证”的创新举措深受群众欢迎。不动产登记中心“交房即交证”的创新举措深受群众欢迎。通讯员供图“买期房在收房入住后，能及时办理不动产登记是保护不动产权利人合法权益的关键一步，比如二手房交易时的...

业主收房不到一小时就拿到产权证 新洲区“交房即办证”政策落地

等开发商完成这些流程后,业主才能办理不动产权证。“这不仅造成住权与产权脱节,滋生纠纷风险,也给购房者在落户、子女入学、抵押贷款等方面造成诸多阻碍,引发不满与投诉较多。”新洲区按照武汉市推出“交房即办证”政策,对2021年1月1日后取得《商品房预售许可证》的商品房项目,在房屋交付使用的同时,购房者就可以...

【工作动态】章丘区不动产登记上门服务业主收房即办证 钥匙房本...

“交房即办证”不仅大大节省了购房者的办证时间,还可以有效避免发生以往部分房地产开发商挪用、占用购房人办证税费的问题,有力保障了购房者的合法权益。同时,“交房即发证”新模式节约了企业的时间成本和财务成本,也实现了行业的监管前置,倒逼房地产行业切实履行各项主体责任,促进房地产行业规范化运营,提升企业的品牌...

盼了5年的还建房交付了,不动产权证也能网上办邮寄到家

考虑到还建房的业主办理不动产权证可以减免税费,也方便后期交易房产,所以硚口不动产部门积极响应广大业主的需求,主动对接开发商,开展交房即办证活动,方便业主就近就便办证。据了解,去年12月20日至24日以及本月12日至14日,该小区共有两批还建房交付,已有289户业主在家门口办理了不动产登记。