广西出新规!小区组建物管会有了“实操手册”

《办法》明确规定,物管会工作经费,采购第三方机构服务费用,成员工作补贴、聘用人员薪酬等由物管会结合实际提出申请,由业主依法共同决定。相关费用可从公共收益中列支,或业主自愿捐赠及其他合法方式筹集。相关收支情况应在物业管理区域显著位置进行公示,每年不少于2次,每次公示期不少于30日。什么是物业管理委员会物业管理...

【以案释法】物业公司退场后,收取的电梯费需要移交业委会管理吗?

大新县人民法院经审理后认为,案涉电梯费并不属于物业费,而是专对小区电梯的维护、维修费用,属于全体业主共有。故判决A物业公司返还大新县某小区业主委员会电梯费结余款35万余元。一审判决宣判后,A物业公司不服判决,上诉至崇左市中级人民法院。近日,崇左中院作出了“驳回上诉,维持原判”的终审判决。03法官说法物...

民呼我应红黑榜 | 违规开设快递驿站?收集证据、召开联席会议,处置...

7月3日,街道办要求业主委员会和物业服务企业不允许出租场地,依法依规保障投诉人的合法权益,后续将持续、定期告知市民该事件的处置进度。案例点评:小区公共用地属于业主共有财产,违建存在安全隐患,物业改建、外租等情况需征求业主意见。街道办获悉后及时介入调查,两次回应,态度值得肯定,但是后续仍需积极与相关部门配合...

崇川区178个旧改小区中,已有88%的小区成立了业主委员会 或物业...

对此,新一届业主委员会齐头并进、多管齐下。业主委员会成立车辆管理、保安保洁、财务管理以及宣传、创收5个小组,开展业主座谈、整理问题清单、组织现场整改……一开始,招聘保安、保洁,大家怕拿不到工资,没人报名。施伟承诺:“如果收不到物业费就用我的退休金发给大家。”小区的大门有人守了,卫生有人打扫了。...

业主委员会有工资和办公经费吗(业主委员会有工资)

1、理论上没有这种情况,事实上常有有业委会收受物业好处的现象,这样做已经是在损害业主的利益了。2、因为物业的钱理论上都是业主们给的钱,小区经营性收益也应算业主的。3、你这个现象就是老鼠给猫钱差不多的。4、如果看不过眼那就召开业主大会,改选业委会,估计挺难的。

业主委员会成员,可以按约定领取工资,也可领取生活补助丨民法典

业主委员会成员,可以按约定领取工资,也可领取生活补助丨民法典2022-05-0815:10:03早安北京山西举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败早安北京6847粉丝分享精彩资讯,欢迎电灶关注!01:06众人趣聊《红高粱》,朱亚文吐槽恋儿:说是第三者都算...

重庆的小区业主委员会成员有望拿工资

重庆市人大法制委员会认为,业主委员会有业主大会选举产生,属于群众自治组织,其成员工作是否有偿,应当由业主大会讨论决定,法规不做强制性规定。专家认为,此项法规条例的修改意味着,只要经由业主大会同意,重庆的小区业委会成员们即可拿上工资,这对其提高其工作积极性有一定作用。完...

给小区业委会主任开8000月工资,合理吗?

小区所在社区党总支书记表示,小区业委会给主任开8000元工资,最终还是由小区业主们自己决定,但是必须要通过手续过程要做到合理合法。笔者认为,从0到200万,只用了两年的时间,而且小区确实有较大的提升,证明这届业主委员会确实做了很多实事。但是一下从0到8000元,似乎有点再弥补过去两年0工资的味道,大部分业主也未必...

小区业主委员会成员该不该领工资

正方:发工资才能增加责任感重庆精韬律师事务所杰强律师表示,业委会的工作应当以有偿为原则、以无偿为例外。业委会成员行使职责需一定费用,业委会既然要付出,就应当有回报;有业主代表认为,要求业委会对业主承担责任,不给予报酬是不合理的。反方:加重业主负担不可取...

业主委员会义务服务却领"工资" 经营收益存私人户

可是业主们发现,委员会领导并没有像当初选举承诺的那样,“义务为业主服务,不要一分钱”,而是每月都从管理车库的收益中发“工资”。而且,这个不大的委员会竟由6个人组成,除了主任和副主任,还任命了秘书长、出纳、会计和法律顾问,每人都拿300至600元不等的“工资”。最让业主不解的是,出租车库产生的每月一两万元...