公职人员及家属能否买卖宅基地和耕地?
根据《中华人民共和国土地管理法》,耕地的所有权属于国家或集体,个人和单位只能取得耕地的使用权,而不能买卖耕地所有权。耕地的使用权可以通过承包、租赁等方式取得,但必须符合以下条件:承包或租赁必须符合国家关于耕地保护的政策。不得改变耕地用途,确保耕地用于农业生产。公职人员及其家属在进行耕地使用权交易时,同...
农村耕地是否可以进行买卖?
根据我国现行法律法规,农村耕地原则上不允许进行买卖。这一政策旨在保护耕地资源,确保国家粮食安全和农业可持续发展。首先,《中华人民共和国土地管理法》明确规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。耕地属于集体所有,个人或单位不得买卖或者以其他形式非法转让。这一规定确保了耕地的集...
村民建住宅可以占用耕地吗?“外嫁女”是否能够享受征地补偿?专家...
按照土地管理法的规定,非农业建设必须节约集约使用土地,可以利用荒地的,不得利用耕地;可以利用劣地的,不得利用好地。同时,土地管理法还明确,农村村民建住宅应当符合国土空间规划,不得占用永久基本农田,并且尽量使用村内原有宅基地和村内空闲地。如果确需占用一般耕地,就要按照法定程序进行农用地转用的审批。为进一步...
买耕地作“墓地”,合法吗?安康市旬阳法院法官这样说
承包地不得买卖。
“一户一宅”全面推行,“一户多宅”3拆5不拆,你家房子合法吗?
农村房屋是允许自由买卖的,但前提条件是合法,根据规定,农村房屋和宅基地只能村内流转,且要符合一户一宅政策,也就是原先居民家庭有宅基地了,那么就不能再次买卖,否则会形成一户多宅,属于非法买卖,这样的一户多宅是要拆除的,或者判决买卖不合法,原路退回处理。
农村房屋土地买卖是否合法?
在中国,农村房屋土地的买卖是一个复杂且受法律严格规范的议题(www.e993.com)2024年9月17日。了解这一过程的合法性对于农村居民和投资者都至关重要。本文将详细探讨农村房屋土地买卖的法律框架和相关注意事项。农村土地性质与法律地位首先,需要明确的是,中国的农村土地属于集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》,农村土地分为宅基地、耕地、林...
宅基地,首要的不是能不能退的问题,而是给它财产权利!
但是,现在出现了怎样的新变化呢?第一,大量传统乡村的农民开始外流,但人进城了,宅基地不能交易,这块地就被闲置甚至荒废了。第二,在我国沿海发达地区,早就出现私下的宅基地交易活动,尽管它是不合法的。土地活才能城乡融。在我看来,城乡融合的理念要改进,具体到宅基地,也不能再被单一地视为生活资料,而是要被赋予...
以案说法 | 能否私下买卖“自家的”土地用于建房?这个案例告诉你...
第三十七条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。原标题:《以案说法|能否私下买卖“自家的”土地用于建房?这个案例告诉你……》...
...黑土地保护法实施!“耕地中的大熊猫”珍贵在哪?盗挖、买卖黑土...
最后落脚点到我们粮食安全,叫产能可持续。所以,从耕地保护的角度,对现行法和现行的政策要求,又更高了一个层次。“快”这个特点,也特别明显。第一就是黑土地保护法从全国人大代表提出议案,当年就列入了立法计划,而且当年就提出了草案,当年提请了人大常委会进行审议。这个速度在我参加这么多年立法工作中,这是第...
基准价10万元/亩,农村耕地可以“跨省买卖”了!
《跨省域补充耕地国家统筹管理办法》近日由国办正式印发,与此同时发布的还有《城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂管理办法》,这两份文件的内容,概括来说可以通俗地理解为:以后耕地可以在国家统筹之下实现跨省“买卖”。其内容用一句话介绍就是:耕地指标可以在国家统筹管理下跨省“买卖”深度贫困地区多余的建设用地...