“房子给你住,你却拿去卖!” 这赠与我能撤销吗?

于是,夫妻俩向张浩出具一份《承诺书》,表明自愿将张丹名下这套房产无偿赠与张浩,并随时可办理公证手续。之后,张丹夫妇将出售这套房产等权利公证委托给张浩,张浩及其家人搬进来居住,但双方并未办理房产过户及赠与公证手续。时间来到4年后张浩打算出售房屋,便多次要求姐姐、姐夫尽快偿还银行抵押贷款,注销抵押登记,但姐...

姐姐送房给弟弟住被1400万卖掉,还起诉,赠与这些法律知识要知道

当然,并不是说赠与完成后就一定不能撤销。如果具备法定事由,不论赠与合同以何种形式订立,是否经过公证证明,无论赠与的财产是否已经交付或已发生权利转移,也不论赠与是否属于社会公益或者道德义务性质,赠与人都可以行使法定撤销权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,法定事由如下:(一)严重侵害赠与人或赠与人近...

姐姐送房给弟弟住被1400万卖了,如何避免家庭财产纠纷?-手机房天下...

赠与公证能有效地确认赠与双方的意愿,确保赠与行为的合法性和不可撤销性。因此,在赠与房产时,建议双方进行公证,以增加法律保障。3.**房产过户是关键**从法律上讲,房产赠与要具有法律效力,须完成房产过户手续。在没有完成过户前,赠与人仍然持有房产的法律所有权,也因此拥有撤销权。为避免纠纷,应尽快办理房产过户...

小思说法 | “房子给你住,你却拿去卖!” 这赠与我能撤销吗?

于是,夫妻俩向张浩出具一份《承诺书》,表明自愿将张丹名下这套房产无偿赠与张浩,并随时可办理公证手续。之后,张丹夫妇将出售这套房产等权利公证委托给张浩,张浩及其家人搬进来居住,但双方并未办理房产过户及赠与公证手续。时间来到4年后张浩打算出售房屋,便多次要求姐姐、姐夫尽快偿还银行抵押贷款,注销抵押登记,但姐...

男子赠与女友房屋并公证但分手后不履行,法院判还清贷款并过户

后两人感情不和分手，北北始终未履行《赠与合同》内容。南南遂诉至法院，请求北北按照合同约定将房屋涤除抵押权后过户到自己名下。法院认为，民法典规定了赠与合同的任意撤销权，即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德主义性质的赠与合同，...

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

”徐律师说，“您前夫的行为不仅严重违反诚实信用原则，还严重侵害未成年人的合法财产权益，您可以向法院出示相关协议材料，要求法院公证判决(www.e993.com)2024年11月28日。”问题1：买了同村房屋，对方不配合过户我该咋办？张先生与孙某作为同村居民，十多年前经人介绍及见证签订了房屋买卖协议，孙某交付了房屋、张先生支付了购房款并一直在房屋...

离婚协议约定房产赠与子女 暂未过户是否影响强制执行

只要依法成立的赠与合同未被撤销,则接受赠与人就可以基于赠与合同向赠与人主张交付赠与财产。此案中,陈俊已年满18周岁,在具备可以办理过户手续的条件下,可以请求父母协助办理过户手续。3.假设陈宇和李琴改变主意,不想把共有房产赠与儿子陈俊,能否撤销赠与?

老人把房子赠与子女后有居住权吗?

其次,针对过户后能否要求儿子再将房产部分登记到陈女士名下的问题,如果陈女士之前已经完成了全部房产的赠与和登记过户手续,后期再想让儿子转登记到其名下,就是履行一份新的赠与合同,需要房屋新的产权人的自愿和配合。最后,产权人可以不经过居住权人同意卖房。根据民法典规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享...

老公卖掉公证给我的房产,怎么办?

男方将婚前房产公证赠与给女方,没有办理过户时,房子被男方卖掉了,女方想维护自己的利益怎么做?婚姻家事律师:女方可以向男方主张赔偿责任。经过公证的赠与合同无法撤销,赠与人对其赠与行为不能反悔。如果反悔,受赠人可以向赠与人主张交付。如果赠与人将房屋转让,受赠人可以依据《民法典》第660条第2款的规定,应当交付...

父亲去世后子女如何继承还迁房?

因为赠与标的可以是物,可以是货币,也可以是某种权利。虽然城市房地产管理法第三十八条第六项规定:“未依法登记领取权属证书的房屋不得转让。”但根据相关司法解释,有无房产证实质是有无所有权和处分权问题,它应当被认定为管理性质规范,并不影响合同效力。