老小区加装电梯,1楼业主坚决反对,新规出台,业主们纷纷同意

在老旧小区的翻新改造项目中，对于符合条件的小区，在业主同意后，可以申请安装电梯，由部分业主负担费用，旧改项目提供补贴。由于这些小区大多住着老年人，电梯的需求日益增长。不少行动不便的老人因为没有电梯，上下楼极为不便。因此，即使这些楼层不高，加装电梯也显得非常必要。然而，在电梯安装过程中，通常是住在较...

别争了!老房子加装电梯出现了1个“新问题”,有房的人留意了

其实问题不在于补偿金额的多少，而是一楼住户确实得到了补偿，这可能为未来类似的案件提供了参照。你想想，这些建于2000年之前的老房子，内部根本没有预留电梯的位置，因此电梯只能外挂在南面或者北面，挂在北面影响小一点，南面则会很明显，特别是一楼，卧室和客厅的采光都会被遮挡。而且，装电梯之前，一楼的房价是最...

“老小区”被疯抢?只因官方定调:2024年起,2类人或将受益

先来说一下，降低门槛。就是降低加装电梯的门槛。过去给老房子加装电梯，必须要整栋楼里的所有居民同意。而现在政策调整为只要三分之二的居民同意就可以加装电梯了。此举将大幅加快老旧小区加装电梯的进程。有权威媒体透露：今年我国将改造5万个老旧小区，加装3.6万部电梯。这让楼层较高的居民出行更加方便了。政府主...

老小区加装电梯,一楼二楼业主反对,如何协商?

他们本想通过协商方式解决问题,补偿一楼和二楼的损失也未尝不可。但是目前楼下的邻居已经表达了反对的意见,这就让其他业主感到更加困难。《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》第十条之规定,老旧小区住宅需要加装电梯的,申请人应当征求所在单元全体业主意见,经本单元建筑物专有部分面积占比三分之二以上的业主且人...

【“小甘”说法】老旧小区加装电梯,遭1楼住户阻拦,法院怎么判?

加装电梯属于改建、重建建筑物及其附属设施的行为,属于业主共同决定的事项,应坚持法治原则。该楼加装电梯事宜已经获得该栋楼法定比例以上业主同意,程序合法。对于依法加装电梯行为,如果其他业主阻挠施工,申请加装电梯的业主有权请求排除妨害;如果其他业主阻挠施工造成损失,施工单位等受害人有权请求赔偿损失。

事发上海一小区!居民楼加装电梯完工后,她却后悔了

知道许女士想补交钱款使用电梯后,楼里居民很生气(www.e993.com)2024年11月22日。当时正是由于许女士不同意加梯,导致本楼栋加梯“延误”了一年多,而且后来之所以能加梯成功,也是因为有四户居民主动“垫资”。小区业委会主任吴女士:三年前,加梯施行“一票否决制”,安装电梯需要本楼全体居民同意才行。404(许女士)不同意,我们等了很长一段时...

老楼加装电梯“趴窝”,费用从哪出

在都市馨园小区内,电梯停运近5个月后重启。矛盾焦点第二个计费期8户居民不再缴费北京目前老楼装电梯主要有3种模式:一是由房产单位出资建设,居民按乘梯次数缴费;二是居民分摊资金购买电梯产权;三是电梯由投资方出资建造、运营维保,每部电梯按20年使用期计算,居民每五年缴一次运营费用。

...老旧小区居民如何更便捷有效提出加装电梯意愿,实现老楼“加梯...

老楼加装电梯是破解居民上下楼难题的一项重要举措,然而,由于居民意见难统一、资金筹措有压力等问题,此前每一栋老楼的加梯工作都颇费周折。为了摸清全市老楼加梯的需求和现状,北京市住房城乡建设委组织各区对本辖区内市属老旧小区约2万多栋既有多层住宅楼、10万余个单元门,从建筑结构安全、空间条件和居民意愿等方...

一楼阻止加装电梯被起诉,业主:80多岁老人爬楼恼火!法官介入

四川绵阳一个老旧小区,因一楼大爷阻止加装电梯,被六楼和七楼住户告上法庭。经绵阳涪城法院承办法官胡益鹏多次调解,大爷终于同意加装电梯。“要排除妨害,但不要排除邻里的爱!”近日,胡益鹏写下一则《法官手记》,讲述了该案的始末。同时,他表示,作为法官,他只是尽了一份本分,能给邻里之间提供化解误会的平台,不伤...

一楼:“就反对安装电梯,没商量”,顶楼:那就通过法律途径解决

这样一来,王先生等高层居民便可轻松解决上下楼的难题;其二,鉴于加装电梯后高层房产价值将显著提升,而一楼房产即便不贬值,升值空间亦将受限,故需补偿一楼业主及其他同层住户房款的30%。若小区翻新改造过程中未加装电梯,一楼房产本可随小区环境及品质提升而大幅增值。因此,加装电梯实则造成了一楼房产的贬值,提出补偿...