河南调整国有土地上房屋征收与补偿政策

此外,“具有房屋权属证明或者被认定为合法建筑且有合法有效营业执照、已办理税务登记且有纳税凭证”的征收房屋可享受停产停业损失补偿。补偿标准以被征收人近3年的月平均利润值确定,补偿期限为“商业和服务性行业不低于3个月,工业生产行业不低于6个月”。《规定》还明确提出,对个人住宅被征收且符合当地住房保障条件,...

深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)

第一条为保障被征收房屋所有权人的合法权益,维护公共利益,规范本市房屋征收与补偿活动,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》),结合本市实际,制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内因公共利益的需要实施房屋征收以及给予被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)补偿的活动。第三条区人民政...

建面1:1.2产权调换!深圳最后一个棚改补偿方案公布

对于已合法取得非商品性质房地产权利证书的住宅房屋,根据《深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)》(市政府令第342号)及其配套政策进行补偿。以非商品性质住宅房屋进行房屋产权调换的,其所调换房屋的产权仍受相应限制。符合相关规定的,被征收人可以补交规定差价后转为商品性质。房屋面积与用途认定被征收房屋的建...

静安区 23 街坊、巨鹿路零星房屋征收与补偿方案(征求意见稿)

房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。被征收人、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户,按户进行补偿。(注:一个不动产单元发放多本不动产权属证书的,按一证计户。)被征收人以房地产权证所载明的所有人为准,公有房屋...

萧山发布征迁安置房票管理办法!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

5.房票所有人使用安置房票购买萧山区国企开发的商品住宅,国企可以给予不高于房价5%的优惠,优惠与补助可同时享受。6.本办法的补助政策与《关于印发杭州市萧山区征收集体所有土地住宅房屋货币化安置实施办法的通知》(萧政办发〔2015〕176号)和《杭州临空经济区示范区征收集体所有土地房屋补偿安置办法》(萧政发〔2023〕...

刚刚!厦门最新拆迁公告!涉及这四个"城中村"|征地|征收|安置房|...

人均合法产权面积不足50平方米的,按人均50平方米予以产权调换方式补偿安置(www.e993.com)2024年12月20日。所选取的安置房按超出应安置面积最小原则控制,超出部分按安置房市场评估价缴交购房款。●选择货币补偿的,补偿标准按安置房市场评估价执行。●部分产权调换、部分货币补偿的,其货币补偿面积不得超过被征收房屋产权面积减去安置房面积的余额...

【“菜晓法”课堂】住宅楼里开网约民宿,有营业执照就真的合法吗

本案中,被告经营民宿的行为改变了房屋住宅性质,其取得营业执照并在公安机关备案属于申请行政登记及许可的行为,不影响对“住改商”民事行为效力的认定。同时,因被告的行为并未满足全体有利害关系业主一致同意这一条件,故其改变房屋住宅性质的行为不具备合法性,应当恢复房屋住宅用途。

国有土地上房屋征收补偿类行政诉讼典型案例

首先,关于判令百色市政府重做补偿决定是否合法问题。虽然案涉房屋已被拆除,但房地产评估机构可以根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条所规定的方法,参照百色市政府查明的和梁凤吉、戴劲提供的原始资料,本着存疑有利于行政相对人的原则,独立、客观、公正地出具评估报告。因此,二审判决百色市政府应与梁凤吉、戴劲协...

...湖旅游度假区集体土地征收与房屋拆迁补偿安置有关政策标准的通知

拆迁补偿安置工作,保障被征地农村集体经济组织及其成员、村(居)民和其他利害关系人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》有关规定,结合工作实际,现就明确武陵区和柳叶湖旅游度假区集体土地征收与房屋拆迁补偿安置有关政策标准...

静安区青云路宝昌路、264街坊及王家宅路34弄房屋征收与补偿方案

房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。被征收人、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户,按户进行补偿。(注:一个不动产单元发放多本不动产权属证书的,按一证计户。)...