暴雨过后,谁为财产损失“买单”?
此外,物业公司认为,该处排水管道属于共用部位,虽然在其管理范围内,但已通过验收,且大规模跑水后,已在阳台加装排水口,因此已尽到维护管理义务,不应担责。物业公司作为服务方,应对小区内发生冒水、反流的地漏所属公用排水管道负有维修、养护义务。法院经审理认为,王某居住的房屋曾多次出现跑水现象,物业公司应该在首次...
供水管道一年多“漏”掉21万水费!谁买单?
对于会上自来水公司及物业公司所称曾提前告知过商户和业主们管道漏水的说法,红星新闻记者在会后走访了30余名业主和商户,他们均表示未看到过自来水公司的相应通知,仅一名商户表示收到过物业的相应通知,“当时,物业让我联系一下业主。”有业主表示,哪怕就算张贴通告,在门卫处的一堆“牛皮癣”和其他通知中,着实很...
沈阳小区电梯刷卡器坏了 物业让业主买单
物业认为责任在该单元的所有业主身上,所以让大伙在齐钱买摄像头等公共设备,但遭到了不少业主们的反对!大约半个月前,沈阳市水晶城小区四期2号楼2单元的电梯发生了故障,“大概一个星期前,物业把电梯修好了,但是刷卡器没有安,因为以前进电梯要刷卡,到自己家所在的楼层,现在相当于上楼的按键不能用了,我们也上不...
二次供水管道破裂 壹江城居民的损失谁来买单?
从记录上看,15日这天,起码有14家居民家里出现了自来水渗漏的情况,涉及A10、E1、E3、E4、E5等5幢单元楼。由于物业方不愿提供完整的报修记录,最终有多少户居民室内爆管,暂时无从得知。对于这次集中爆管,物业方——蓝光地产嘉宝物业公司表示,相对于高层众多的住户,发生爆管的业主只是少数。爆管的原因,还在于业...
居民和物业都不肯负担二次供水的电费谁买单
居民和物业都不肯负担二次供水的电费谁买单本报讯记者艾波报道由于小区楼层高,锡惠里小区的4幢大楼一直是使用二次供水,原来每两个月动辄就要300多元的电费。现经改造,两个月的电费降到了41元,但原来一直支付这笔电费的物业却不干了,要求居民为此支付电费。双方至今僵持不下。
小区物业费调整并非易事 让开发商买单也挺难
该负责人表示,新规中要求配套不达标的,物业费要减收(www.e993.com)2024年7月31日。这个新规定,一方面有利于维护业主的权利,另一方面也减少了物业公司为开发商遗留问题买单行为。另外,小区二次供水等产生的电费等由供水单位承担的规定,也对物业管理有利,能够减少物业公司的成本。新规执行中...
小区供水管网整改 该谁买单?
深圳市物业管理协会法律服务中心主任陈晓平表示,按照《深圳物业管理条例》第五十二条规定,小区内供水管网与供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的性质一样,属于相关供水企业经营所需的专业管线和设施设备,与《物权法》所指的建筑物附属设施完全不是一码事。陈晓平认为,用户供水设施更新改造理应由供水企业负...
记者调查丨管道堵塞淹了家,损失该由谁“买单”?
根据《民法典》第288条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系,若该外溢是由于业主过错所致造成管道堵塞,引起漏水,给他人造成损害的,则过错业主侵害了相邻权,应当承担赔偿责任。若是由于管道老化、未进行维护修理所致,则物业管理公司存在需要承担赔偿责任的法律...
桓台一市民房屋出了保修期 管道损坏谁买单
针对吕女士的说法,橡树湾小区的伟民物业公司一名负责人对记者表示,污水管道是共用的,坏了后由这一排的居民公摊维修费用。目前小区里管道出现问题的不止吕女士一户,都是这样解决的。对于吕女士与物业的分歧,山东法盾律师事务所执行主任刘健伟律师分析,首先要分清管道漏水是质量问题还是楼上用户往里面扔东西造成的,如果...
...一小区水管泄露每月3000方水哗哗流失!拖欠10万水费究竟谁来买单?
拖欠10万水费究竟谁来买单?大众网·海报新闻见习记者丁秀娟聊城报道近日,“大众网快快帮”栏目新闻热线0635-8229595连续接到聊建集团家属院业主反映,由于小区供水管道老化,自来水浪费严重,每个月大约3000方水白白流失,问题迟迟得不到有效解决,希望大众网·海报新闻予以关注。