楼市早餐荟 | 北京市统计局:前10月全市新建商品房销售面积847.3万...
其中,住宅销售面积598.2万平方米,下降5.7%;办公楼60.1万平方米,增长5.2%;商业营业用房48.3万平方米,增长14.2%。2上海取消普通住房和非普通住房标准11月18日,上海住房城乡建设管理微信公众号发布《关于取消普通住房标准有关事项的通知》(以下简称“通知”)显示,为贯彻落实国家工作部署,更好满足居民刚性和改善性...
住宅房变“网约房”合法吗?邻居是否有权令其停止经营?
耿先生认为,在没有经过其他业主同意的情况下,邻居擅自将住宅改变为经营性用房,严重影响了他和其他业主的正常生活,侵犯了他们的合法权益。于是起诉至法院,请求判令相关被告立即停止经营行为,恢复房屋住宅用途。而在庭审中,该房屋的业主、租客等几名被告表示,“网约房”是共享经济下的短期租赁,属于业主一种出租行...
关于“住宅楼底商开饭馆”:济南市编办这样解释,温州市场监管局...
由此,可见在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内的不符合相关法律法规要求的餐饮服务项目,工商部门在注册登记(核发营业执照)环节是无从进行把关审查。同时,该通知第十一条规定,对应当具备特定条件的企业住所(经营场所),或者利用违法建筑、擅自改变房屋用途等从事生产经营...
周口市住建局通知!
答:全市行政区域内2023年10月31日(含)前首次取得不动产权证、房屋产权证或集体土地上合法住宅房屋(二手房以首次取得不动产权证或房屋产权证的时间为准)。不包括酒店式公寓、商铺、办公用房等非住宅居住建筑及非住宅。集体土地上合法住宅无房产证明材料的,可由村、居委会出具证明材料。农村房屋产权合法证明兹证...
2024年农村无证房屋究竟能按合法房屋补偿吗?补偿需打几折?
具体而言,对于1986年12月31日前已建成的农村住宅,均可视为合法建筑予以确权登记。对1987年至2015年7月14日间已建成的农村住宅,只要有合法的宅基地使用权来源材料且符合“一户一宅”原则和面积控制标准,均可按实测面积予以确权登记。这里的“宅基地使用权来源材料”,笔者认为可做适度扩大解释,即不限于“集体土地...
深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)
第一条为保障被征收房屋所有权人的合法权益,维护公共利益,规范本市房屋征收与补偿活动,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》),结合本市实际,制定本办法(www.e993.com)2024年11月22日。第二条本办法适用于本市行政区域内因公共利益的需要实施房屋征收以及给予被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)补偿的活动。
小区里自己的房子可以开民宿吗?
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。“一致同意”是指本栋楼的所有业主都同意,且要求业主明确表示同意,默示或沉默不语的,只能推定对方不同意。业主将住宅改变为经营性用房,未经有利害关系...
最新!东莞拟放宽入户门槛!
有房就可入户!近日东莞市公安局发布《关于公开征求增加稳定居住就业入户事项意见的公告》决定在现行稳定居住就业入户政策中增加合法产权住宅房屋入户事项!目前正面向社会公开征求意见办理条件为了贯彻落实市委市政府决策部署,进一步深化我市户籍制度改革,积极施行以经常居住地登记户口制度,市公安局决定在现行稳定...
汕头经济特区物业管理条例已开始施行,这些问题您了解吗?
答:是的。物业服务用房属全体业主共有,分别交由物业服务企业和业主委员会无偿使用,任何组织和个人不得擅自变更用途,也不得分割、转让、抵押。六、怎样确定“业主”身份?答:房屋的所有权人为业主。因买卖、赠与、继承等法律关系已经合法占有该房屋,但尚未办理所有权登记的,在物业管理活动中享有业主的权利,并承担...
最高可领2万,杭州旧房装修、厨卫改造补贴细则来了
答:不可以。存在如拆改承重结构、建筑主体、增加荷载等违法违规装修记录或未在装修前进行装修备案的房屋不予补贴。城镇房屋应在装修之前办理装修备案手续并申领装修码,房屋装修备案时间应在2024年1月1日之后(含)。11.装修时未委托装修企业或者委托装修企业实施包清工装修,物品材料款为自购,怎么申请补贴?