实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?
如业委会在当地政府进行备案登记,符合业主的整体意愿与利益,行使了自行管理物业的权利,业委会与业主就形成了物业服务法律关系,应当按照物业管理职责,履行相应的物业管理义务,同时也有权向业主收取物业管理费等费用。实行业委会自治管理的小区业主,应自觉支持、配合业委会开展管理工作,如对业委会提供的物业服务存在异议...
建好业委会:缺啥补啥
“虽然杭州出台新的物业管理条例,允许业委会成员从小区公共收益中拿取一定的工作补贴,但真正领取的人不多。”杭州市住房保障和房产管理局相关负责人说,因工作压力大、业主不理性指责等,业委会成员容易撂挑子不干。杭州市萧山区业主委员会建设促进会会长华国仁介绍,在萧山区300多名业委会主任群体中,未干满一届就辞职...
如何才能让业委会真正发挥作用?
“虽然杭州出台新的物业管理条例,允许业委会成员从小区公共收益中拿取一定的工作补贴,但真正领取的人不多。”杭州市住房保障和房产管理局相关负责人说,因工作压力大、业主不理性指责等,业委会成员容易撂挑子不干。杭州市萧山区业主委员会建设促进会会长华国仁介绍,在萧山区300多名业委会主任群体中,未干满一届就辞职...
业主拒交物业费被业委会起诉,法院直播间理清“糊涂账”
部分业主认为业委会服务质量差,因而拒绝交纳物业费,业委会又因业主拖欠物业费导致资金紧张,进而影响了该小区的日常管理。于是,业委会将拒绝交纳物业费的10余名业主诉至法院,要求他们支付拖欠的物业费。在法官的主持下,双方当事人围绕案件争议焦点逐一举证、质证、法庭调查、辩论及最后陈述。“业主不交纳物业费,...
业委会老贾和梁老师几天前去找过组织人在外面到处拉人签署所谓的...
如果调价成功,有一定的经济基础做后盾,相信中国人家物管处2011年的运作将更加得心应手,物管处也将认真遵照业委会“管理与服务相结合”的要求,使得服务再上新台阶,为广大业主提供更便捷、周到的服务;创造更安全、舒适的生活环境。南京惠远物业管理服务有限公司中国人家物业管理处二O一一年五月二十日不是非1...
小区外围停车场,物业有权转包吗
该小区所属的泰和社区居委会主任封女士告诉记者,经过询问调查该小区物业公司及停车场运营公司了解到,该停车场的运营手续是四证齐全的,包括合同、土地证、规划证、备案证,并经过了邯山区综合执法局停车办的审批,所以属合规合法(www.e993.com)2024年10月18日。邯山区综合执法局工作人员表示,在审批停车场办理手续过程中,如果涉及违规违法,停车办是...
小区自管后,业委会有权收取物业费吗?法院这样判
如业委会在当地政府进行备案登记,符合业主的整体意愿与利益,并行使了自行管理物业的权利,业委会与业主就形成了物业服务法律关系,有权向业主收取物业管理费等费用,同时也应当按照物业管理职责,履行相应的物业管理义务。实行业委会自治管理的小区业主,应自觉支持、配合业委会开展管理工作,如对业委会提供的物业服务...
200余户业主联名要求罢免业委会 街道办组织召开业主大会表决同意...
对于有群众提出的“社区强行介入小区业委会事务”“社区违规罢免小区业委会”等质疑,富顺县富世街道办事处相关负责人表示,经调查核实,整个过程均根据《四川省物业管理条例》《自贡市物业管理条例》相关规定开展,符合法定程序,表决结果有效。目前,该小区新一届业主委员会的选举筹备工作正在进行中。
...小区与服务10年的物业公司官宣“分手” 碧桂园服务、业委会等...
9月3日,《每日经济新闻》记者实地走访了解到,该小区物业公司的服务合同早在去年中旬就已到期,只是目前仍在为小区提供服务。据康城小区业委会委员郑洁介绍,关于老物业公司的去留,本该早已作出决定。近期召开的业主大会最终进行了明确,一切都按照合同程序和全体业主的意愿,不再续聘,不存在“炒掉”一说。
【便民】提升社区品质,全市首个物业服务联合体在宝山区大场镇成立
同时,大场镇积极探索物业、业委会数字化转型,指导建立小区业委会微信公众号、物业服务企业微信“微管家”,探索小区监控与城运中心监管连接的可行性。希望通过物业服务联合体这一平台,汇聚各方力量,共同推动社区服务的升级和发展。据了解,物业服务联合体将在物业服务质量监督评估、完善落实物业纠纷调解机制、搭建交流...