苦等10年仍拿不到房产证!南通这些小区深陷“办证难”

没有房产证,房屋无法进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动,即使签定了相关合同,这些合同也会被视为无效合同,不受法律保护。此外,如果开发商因债务纠纷被强制执行,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被其债权人依法强制执行。目前,相关部门对于如皋长寿城项目依旧无法办证的情况尚未有回复,后续...

房子交房后可以出售吗?交房多久后才能拿到房产证?

答案是肯定的。一旦开发商按照合同约定的时间将房屋交付给购房者,购房者便拥有了该房产的所有权,可以自由决定是否出售。然而,需要注意的是,如果购房合同中有关于限制出售的条款,或者存在贷款未还清的情况,这些都可能影响到房产的出售。此外,出售房产时还需遵守当地的房地产交易法规,确保交易合法有效。交房多久后才能拿...

“保交楼”的新困局|交房|泰禾|收房|最新房价走势|开发商|收楼...

有部分保交楼的项目债权结构复杂,就算房屋交付,但房产证却无法顺利办理下来。魏老师对此的解释是,开发商不仅会挪用监管账户里的资金(业主的购房款),还会把房子给抵押了。“我们也有这样的情况,有段时间农行一直押着大证不给我们。只有拿到大证才能拿小证(房本)。”一个典型的案例是在2021年12月,上海有一个...

精准发力保交楼——2024年开年经济一线观察之六

彻底完成好保交楼任务需要克服不少困难。针对一些保交楼项目存在的由于债权债务纠纷，拒不配合验收备案、无法办理产权证的问题，不少地方拿出了“容缺验收、容缺办证”的办法。在福建连城，恒大悦澜湾项目分三期建设，其中一、二期已于去年6月份完成建设，但由于相关款项未支付清楚等问题，五方责任主体不配合工程质量竣...

...女子的买房烦心事:延期一年多不达标就交房,违约金拿不到房产证...

2月27日，孙女士拨打胶州市不动产登记中心询问房产证办理情况，得到的答复仍是不能办理，工作人员称“开发商还没有申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，所以还无法办理”。2月27日，记者致电金墨华府开发公司青岛金默基业房地产开发有限公司电话，多次拨打均未接听。为进一步了解情况，记者致电胶州市住房和...

曝圈内多位明星被骗,买上亿别墅却拿不到房产证,林永健带头维权

房子是能住了,但是没有房产证,这对于买房的明星来说住得也不踏实,换言之就是有了居住权,但是房子的所有权还没有得到认可(www.e993.com)2024年11月22日。普通人一套几十万的房子没有房产证也住的不踏实,别说是上亿的别墅了,没有一纸证明,更是睡得不安稳,明星也是人,他们面对这样的事情也是同样犯愁。

焦作锦祥花园违规加盖 交房5年业主拿不到房产证

本报讯交房5年了,却一直拿不到房产证,焦作市丰收路锦祥花园二期紫荆苑高层的240多户业主,烦心不已。记者调查发现,业主们拿不到房产证的原因是,楼房规划的是12层,可是开发商加盖到17.5层,导致工程没能通过验收,致使小区不能办理房产证。投诉交房5年,业主还没拿到房产证...

蚌埠某小区18年还没拿到房产证!交房即交证,蚌埠能实现吗?

1.滨河御景小区交房已过2年,何时可以办房产证?市自然资源和规划局对此回复:滨河御景小区共有16栋楼,1-6号楼大证(不动产首次登记)已于2014-2017年全部办结,部分业主已办理不动产登记;7-16号楼(13、14、15号楼在建)至今没有向不动产登记中心申请大证,暂时还不具备办证条件。

太原市领导留言板最新回复!涉及拆迁、棚改、房产证、教育等

2.交房两年多,拿不到房产证问:我是尖草坪区天朗美域的业主,我是16年购买的该小区3号楼的住房,19年后半年交的房,一直未提供购房发票,到目前为止已经两年多时间了,房产证一直未办好,已严重违约。请问房产证一直未办好的原因是什么?开发商是否应承担相应违约责任?目前房产证办理进展如何?预计什么时间能拿上证?

第381期:江门市房地产交易登记所

答:先到公证处办理继承公正,到税局办理免税,再到房产交易所办理房产证继承手续。然后由继承人办理土地证。办理土地证具体可向国土局了解,建议拿房产证的复印件、身份证原件和复印件,本人亲自到杜阮国土所办理,本人不能亲自办理的要有合法的委托书。国土局咨询电话3871289。